ਲੌਫ਼ਟ:

ਇਸ ਸੁੰਦਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ 1,509 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਲੌਫ਼ਟ ਵਿੱਚ ਅਸਾਧਾਰਣ ਵਿਸ਼ਾਲਤਾ, ਸ਼ੈਲੀ ਅਤੇ ਬਹੁਪੱਖੀ ਵਰਤੋਂ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕਰੋ। ਉੱਚੀਆਂ ਛੱਤਾਂ ਅਤੇ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਫਲੋਰ ਪਲਾਨ ਮਿਲ ਕੇ ਅਜਿਹੀ ਵਿਸ਼ਾਲਤਾ ਦਾ ਅਹਿਸਾਸ ਪੈਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।

ਘਰ ਦੇ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਾਲ ਗ੍ਰੇਟ ਰੂਮ ਹੈ—ਇੱਕ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਅਤੇ ਲਚਕੀਲਾ ਸਥਾਨ, ਜੋ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਸਮਾਗਮਾਂ ਜਾਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਂਤ ਸ਼ਾਮਾਂ ਲਈ ਇਕਸਾਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਉਚਿਤ ਹੈ। ਇਸਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਰੱਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਵੱਖਰਾ ਡੈਨ, ਸੌਣ ਵਾਲਾ ਕਮਰਾ ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਹੋਮ ਆਫ਼ਿਸ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਬਦਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਜਗ੍ਹਾ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਢਲ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਕੀਤੀ ਰਸੋਈ ਸੁੰਦਰ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਕਾਰਗਰ ਵੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਲੱਕੜੀ ਦਾ ਕੰਮ, ਖੂਬਸੂਰਤ ਮਾਰਬਲ, ਉੱਚ ਪੱਧਰੀ ਉਪਕਰਣ ਅਤੇ ਅੱਠ-ਬਰਨਰ ਵਾਲੀ Miele ਰੇਂਜ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਿੱਜੀ ਹੋਮ ਆਫ਼ਿਸ ਜਾਂ ਅੰਦਰੂਨੀ ਸੌਣ ਵਾਲਾ ਕਮਰਾ ਮੁੱਖ ਲੌਫ਼ਟ ਤੋਂ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਵੱਖਰਾਪਣ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਆਪਣਾ ਐਨ-ਸੂਇਟ ਬਾਥਰੂਮ ਵੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਵੀ ਵੱਧ ਵਿਲੱਖਣ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਵਿੱਚ ਦੋ ਵੱਖਰੇ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਹਨ—ਇੱਕ ਸਿੱਧਾ ਮੁੱਖ ਲੌਫ਼ਟ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਦੂਜਾ ਹੋਮ ਆਫ਼ਿਸ/ਸੌਣ ਵਾਲੇ ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ। ਇਹ ਮਹਿਮਾਨਾਂ, ਘਰੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ ਨਿੱਜੀ ਬੈੱਡਰੂਮ ਸੂਇਟ ਲਈ ਬੇਹੱਦ ਲਚਕੀਲਾਪਣ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਹੋਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਦੋ ਪੂਰੇ ਬਾਥਰੂਮ, ਅਖਰੋਟ ਰੰਗ ਦੀ ਹਾਰਡਵੁੱਡ ਫ਼ਲੋਰਿੰਗ, ਕਸਟਮ ਰੀਸੈੱਸਡ ਲਾਈਟਿੰਗ, ਵਿਲੱਖਣ ਆਰਕੀਟੈਕਚਰਲ ਵੇਰਵੇ ਅਤੇ ਵਾਸ਼ਰ-ਡ੍ਰਾਇਰ ਸਮੇਤ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਲਾਂਡਰੀ ਕਲੋਜ਼ੈਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਇਮਾਰਤ:

15 Broad, ਵਾਲ ਸਟ੍ਰੀਟ ਅਤੇ ਐਕਸਚੇਂਜ ਪਲੇਸ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸਥਿਤ ਹੈ ਅਤੇ NY ਸਟਾਕ ਐਕਸਚੇਂਜ ਦੇ ਬਿਲਕੁਲ ਸਾਹਮਣੇ ਹੈ। ਇਹ ਇਮਾਰਤ 1914 ਵਿੱਚ ਬਣਨ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਪਹਿਲਾਂ J.P. Morgan ਦੇ ਮੁੱਖ ਦਫ਼ਤਰ ਵਜੋਂ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਸੀ ਅਤੇ 2005 ਵਿੱਚ ਇਸਨੂੰ ਅੱਜ ਦੇ 382 ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਾਲੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਗਿਆ। ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਬਾਹਰੀ ਹਿੱਸਾ ਇਸਦੀ ਇਤਿਹਾਸਕ ਮਹੱਤਤਾ ਕਾਰਨ ਲੈਂਡਮਾਰਕ ਦਰਜਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਅੰਦਰੂਨੀ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ਵ-ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਡਿਜ਼ਾਈਨਰ Philippe Starck ਨੇ ਨਵਾਂ ਰੂਪ ਦਿੱਤਾ।

ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ:

15 Broad ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਦੀ ਲੰਮੀ ਸੂਚੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 24 ਘੰਟੇ ਦਰਬਾਨ ਅਤੇ ਕਨਸਿਅਰਜ ਸੇਵਾ; ਆਧੁਨਿਕਤਮ ਉਪਕਰਣਾਂ ਨਾਲ ਪੂਰੇ ਪੱਧਰ ਦਾ ਜਿਮ; ਲੈਪ ਪੂਲ ਅਤੇ ਹਾਟ ਟੱਬ; ਯੋਗਾ/ਡਾਂਸ/ਮਾਰਸ਼ਲ ਆਰਟਸ ਸਟੂਡੀਓ; ਅੱਧਾ ਬਾਸਕਟਬਾਲ ਕੋਰਟ; ਸਕੁਐਸ਼ ਕੋਰਟ; ਬੌਲਿੰਗ ਐਲੀ; ਸੌਨਾ ਸਮੇਤ ਪੁਰਸ਼ਾਂ ਅਤੇ ਮਹਿਲਾਵਾਂ ਲਈ ਵੱਖਰੇ ਲਾਕਰ ਰੂਮ; ਲਾਊਂਜ/ਪਾਰਟੀ ਰੂਮ; ਬਿਲੀਅਰਡ ਅਤੇ ਪਿੰਗ-ਪੌਂਗ ਟੇਬਲ; ਅਧਿਐਨ ਕਮਰਾ; ਫ਼ਿਲਮ ਸਕ੍ਰੀਨਿੰਗ ਰੂਮ; ਬੱਚਿਆਂ ਦਾ ਖੇਡ ਕਮਰਾ; ਅਧਿਐਨ ਕਮਰਾ; ਅਤੇ 7ਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ “Starck Park” ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਹ 5,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਕੀਤਾ ਛੱਤ ਵਾਲਾ ਪਾਰਕ ਹੈ, ਜਿੱਥੋਂ NYSE ਦੇ ਮਨਮੋਹਕ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਰਿਫ਼ਲੈਕਟਿੰਗ ਪੂਲ, ਫ਼ਾਇਰਪਲੇਸ, ਡਾਇਨਿੰਗ ਟੇਬਲ ਅਤੇ ਲਾਊਂਜ ਕੁਰਸੀਆਂ ਵੀ ਹਨ—ਆਰਾਮ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਉਚਿਤ।

ਮੁਹੱਲਾ:

15 Broad Street ਇਤਿਹਾਸਕ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸ਼ਲ ਡਿਸਟ੍ਰਿਕਟ ਦੇ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ—ਅਜਿਹੇ ਮੁਹੱਲੇ ਵਿੱਚ ਜਿਸਦਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਹੋ ਚੁੱਕਾ ਹੈ। ਇਹ ਇਲਾਕਾ ਉੱਚ ਪੱਧਰੀ ਰਿਟੇਲ, ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਖਾਣ-ਪੀਣ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਲਈ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਕੇਂਦਰ ਬਣ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਆਵਾਜਾਈ ਦੀ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਪਹੁੰਚ ਅਤੇ ਸੁੰਦਰ ਪਾਰਕਾਂ ਕਾਰਨ ਇਹ ਇਲਾਕਾ ਹੋਰ ਵੀ ਆਕਰਸ਼ਕ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਹੁਣੇ ਹੀ ਮੁਹੱਲੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਏ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵੇਂ Whole Foods ਅਤੇ ਕੁਝ ਹੀ ਕਦਮਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਸਥਿਤ Eataly ਨਾਲ ਕਰਿਆਨੇ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਦਲ ਗਿਆ ਹੈ। ਸੁੰਦਰ Brookfield Place ਥੋੜ੍ਹੀ ਪੈਦਲ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ Saks 5th Avenue ਦੇ ਨਾਲ Zara, Apple ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਉੱਚ ਪੱਧਰੀ Gucci ਅਤੇ Burberry ਤੱਕ 100 ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਿਟੇਲਰ ਹਨ। ਇਹ ਇਲਾਕਾ ਮਸ਼ਹੂਰ ਸ਼ੈਫ਼ਾਂ ਦੇ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ ਅਤੇ Michelin-ਸਟਾਰ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ ਨਾਲ ਭਰਪੂਰ ਹੈ। ਮੁਹੱਲੇ ਦੇ ਮਸ਼ਹੂਰ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ—ਜਿਵੇਂ Delmonico’s ਅਤੇ Capital Grille—ਅਤੇ Stone Street ਦੀ ਖਾਸ ਰੌਣਕ ਇਸਦੀ ਖਿੱਚ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਨ। South Street Seaport ਵੀ ਕੁਝ ਹੀ ਪਲਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, iPic ਮੂਵੀ ਥੀਏਟਰ ਅਤੇ ਸੁੰਦਰ ਵਾਟਰਫਰੰਟ ਮੌਜੂਦ ਹਨ।

ਨੋਟਸ:

- ਦਰਸਾਇਆ ਗਿਆ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਟੈਕਸ Cooperative & Condominium Tax Abatement ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।
- ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਹਰ ਮਹੀਨੇ $449.97 ਦਾ ਅਸੈਸਮੈਂਟ ਲਾਗੂ ਹੈ।

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.