Maligayang pagdating sa Unit 4B sa 88 Marion Street, isang maganda at disenyo na duplex na tahanan na may dalawang silid-tulugan at dalawang banyo na umaabot sa 1,010 square feet at nag-aalok ng natatanging balanse ng panloob at panlabas na pamumuhay. Maingat na nakaayos sa dalawang antas, ang tahanan ay pinapatingkaran ng isang pribadong terasa, isang balkonahe, at malalawak na bintana na nagbibigay ng natural na liwanag sa loob ng bahay sa buong araw.

Ang pangunahing antas ay nakatuon sa isang mal spacious na open-concept living at dining area, kung saan ang malapad na oak flooring at oversized na bintana na nakaharap sa timog ay lumilikha ng isang maliwanag at maaliwalas na kapaligiran. Ang isang pribadong balkonahe ay direktang umaabot mula sa living space, na nagbibigay ng walang putol na koneksyon sa panlabas at isang nakakaakit na setting para sa umaga ng kape o pahinga sa gabi.

Ang kusina ay kapwa makinis at functional, na tampok ang pasadyang cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, at sapat na imbakan. Ang bukas na layout nito ay nagbibigay-daan upang ito ay sumanib ng walang kahirap-hirap sa living at dining areas, na lumilikha ng natural na daloy para sa pang-araw-araw na pamumuhay at pagdaraos ng mga salu-salo.

Nasa pangunahing antas din ang isang maayos na proporsyonadong pangalawang silid-tulugan, na pribadong nakalayo mula sa pangunahing living area at nag-aalok ng kakayahang magamit bilang silid para sa bisita, opisina sa tahanan, o karagdagang puwesto para sa pagtulog. Isang kumpletong banyo na natapos na may makabagong tilework at modernong fixtures ang nagsisilbi sa sahig na ito.

Sa itaas, ang pangunahing suite ay umuokupa ng sariling pribadong antas, na lumilikha ng isang tahimik na kanlungan sa itaas ng natitirang bahagi ng bahay. Malaki sa sukat, ang silid-tulugan ay may kasamang malaking closet at isang maganda ang pagkakaayos na en-suite na banyo na may double vanity, oversized walk-in shower, at pinong mga detalye sa kabuuan.

Kaunti sa labas ng pangunahing suite, isang malawak na pribadong terasa ang nagsisilbing tunay na extension ng tahanan. Sa sapat na puwang para sa pagkain, pagrerelaks, at pagdaraos ng mga salu-salo, ang terasa ay nag-aalok ng tanawin ng bukas na kalangitan at isang bihirang pagkakataon para sa walang putol na panloob-panlabas na pamumuhay.

Kasama sa mga karagdagang tampok ang split-system heating at cooling, isang in-unit na washer at dryer, sapat na imbakan sa buong bahay, at hardwood flooring sa parehong antas.

Matatagpuan sa isang tahimik, puno ang mga kalye sa Bedford-Stuyvesant, ang 88 Marion Street ay naglalagay sa iyo nang ilang sandali mula sa mga lokal na paborito tulad ng Sarai's Café, Peaches, Bar Lunático, at Trad Room, kasama ang madaling akses sa mga linya ng A/C subway para sa mabilis na pag-commute sa Manhattan.

ANG KUMPLETONG MGA TERMINO NG ALOK AY NASA ISANG PLANONG INALOK NA MAGAGAMIT MULA SA SPONSOR 88 MARION STREET LLC SA 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168

Welcome to Unit 4B at 88 Marion Street, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom duplex residence spanning 1,010 square feet and offering an exceptional balance of indoor and outdoor living. Thoughtfully laid out across two levels, the home is highlighted by a private terrace, a balcony, and expansive windows that fill the interiors with natural light throughout the day.

The main level is centered around a spacious open-concept living and dining area, where wide-plank oak flooring and oversized south-facing windows create a bright, airy atmosphere. A private balcony extends directly from the living space, providing a seamless connection to the outdoors and an inviting setting for morning coffee or evening relaxation.

The kitchen is both sleek and functional, featuring custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and ample storage. Its open layout allows it to integrate effortlessly with the living and dining areas, creating a natural flow for both everyday living and entertaining.

Also on the main level is a well-proportioned secondary bedroom, privately situated away from the main living area and offering flexibility as a guest room, home office, or additional sleeping quarters. A full bathroom finished with contemporary tilework and modern fixtures serves this floor.

Upstairs, the primary suite occupies its own private level, creating a peaceful retreat above the rest of the home. Generous in scale, the bedroom is complemented by a large closet and a beautifully appointed en-suite bathroom featuring a double vanity, oversized walk-in shower, and refined finishes throughout.

Just beyond the primary suite, a sprawling private terrace serves as a true extension of the home. With ample space for dining, lounging, and entertaining, the terrace offers open sky views and a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

Additional features include split-system heating and cooling, an in-unit washer and dryer, generous storage throughout, and hardwood flooring across both levels.

Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168