ਫਲੈਟਆਇਰਨ ਵਿੱਚ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੌਕੇ ਕਦਾਚਿਤ ਹੀ ਮਿਲਦੇ ਹਨ। 6 ਵੈਸਟ 20ਵੀਂ ਸਟ੍ਰੀਟ ਸਥਿਤ ਯੂਨਿਟ 2, ਦ ਗ੍ਰੀਨਵਿਚ ਬਿਲਡਿੰਗ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 4,100 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਪੂਰੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਵਾਲਾ ਲੌਫਟ ਹੈ। ਇਹ ਇਮਾਰਤ 1907 ਵਿੱਚ Schwartz & Gross ਵੱਲੋਂ ਬਣਾਈ ਗਈ ਸੀ ਅਤੇ ਲੇਡੀਜ਼’ ਮਾਈਲ ਹਿਸਟੋਰਿਕ ਡਿਸਟ੍ਰਿਕਟ ਦੇ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਇਤਿਹਾਸਕ ਨਿਸ਼ਾਨੀ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੈਨਹੈਟਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਸੱਚਮੁੱਚ ਪੂਰੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਵਾਲਾ ਲੌਫਟ ਖਰੀਦਣ, ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੀ ਬਿਲਕੁਲ ਮਨਪਸੰਦ ਰੁਚੀ ਅਨੁਸਾਰ ਨਵਾਂ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੌਰਾਨ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮੁੱਲ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ।

ਲੌਫਟ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਚੱਲਦਾ ਹੋਇਆ ਰਸੋਈਘਰ ਅਤੇ 1.5 ਬਾਥਰੂਮ ਹਨ। ਬਾਕੀ ਹਿੱਸਾ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ, ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਕਲਪਨਾ ਅਨੁਸਾਰ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। 14 ਫੁੱਟ ਉੱਚੀਆਂ ਛੱਤਾਂ ਅਤੇ ਵੱਡੀਆਂ ਮੂਲ ਪਿਵਟ ਖਿੜਕੀਆਂ ਉੱਤਰ ਅਤੇ ਦੱਖਣ ਵੱਲੋਂ ਆਉਣ ਵਾਲੀ ਰੌਸ਼ਨੀ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਨੂੰ ਰੌਸ਼ਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਸ ਜਗ੍ਹਾ ਨੂੰ ਉਹ ਵਿਸ਼ਾਲਤਾ ਅਤੇ ਵਿਲੱਖਣਤਾ ਮਿਲਦੀ ਹੈ ਜੋ ਕਲਾਸਿਕ ਜੰਗ-ਪੂਰਵ ਲੌਫਟ ਜੀਵਨਸ਼ੈਲੀ ਦੀ ਪਹਿਚਾਣ ਹੈ। ਲਗਭਗ 50 ਫੁੱਟ ਦਾ ਫਰੰਟੇਜ ਅਤੇ ਡੂੰਘੀ, ਨਿਯਮਿਤ ਫਲੋਰ ਪਲੇਟ ਹੋਣ ਕਰਕੇ ਇਸ ਲੇਆਉਟ ਵਿੱਚ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਚਾਰ ਬੈੱਡਰੂਮਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਹੋਮ ਆਫਿਸ, ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਡਾਇਨਿੰਗ ਜਗ੍ਹਾ ਅਤੇ ਮਹਿਮਾਨਨਵਾਜ਼ੀ ਲਈ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਕਮਰਾ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਲੌਫਟ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 300 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਨਿੱਜੀ ਬਾਹਰੀ ਜਗ੍ਹਾ ਵੀ ਹੈ—ਫਲੈਟਆਇਰਨ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਵਾਲੇ ਘਰ ਲਈ ਇਹ ਬਹੁਤ ਹੀ ਦੁਲਭ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਕਮਰੇ ਤੋਂ ਬਿਲਕੁਲ ਬਾਹਰ ਸਵੇਰ ਦੀ ਕੌਫੀ, ਗਰਮੀਆਂ ਦੇ ਰਾਤ ਦੇ ਖਾਣੇ ਜਾਂ ਪੌਦਿਆਂ ਨਾਲ ਸਜਿਆ ਬਾਗੀਚਾ-ਨੁਮਾ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਕੋਨਾ ਸੋਚੋ।

ਆਪਣੇ ਠੇਕੇਦਾਰ ਅਤੇ ਆਰਕੀਟੈਕਟ ਨੂੰ ਨਾਲ ਲਿਆਓ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਬਣਾਓ। ਮੰਜ਼ਿਲ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਹੋਣ ਕਰਕੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦਾ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਲਗਭਗ ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਬੈੱਡਰੂਮਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਹਰ ਇੱਕ ਫਿਨਿਸ਼ ਤੱਕ। ਵੈੱਟ-ਓਵਰ-ਡ੍ਰਾਈ ਲੇਆਉਟ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਸੋਈਆਂ ਅਤੇ ਬਾਥਰੂਮਾਂ ਨੂੰ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਬਣਤਰ ਅਨੁਸਾਰ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਆਪਣੇ ਪਲਾਨ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਉਚਿਤ ਥਾਵਾਂ ’ਤੇ ਰੱਖਣ ਦੀ ਅਸਲ ਆਜ਼ਾਦੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।

ਇਸ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਸਪਸ਼ਟ ਹੈ। ਇਸੇ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇਸੇ ਆਕਾਰ ਵਾਲੀ ਇੱਕ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਬਣਾਈ ਗਈ ਪੂਰੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਇਸ ਵੇਲੇ $8,500,000 ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ (ਬਾਹਰੀ ਜਗ੍ਹਾ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ)। ਜਿਹੜੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇੱਕ ਕਸਟਮ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ ਅਤੇ ਇਸੇ ਸਮੇਂ ਵੱਡੀ ਇਕਵਿਟੀ ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਮੈਨਹੈਟਨ ਵਿੱਚ ਇਸ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮੌਕਾ ਲੱਭਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋਵੇਗਾ।

ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਇਸ ਵੇਲੇ ਵਪਾਰਕ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੋ-ਆਪ ਬੋਰਡ ਨੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਰਤੋਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਬਦਲਾਅ ਨੂੰ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਉੱਪਰਲੀਆਂ ਕਈ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇਹ ਤਬਦੀਲੀ ਕਰ ਚੁੱਕੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਥਾਪਿਤ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ, ਕੋਈ ਅਪਵਾਦ ਨਹੀਂ।

ਦ ਗ੍ਰੀਨਵਿਚ ਬਿਲਡਿੰਗ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਲੈਂਡਮਾਰਕ ਦਰਜੇ ਵਾਲੇ ਮੁਖੜੇ ਅਤੇ ਗਿਣਤੀ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਹੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਵਾਲੀ 11-ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਨਿਓ-ਰੇਨੇਸਾਂਸ ਕੋ-ਆਪ ਇਮਾਰਤ ਹੈ। ਰਹਿਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਤੱਕ ਚਾਬੀ-ਅਧਾਰਿਤ ਲਿਫ਼ਟ ਪਹੁੰਚ, ਦੋ ਲਿਫ਼ਟਾਂ, ButterflyMX ਵਰਚੁਅਲ ਡੋਰਮੈਨ ਅਤੇ ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰਾਂ ਲਈ ਅਨੁਕੂਲ ਨੀਤੀ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।

ਫਿਫ਼ਥ ਐਵੇਨਿਊ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹਾ ਹਟ ਕੇ, ਫਲੈਟਆਇਰਨ ਦੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਸੁੰਦਰ ਗਲੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਇਹ ਇਮਾਰਤ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੈਡਿਸਨ ਸਕਵੇਅਰ ਪਾਰਕ, ਯੂਨੀਅਨ ਸਕਵੇਅਰ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਗ੍ਰੀਨਮਾਰਕਿਟ, Eataly ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਕੁਝ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ ਅਤੇ ਦੁਕਾਨਾਂ ਤੋਂ ਕੁਝ ਕਦਮਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਰੱਖਦੀ ਹੈ। ਸੜਕ ਦੇ ਬਿਲਕੁਲ ਸਾਹਮਣੇ Citi Bike ਦਾ ਡੌਕ ਹੈ, ਜਦਕਿ 23ਵੀਂ ਸਟ੍ਰੀਟ ਅਤੇ ਯੂਨੀਅਨ ਸਕਵੇਅਰ ਦੇ ਸਬਵੇ ਲਾਈਨ ਸਟੇਸ਼ਨ ਥੋੜ੍ਹੀ ਪੈਦਲ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਹਨ।

ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦੋ, ਨਵਾਂ ਬਣਾਓ ਅਤੇ ਆਪਣਾ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਤਿਆਰ ਕਰੋ—ਪਹਿਲੇ ਹੀ ਦਿਨ ਤੋਂ ਇਸ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਮੁੱਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਕਈ ਤਸਵੀਰਾਂ ਵਰਚੁਅਲ ਤੌਰ ’ਤੇ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

Opportunities like this rarely come up in Flatiron. Unit 2 at 6 West 20th Street is a full-floor loft of approximately 4,100 square feet in The Greenwich Building, a 1907 Schwartz & Gross landmark in the heart of the Ladies' Mile Historic District. Here is the chance to buy a true full-floor loft in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, renovate it to your exact taste, and build significant value along the way.

The loft already has a working kitchen and 1.5 baths. The rest is a vast, open space ready for your vision. Soaring 14-foot ceilings and giant original pivot windows fill the floor with north and south light, giving the space the volume and character that define classic pre-war loft living. With about 50 feet of frontage and a deep, regular floor plate, the layout can easily fit four bedrooms plus a home office, alongside generous living and dining space and a great room built for entertaining.

The loft also has approximately 300 square feet of private outdoor space, a rare feature for a full-floor home in Flatiron. Picture morning coffee, summer dinners, or a planted garden retreat right off your living space.

Bring your contractor and architect to build your dream home. With the floor wide open, you can design your home almost from scratch, from the number of bedrooms to every finish. Wet-over-dry layouts are permitted, giving you real freedom to place kitchens and bathrooms where they work best for your plan rather than where the building dictates.

The upside is clear. A recently renovated full floor with the same footprint in this building is currently offered at $8,500,000 (without outdoor space). Buyers who want to create a custom home and build substantial equity at the same time will be hard pressed to find a better starting point in downtown Manhattan.

The unit is currently approved for commercial use, however, the co-op board has confirmed it supports converting the unit to residential and is actively encouraging it, following the many floors above that have already made the change. This is a well-established path in the building, not an exception.

The Greenwich Building is a boutique, 11-story neo-Renaissance co-op with a striking landmarked facade and only a handful of homes. Residents enjoy keyed elevator access to their floor, two elevators, a ButterflyMX virtual doorman, and a pet-friendly policy.

Set just off Fifth Avenue on one of Flatiron's prettiest blocks, the building puts you steps from Madison Square Park, Union Square and its Greenmarket, Eataly, and some of the city's best restaurants and shops. A Citi Bike dock sits right across the street, and the subway lines at 23rd Street and Union Square are a short walk away.

Buy it, renovate it, and build your dream home, with real value built in from day one.

Several images have been virtually rendered. This unit requires a renovation.