ਓਜ਼ੋਨ ਪਾਰਕ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਮੌਕਾ। ਇਹ ਇੱਟਾਂ ਦੀ ਬਣੀ 5-ਯੂਨਿਟ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਪੰਜ 1-ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ’ਤੇ مشتمل ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵੇਲੇ ਲਗਭਗ 5% ਕੈਪ ਰੇਟ ’ਤੇ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਇਸ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਕਾਫ਼ੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਮੌਜੂਦ ਹੈ। ਦੋ ਯੂਨਿਟ ਇਸ ਸਮੇਂ ਖਾਲੀ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਕੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਰਿਟਰਨ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਕਰਨ ਦਾ ਦੁਰਲੱਭ ਮੌਕਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਵਾਧੂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਡਰਾਈਵਵੇਅ, ਗੈਰਾਜ, ਵਾਧੂ ਆਮਦਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵਾਲਾ ਸਾਂਝਾ ਲਾਂਡਰੀ ਖੇਤਰ, ਵੱਖਰੀਆਂ ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਅਤੇ ਲਗਭਗ 3,705 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਇਮਾਰਤੀ ਖੇਤਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਕ੍ਰਾਸ ਬੇ ਬੂਲੇਵਾਰਡ, ਆਵਾਜਾਈ ਸਹੂਲਤਾਂ, ਖਰੀਦਦਾਰੀ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ ਅਤੇ ਮੁੱਖ ਸੜਕ ਮਾਰਗਾਂ ਤੋਂ ਕੁਝ ਹੀ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਸਥਿਰ ਨਿਵੇਸ਼, ਵੈਲਿਊ-ਐਡ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਂ 1031 ਐਕਸਚੇਂਜ ਦੇ ਮੌਕੇ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਤੁਰੰਤ ਨਕਦੀ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦੇ ਨਾਲ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲੀਕਰਨ ਰਾਹੀਂ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਕਵੀਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹੀ ਮਲਟੀਫੈਮਿਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਮਿਲਦੀ ਹੈ ਜੋ ਮੌਜੂਦਾ ਆਮਦਨ ਦੇ ਨਾਲ ਭਵਿੱਖੀ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਇੰਨੀ ਸਪਸ਼ਟ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵੀ ਪੇਸ਼ ਕਰੇ।

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.