$1,850,000 - 46 South Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 933091

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Higit na pagkakataon! Mixed Use Commercial na pag-aari, na may zoning na DMU-1 ay matatagpuan sa puso ng Nyack. "Couch Court", isang ikoniko at makasaysayang Victorian Landmark mula 1854 ay ganap na naibalik at nag-aalok ng nababagong espasyo para sa mga mamumuhunan, may-ari ng negosyo o mga bumibili na nais manirahan at magtrabaho. Sa kapansin-pansing asul na harapan, tore, rocking-chair porch at nagwaging-award para sa makasaysayang pagpapanatili, ang humigit-kumulang 5000 sq ft na gusaling ito ay pinagsasama ang katangian ng lumang mundo sa modernong sistema, paradahan, at isang maayos na nakapagsasaayos na 2-bedroom apartment sa itaas na palapag na may tanawin ng ilog at kuwartong tore. Nagbibigay ang ground at second floor suites ng malalaki, mataas na kisame at mahusay na ilaw. Mataas na nakikita sa kanto sa tabi ng Post Office, pahalang mula sa Nyack Library. Ang pag-aari ay maingat na pinanatili, na may mga pagkukumpuni at pag-update na natapos sa paraang iginagalang ang orihinal na katangian ng gusali. Kasalukuyang ginagamit bilang Real Estate Office sa unang palapag, ang flexible na espasyong ito ay madaling ma-reimagine para sa iba't ibang uri ng negosyo, kabilang ang wellness, propesyonal na serbisyo, malikhaing studio, o mga opisina. Ang nakalaang parking lot ay nagdaragdag ng pang-araw-araw na kaginhawahan para sa mga kliyente, customer, at tauhan. Mag-ugnayan tayo at tuklasin ang mga posibilidad!
2001 Rockland County Historic Preservation Merit-Award para sa Adaptive Use. Pormal na pagkilala mula sa Town of Orangetown para sa makasaysayang pagpapanatili at nababagong paggamit. Si Natalie Couch ang naging unang babaeng abogado sa Rockland County. Ang Couch Court ay nagsilbing mga tanggapan ng batas at Town Hall ng Orangetown mula 1942-1951. Ang panlabas at mga tanggapan sa ikalawang palapag ay virtual na na-stage. Lahat ng hiwalay na utilities, paradahan, at 2 car garage. Ang basement ay mayroong maraming imbakan. Matatagpuan isang bloke mula sa Memorial Park at Riverfront. Malapit sa lahat ng pamimili, mga restawran, ang Library ng Nyack sa tapat, The Angel, The Edward Hopper House. Matatagpuan sa isa sa mga pinakamasiglang bayan sa tabi ng ilog sa Hudson Valley, na may mabilis na access sa Mario Cuomo Bridge, mga ruta ng bus ng NYC, at mga pangunahing daanan para sa mga komyuter at bisita.

ID #‎	933091
Taon ng Konstruksyon	1854
Buwis (taunan)	$37,050
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Uri ng Pampainit	Mainit na Hangin
Aircon	sentral na aircon

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.