ਸਨਸੈਟ ਪਾਰਕ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਵਿਰਲ੍ਹਾ 6-ਪਰਿਵਾਰਕ ਇੱਟਾਂ ਦਾ ਅਰਧ-ਜੁੜਿਆ ਘਰ! ਇਹ ਸੁਚੱਜੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੰਭਾਲੀ ਹੋਈ, ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਹਾਲਤ ਵਾਲੀ ਇਮਾਰਤ ਛੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟਾਂ ਨਾਲ ਲੈਸ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਲਚਕੀਲੇ 2-ਬੈੱਡਰੂਮ ਲੇਆਉਟ ਹਨ। ਹਰ ਯੂਨਿਟ ਵਿੱਚ 1 ਬਾਥਰੂਮ ਹੈ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮੁਕੰਮਲ ਬੇਸਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਬਾਥਰੂਮ ਵੀ ਮੌਜੂਦ ਹੈ। ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਆਕਾਰ 22x80 ਫੁੱਟ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ 30x100 ਫੁੱਟ ਦੇ ਪਲਾਟ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ।

R6 ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ 2.2 ਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ FAR, 4.8 ਦਾ ਫੈਸਿਲਿਟੀ FAR ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ 1.76 FAR ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਭਵਿੱਖੀ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਬੇਮਿਸਾਲ ਸੰਭਾਵਨਾ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਲਗਭਗ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬਣਾਉਣਯੋਗ ਖੇਤਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ 6,611 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਅਤੇ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਫੈਸਿਲਿਟੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ 14,424 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਹੈ।

ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰੇ ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਮੀਟਰ ਅਤੇ ਕਈ ਪਾਰਕਿੰਗ ਥਾਵਾਂ ਵਾਲਾ ਨਿੱਜੀ ਡਰਾਈਵਵੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਮੁੱਖ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਮਾਰਗਾਂ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ, ਸਕੂਲਾਂ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਆਵਾਜਾਈ (B11, B70 ਬੱਸਾਂ ਅਤੇ D, N, Q ਟ੍ਰੇਨਾਂ) ਦੇ ਨੇੜੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਬਰੁਕਲਿਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਨਪਸੰਦ ਅਤੇ ਵੱਧ ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਉੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਲੱਭਣ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਜਾਂ ਅੰਤਿਮ ਵਰਤੋਂਕਾਰਾਂ ਲਈ ਇਹ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ ਹੈ।

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.