ਬੇਅ ਰਿਜ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਮਿਲਣੀ ਮੁਸ਼ਕਲ, ਅਰਧ-ਜੁੜੀ ਹੋਈ ਚਾਰ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਇੱਟਾਂ ਦੀ ਇਮਾਰਤ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਹੋਇਆ ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ, ਨਿੱਜੀ ਡਰਾਈਵਵੇਅ, ਬਿਲਟ-ਇਨ ਗੈਰਾਜ ਅਤੇ ਮਿਲੀ-ਜੁਲੀ ਜ਼ੋਨਿੰਗ (C1-3 ਅਤੇ R6B) ਮੌਜੂਦ ਹੈ। ਇਹ ਮਿਲੀ-ਜੁਲੀ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਜਾਂ ਅੰਸ਼ਿਕ ਤੌਰ ’ਤੇ ਵਪਾਰਕ ਵਰਤੋਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਦੀ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਲਚਕਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ (ਆਰਕੀਟੈਕਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਅਤੇ NYC ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਅਧੀਨ)।

ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਵਾਲੇ ਡੁਪਲੈਕਸ ਵਿੱਚ 2 ਬੈੱਡਰੂਮ, 2 ਪੂਰੇ ਬਾਥਰੂਮ ਅਤੇ ਇੱਕ ਤਿਆਰ ਬੇਸਮੈਂਟ ਹੈ, ਜੋ ਵਾਧੂ ਜਗ੍ਹਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਵਿਸ਼ਾਲ 3-ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਤੀਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ 1-1 ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲੇ 2 ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹਨ। ਹਰ ਯੂਨਿਟ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰਾ ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ, ਡਾਇਨਿੰਗ ਰੂਮ ਅਤੇ ਰਸੋਈ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਵੱਡੇ 30×100 ਫੁੱਟ ਦੇ ਪਲਾਟ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ’ਤੇ 20×55 ਫੁੱਟ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ 10 ਫੁੱਟ ਚੌੜਾ ਨਿੱਜੀ ਡਰਾਈਵਵੇਅ, ਬਿਲਟ-ਇਨ ਗੈਰਾਜ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਸਾਈਡ ਯਾਰਡ ਅਤੇ ਪਿਛਲਾ ਆੰਗਣ ਵੀ ਹੈ। R ਟ੍ਰੇਨ, ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕੇਂਦਰਾਂ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ, ਸਕੂਲਾਂ, ਪਾਰਕਾਂ ਅਤੇ ਵੇਰਾਜ਼ਾਨੋ-ਨੈਰੋਜ਼ ਬ੍ਰਿਜ ਤੋਂ ਸਿਰਫ਼ ਕੁਝ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਸਥਾਨ।

ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਜਾਂ ਮਾਲਕ ਵਜੋਂ ਰਹਿਣ ਦੇ ਇੱਛੁਕ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇਹ ਬੇਮਿਸਾਲ ਮੌਕਾ ਹੈ—ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ, ਭਵਿੱਖੀ ਵਪਾਰਕ ਸੰਭਾਵਨਾ ਅਤੇ ਬੇਅ ਰਿਜ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪਸੰਦੀਦਾ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੇ ਨਾਲ। ਇਹ ਮੌਕਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਦੇਰ ਨਹੀਂ ਰਹੇਗਾ!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!