ਆਪਣਾ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਬਿਨਾਂ ਉਡੀਕ ਦੇ ਬਣਾਓ

ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਨੌਕਰਸ਼ਾਹੀ ਕਾਰਵਾਈ ਤੋਂ ਬਚੋ। 3199 Bedford Ave, Midwood ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਦੁਰਲੱਭ, ਤੁਰੰਤ ਨਿਰਮਾਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਮੌਕਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਯੋਜਨਾਵਾਂ (BSA Special Permit ਰਾਹੀਂ) ਮੌਜੂਦ ਹਨ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਰੰਤ ਆਪਣੀ ਪਸੰਦ ਅਨੁਸਾਰ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਨਿਵਾਸ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ। ਭਾਰੀ ਕੰਮ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਹੋ ਚੁੱਕਾ ਹੈ—ਹੁਣ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਨਿਰਮਾਣ ਕਰਨਾ ਹੈ।

ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਯੋਜਨਾ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ

ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਟ ਅਤੇ ਸਟੂਕੋ ਦੇ ਸੁੰਦਰ ਮੁਖੌਟੇ ਵਾਲਾ ਆਧੁਨਿਕ ਵਾਸਤੁਕਲਾ ਦਾ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨਮੂਨਾ ਦਰਸਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਘਰ ਵਿੱਚ 5 ਬੈੱਡਰੂਮ, 5 ਬਾਥਰੂਮ ਅਤੇ ਚਾਰ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਵਿੱਚ ਫੈਲੀ ਲਗਭਗ 5,685 ਕੁੱਲ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵਿਸ਼ਾਲ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ:

• ਤੀਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ: 1,217 ਵਰਗ ਫੁੱਟ
• ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ: 1,347 ਵਰਗ ਫੁੱਟ
• ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ: 1,560 ਵਰਗ ਫੁੱਟ
• ਬੇਸਮੈਂਟ: 1,561 ਵਰਗ ਫੁੱਟ

ਇਹ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨਿਰਮਾਣ ਖਰਚ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀ ਬਚਤ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਨਿਸ਼ਚਿੰਤਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ:

• ਕਿਸੇ ਵੀ ਡ੍ਰਾਈ ਵੈਲ ਸਿਸਟਮ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ।

ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ

• ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪਲਾਟ ਆਕਾਰ: 37.5 x 100 ਫੁੱਟ ਦੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਪਲਾਟ ’ਤੇ ਸਥਿਤ, ਜੋ ਕੁੱਲ 3,750 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਕੀਮਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ਬੇਮਿਸਾਲ ਨਿੱਜਤਾ: ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਹੱਦ ਖੁਦ ਫੁੱਟਪਾਥ ਤੋਂ 13 ਫੁੱਟ ਪਿੱਛੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸੜਕ ਤੋਂ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਕੁਦਰਤੀ ਬਫ਼ਰ ਬਣਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸ਼ਾਂਤ, ਉਪਨਗਰੀ ਆਸਰੇ ਵਰਗਾ ਅਹਿਸਾਸ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

• ਵਿਸ਼ਾਲ ਪਾਰਕਿੰਗ: ਚੌੜਾ, ਨਿੱਜੀ ਡਰਾਈਵਵੇਅ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕੋ ਸਮੇਂ 3 ਤੋਂ 4 ਕਾਰਾਂ ਖੜ੍ਹੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

• ਬਾਹਰੀ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ: ਨਿੱਜੀ 750 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਪਿਛਲਾ ਆੰਗਣ, ਵਿਸ਼ਾਲ ਅਗਲਾ ਪੈਟੀਓ ਅਤੇ ਤਿੰਨ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਨਿੱਜੀ ਬਾਲਕਨੀਆਂ ਦਾ ਆਨੰਦ ਮਾਣੋ।

ਪੂਰੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ, ਪਰਮਿਟ ਅਤੇ ਰੈਂਡਰਿੰਗ ਡੇਟਾ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਕਰਨ ’ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹਨ।

ਮਾਲਕ NYS ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਹੈ।

BUILD YOUR DREAM HOME WITHOUT THE WAIT Skip over three years of bureaucratic red tape. 3199 Bedford Ave is a rare, shovel-ready opportunity in Midwood featuring fully approved plans (via BSA Special Permit) to immediately begin constructing a custom-designed luxury residence. The heavy lifting is done—you just get to build. APPROVED PLAN SPECS The approved plans outline a modern architectural triumph with a sophisticated brick and stucco facade. The home offers 5 Bedrooms, 5 Bathrooms, and ~5,685 total square feet of expansive living space across four levels: • Third Floor: 1,217 SF • Second Floor: 1,347 SF • First Floor: 1,560 SF • Basement: 1,561 SF These approved plans offer massive construction savings and true peace of mind: • NO dry well system required. PROPERTY HIGHLIGHTS • Prime Lot Dimensions: Set on a generous 37.5 x 100 foot lot, offering a total of 3,750 square feet of prime real estate. • Exceptional Privacy: The property line itself features a rare 13-foot setback from the sidewalk, creating a massive natural buffer from the street and a quiet, suburban sanctuary feel. • Massive Parking: A wide, private driveway capable of accommodating 3 to 4 cars simultaneously. • Outdoor Living: Enjoy a private 750 SF backyard, a generous front patio, and three separate private balconies. Full plans, permits, and rendering data are available upon inquiry.



Owner is a licensed NYS real estate salesperson.