ਵੈਨ ਗਲਾਹਨ ਲੌਫ਼ਟ | ਕਲਿੰਟਨ ਹਿੱਲ
88 ਫੁੱਟ ਦਾ ਉਦਯੋਗਿਕ ਪੈਮਾਨਾ, ਨਿੱਜੀ ਛੱਤ ਦੇ ਹੱਕ ਅਤੇ ਡੀਡ ਰਾਹੀਂ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲਾ ਸਟੋਰੇਜ

ਸਿਰੇ ਤੋਂ ਸਿਰੇ ਤੱਕ ਲਗਭਗ 88 ਫੁੱਟ ਲੰਬਾ, ਤਕਰੀਬਨ 1,479 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਇਹ ਪੂਰੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਵਿੱਚ ਫੈਲਿਆ ਘਰ ਉਸ ਕਿਸਮ ਦਾ ਅਸਲੀ ਬਰੂਕਲਿਨ ਲੌਫ਼ਟ ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਲੱਭਣਾ ਦਿਨੋਂ-ਦਿਨ ਔਖਾ ਹੁੰਦਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਆਰਕੀਟੈਕਟ-ਮਾਲਕ ਨੇ ਇਸਨੂੰ ਕੱਚੀ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜਗ੍ਹਾ ਤੋਂ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਨਿਵਾਸ ਅਸਲ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਸਮੱਗਰੀਕ ਸੁਭਾਅ—ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਇੱਟ, ਲੱਕੜ ਦੇ ਜੋਇਸਟ ਅਤੇ ਪੁਰਾਣੇ ਤਖ਼ਤੀ ਫਰਸ਼—ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਸੁਚੱਜੇ ਅਤੇ ਸੰਯਮਿਤ ਬਦਲਾਅ ਇਸਨੂੰ ਬੇਹੱਦ ਰਹਿਣ-ਯੋਗ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਲਗਭਗ 19 ਫੁੱਟ ਚੌੜਾਈ ਅਤੇ ਲੰਬੀਆਂ, ਬਿਨਾਂ ਰੁਕਾਵਟ ਨਜ਼ਰ-ਰੇਖਾਵਾਂ ਇੱਕ ਅਸਾਧਾਰਣ ਵਿਸ਼ਾਲਤਾ ਦਾ ਅਹਿਸਾਸ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਦਕਿ ਲਚਕੀਲਾ ਨਕਸ਼ਾ ਦੋ ਜਾਂ ਤਿੰਨ ਸੌਣ ਵਾਲੇ ਕਮਰੇ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਕੇਂਦਰੀ ਹੀਟਿੰਗ ਅਤੇ ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ ਦੇ ਨਾਲ ਚੱਲਦਾ ਹੋਇਆ ਗੈਸ ਫਾਇਰਪਲੇਸ ਇਸ ਜਗ੍ਹਾ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਬੈਠਕ, ਭੋਜਨ ਕਕਸ਼ ਅਤੇ ਰਸੋਈ

ਲਗਭਗ 19 ਬਾਈ 19 ਫੁੱਟ ਦਾ ਬੈਠਕ ਕਮਰਾ ਤਿੰਨ ਉੱਚੀਆਂ ਪੂਰਬ-ਮੁਖੀ ਖਿੜਕੀਆਂ ਅਤੇ ਬੇਮਿਸਾਲ ਪੈਮਾਨੇ ਨਾਲ ਇਸ ਨਿਵਾਸ ਦਾ ਕੇਂਦਰ ਬਣਦਾ ਹੈ। ਇੱਥੋਂ ਬੈਠਕ, ਭੋਜਨ ਕਕਸ਼ ਅਤੇ ਰਸੋਈ ਦੀਆਂ ਜਗ੍ਹਾਂ ਲੌਫ਼ਟ ਦੀ ਅਸਾਧਾਰਣ 88 ਫੁੱਟ ਲੰਮੀ ਧੁਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਖੁਲ੍ਹਦੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕਲਾ-ਕਿਰਤੀਆਂ, ਫਰਨੀਚਰ ਅਤੇ ਵਸਤੂਆਂ ਇਸ ਵਾਸਤੁਕਲਾ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕੁਦਰਤੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਰਚ-ਮਿਚ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਕਸਟਮ ਰਸੋਈ ਵਿੱਚ 36 ਇੰਚ ਦਾ ਇੰਟੀਗ੍ਰੇਟਿਡ ਥਰਮਾਡੋਰ ਫਰਿੱਜ, ਛੇ ਬਰਨਰਾਂ ਵਾਲਾ ਵਾਈਕਿੰਗ ਕੁਕਟੌਪ, ਫ਼ਿਸ਼ਰ ਐਂਡ ਪੇਕੇਲ ਦੀ ਵਾਲ ਓਵਨ, ਬੌਸ਼ ਡਿਸ਼ਵਾਸ਼ਰ ਅਤੇ ਡਵਟੇਲ ਜੋੜਾਂ ਵਾਲੇ ਮੇਪਲ ਦਰਾਜ਼-ਬਕਸਿਆਂ ਸਮੇਤ ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ ’ਤੇ ਬਣਾਈਆਂ ਅਲਮਾਰੀਆਂ ਹਨ।

ਸੌਣ ਵਾਲੇ ਕਮਰੇ ਅਤੇ ਇਸ਼ਨਾਨਘਰ

ਲੌਫ਼ਟ ਦੇ ਸ਼ਾਂਤ ਸਿਰੇ ’ਤੇ ਸੌਣ ਵਾਲੇ ਕਮਰੇ ਮੁੱਖ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਜਗ੍ਹਾਵਾਂ ਤੋਂ ਵੱਖਰੇ ਹਨ। ਇੱਥੇ ਦੋ ਪੂਰੇ ਇਸ਼ਨਾਨਘਰ ਹਨ ਅਤੇ ਨਕਸ਼ੇ ਅਨੁਸਾਰ ਦੋ ਜਾਂ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ ’ਤੇ ਤਿੰਨ ਸੌਣ ਵਾਲੇ ਕਮਰੇ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਲਚਕਤਾ ਹੈ। ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਾਸ਼ਿੰਗ ਮਸ਼ੀਨ ਅਤੇ ਡਰਾਇਰ, ਨਾਲ ਹੀ ਕਾਫ਼ੀ ਇੰਟੀਗ੍ਰੇਟਿਡ ਸਟੋਰੇਜ, ਆਧੁਨਿਕ ਘਰ ਦੀਆਂ ਵਿਹਾਰਕ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਨਿੱਜੀ ਛੱਤ ਅਤੇ ਸਟੋਰੇਜ

ਲਗਭਗ 753 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਨਿੱਜੀ ਛੱਤ-ਹੱਕ—ਅਰਥਾਤ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਛੱਤ ਦਾ ਪੂਰਾ ਅੱਗਲਾ ਅੱਧਾ ਹਿੱਸਾ—ਹੇਠਲੇ ਲੌਫ਼ਟ ਦੇ ਇਕ ਅਸਾਧਾਰਣ ਬਾਹਰੀ ਵਿਸਤਾਰ ਦੀ ਰਚਨਾ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਨਿਵਾਸ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 320 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਨਿੱਜੀ, ਡੀਡ ਰਾਹੀਂ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲਾ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸਟੋਰੇਜ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਇਮਾਰਤ

ਆਰਕੀਟੈਕਟ ਜੌਨ ਗ੍ਰਾਹਮ ਗਲੋਵਰ ਨੇ 62 ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਐਵੇਨਿਊ ਨੂੰ ਮੂਲ ਰੂਪ ਵਿੱਚ 1892 ਵਿੱਚ ਰੋਮਾਨੇਸਕ ਰਿਵਾਈਵਲ ਸ਼ੈਲੀ ਵਿੱਚ ਬਣਾਇਆ ਸੀ। ਇਹ ਵਾਲਾਬਾਊਟ ਦੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਸੀ ਅਤੇ ਕਦੇ ਵੈਨ ਗਲਾਹਨ ਬ੍ਰਦਰਜ਼ ਹੋਲਸੇਲ ਗ੍ਰੋਸਰੀ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਟਿਕਾਣਾ ਰਹੀ ਸੀ। ਇਸ ਦਾ ਇੱਟ-ਪੱਥਰ ਦਾ ਮੁਖੜਾ, ਮਹਿਰਾਬਦਾਰ ਖਿੜਕੀਆਂ, ਕੋਰਬਲ ਸਜਾਵਟ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਨੁਪਾਤ ਇਸ ਦੀ ਉੱਨੀਵੀਂ ਸਦੀ ਦੇ ਅੰਤਲੇ ਦੌਰ ਦੀਆਂ ਜੜ੍ਹਾਂ ਦਾ ਚਰਿੱਤਰ ਸੰਭਾਲਦੇ ਹਨ। ਅੱਜ ਇਹ ਤਿੰਨ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਅਤੇ ਸੁੰਦਰ ਬੂਟੀਕ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਹਰ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਨਿਵਾਸ ਹੈ। ਇਹ ਇਤਿਹਾਸਕ ਉਦਯੋਗਿਕ ਚਰਿੱਤਰ ਨੂੰ ਬੇਮਿਸਾਲ ਨਿੱਜਤਾ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਾਲਤਾ ਨਾਲ ਜੋੜਦਾ ਹੈ।

ਸਥਾਨ

ਇਤਿਹਾਸਕ ਵਾਲਾਬਾਊਟ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਦੇ ਨੇੜੇ ਕਲਿੰਟਨ ਹਿੱਲ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਇਹ ਨਿਵਾਸ ਇਲਾਕੇ ਦੀ ਵਿਲੱਖਣ ਮਿਲੀ-ਜੁਲੀ ਵਾਸਤੁਕਲਾ ਨਾਲ ਘਿਰਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ—ਬਰਾਊਨਸਟੋਨ ਇਮਾਰਤਾਂ, ਨਵੇਂ ਉਪਯੋਗ ਵਿੱਚ ਲਿਆਂਦੀ ਉਦਯੋਗਿਕ ਵਾਸਤੁਕਲਾ, ਦਰੱਖ਼ਤਾਂ ਨਾਲ ਘਿਰੀਆਂ ਗਲੀਆਂ, ਕੈਫ਼ੇ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਅਤੇ ਸੁਤੰਤਰ ਦੁਕਾਨਾਂ। ਫ਼ੋਰਟ ਗ੍ਰੀਨ ਅਤੇ ਬਰੂਕਲਿਨ ਨੇਵੀ ਯਾਰਡ ਤੱਕ ਵੀ ਇੱਥੋਂ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਪਹੁੰਚ ਹੈ। ਇਹ ਕਲਿੰਟਨ ਹਿੱਲ ਦੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਿਨੋਂ-ਦਿਨ ਦੁਲੱਭ ਹੁੰਦੇ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਅਜੇ ਵੀ ਗਲੀ ਵਿੱਚ ਪਾਰਕਿੰਗ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ।

THE VAN GLAHN LOFT | CLINTON HILL
88 feet of industrial scale, private roof rights, and deeded storage

Stretching nearly 88 feet from end to end, this approximately 1,479-square-foot floor-through is the kind of authentic Brooklyn loft that has become increasingly difficult to find. Created from raw industrial space by its architect-owner, the residence retains the material character of the original building—exposed brick, timber joists and old plank floors—while precise, understated interventions make it exceptionally livable. Approximately 19 feet wide, long uninterrupted sightlines create a remarkable sense of volume, while the flexible plan offers the potential for two or three bedrooms. Central heating and air conditioning and a working gas fireplace complete the space.

LIVING, DINING & KITCHEN
The nearly 19-by-19-foot living room anchors the residence with exceptional scale and three tall eastern windows. From here, living, dining and kitchen spaces unfold along the loft’s extraordinary 88-foot axis, allowing art, furniture and objects to live naturally within the architecture. The custom kitchen features a 36-inch integrated Thermador refrigerator, six-burner Viking cooktop, Fisher & Paykel wall oven, Bosch dishwasher and bespoke cabinetry with dovetailed maple drawer boxes.

BEDROOMS & BATH
At the quieter end of the loft, the sleeping quarters are removed from the primary living spaces, with two full bathrooms and the flexibility to accommodate two or potentially three bedrooms depending on configuration. An in-unit washer and dryer and ample integrated storage provide the practical comforts of a contemporary home.

PRIVATE ROOF & STORAGE
Approximately 753 square feet of private roof rights—the entire front half of the building’s roof—offer the potential to create an extraordinary outdoor counterpart to the loft below. The residence also includes approximately 320 square feet of private deeded cellar storage.

BUILDING
Originally constructed in 1892 in the Romanesque Revival style by architect John Graham Glover, 62 Washington Avenue was part of Wallabout’s industrial district and once housed the Van Glahn Brothers Wholesale Grocery Company. Its masonry façade, arched windows, corbel detailing and industrial proportions preserve the character of its late-19th-century origins. Today, the building is an intimate three-unit boutique condominium with one private residence per floor, combining historic industrial character with exceptional privacy and scale.

LOCATION
Set in Clinton Hill near the historic Wallabout district, the residence is surrounded by the neighborhood’s distinctive mix of brownstones, repurposed industrial architecture, tree-lined streets, cafés, restaurants and independent shops, with convenient access to Fort Greene and the Brooklyn Navy Yard. It is also located in one of the increasingly rare pockets of Clinton Hill where street parking can still be found.