ਨਵਾਂ ਲਿਸਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ, ਮੋਵ-ਇਨ ਲਈ ਤਿਆਰ, ਧਰਮਪੂਰਕ ਦੱਖਣ ਕੀ ਸਮਰੂਪ ਸੂਰਜੀ 2-ਪਰਿਵਾਰ ਟਾਊਨਹੌਸ, ਪਿਛਵਾਟੀ ਪਾਰਕਿੰਗ 2 ਗੱਡੀਆਂ ਲਈ + ਪ੍ਹਿਰਵੈਟ ਗੈਰਾਜ। ਵੱਡਾ 20.5x100 ਲਾਟ, ਘੱਟ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਟੈਕਸ। ਕੋ-ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਦਾ ਸੁਆਗਤ ਹੈ, ਈਸਟ ਫਲੈਟਬੁਸ਼।

ਸਵਾਗਤ ਹੈ 4617 ਕਲੇਰੇਂਡਨ ਰੋਡ - ਇੱਕ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੁਧਰੀ ਹੋਇਆ, ਮੋਵ-ਇਨ ਲਈ ਤਿਆਰ, ਆਮਦਨੀ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ 2-ਪਰਿਵਾਰ ਟਾਊਨਹੌਸ, ਜੋ ਈਸਟ ਫਲੈਟਬੁਸ਼, ਬ੍ਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਬਿਹਤਰੀਨ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਹੈ।

ਵੱਡੇ 20.5x100 ਲਾਟ 'ਤੇ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਬਹੁਤ ਸੂਰਜੀ, ਦੱਖਣ ਮੁਖੀ ਹੋਮ ਤੱਕਰੀਬਨ 1,600 SF ਅੰਦਰੂਨੀ ਜੀਵਨ ਸਪੇਸ ਦੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਾਧੂ 800 SF ਮਨੋਰੰਜਨ ਦੀ ਦੁੱਬ ਲਈ, ਜੋ ਕੁੱਲ ਤੱਕਰੀਬਨ 2,400 SF ਹੈ।

ਬ੍ਰੂਕਲਿਨ ਟਾਊਨਹੌਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਪਾਰਕਿੰਗ, ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਆਊਟਡੋਅਰ ਸਪੇਸ, ਘੱਟ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਟੈਕਸ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਸਮਰਥਾ ਅਤੇ ਮੋਵ-ਇਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਦੀ ਹਾਲਤ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਵਧੀਆ ਲੱਭਣਾ ਬਹੁਤ ਹੀ ਕਲਾਤਮਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਘੱਟ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਟੈਕਸ: ਤਕਰੀਬਨ ਸਿਰਫ $228/ਮਹੀਨਾ

ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ: ਪ projected ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਣਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਮੰਗ ਕੀਮਤ ਦੇ ਅਧਾਰ 'ਤੇ 8% ਕੈਪ ਦਰ ਦੇ ਨੇੜੇ।

ਸਿੱਧੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਲਈ: ਸੰਪਤੀ ਮੁੱਖ ਮੌਕੇ 'ਤੇ ਖਾਲੀ ਪੈਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਪਾਰਕਿੰਗ: ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਗੈਰਾਜ + ਵਾਧੂ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ, ਜਿਹੜੀ 2 ਗੱਡੀਆਂ ਲਈ ਕੁੱਲ ਪਾਰਕਿੰਗ ਦੀ ਲਗਦੀ ਹੈ - ਬ੍ਰੂਕਲਿਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਦੁਲਭ ਆਸਾਨੀ!

ਮਹਾਨ ਲਈ: ਅੰਤ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਜੋ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਖਰਚਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਨਾਲ ਸੰਤੁਲਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਬਹੁਤ ਪੀਛੋਕ ਪੌਤਰਾਂ ਵਾਲੀ ਜੀਵਨ, ਗ੍ਰਾਹਕਾਂ ਸਾਥੀਆਂ ਲਈ ਪੈਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਖਾਲੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ, ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਜੋ ਵਾਧੂ ਮਨੋਰੰਜਨ, ਦਫਤਰ, ਜਿਮ ਜਾਂ ਮਹਿਮਾਨ ਸਪੇਸ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰਵਾਸੀ ਦੱਚਰ(region) ਵਿੱਚ ਟਾਊਨਹੌਸ ਦੀ ਖੋਜ ਵਿੱਚ ਹਨ!

ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਪ੍ਰਾਰੂਪ:

ਯੂਨਿਟ 1 - ਡੁਪਲੇਕਸ ਨਿਵਾਸ

ਮਨੋਰੰਜਨ ਦਾ ਪੱਧਰ: ਅਧ ਪੈਟਰੀਆਂ ਅਤੇ ਵਾਸਰ/ਡ੍ਰਾਇਰ ਹੂਕਅਪ ਸਹਿਤ ਖੂਬਸੂਰਤ ਮਨੋਰੰਜਨ ਸਪੇਸ।

ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ: 2 ਬੈੱਡ 1 ਪੂਰੀ ਬਾਥ 1 ਅਧ ਬਾਥ

ਯੂਨਿਟ 2 - ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ ਨਿਵਾਸ

2 ਬੈੱਡ 1 ਪੂਰੀ ਬਾਥ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਬਾਲਕਨੀ।

ਦੋਹਾਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਾਲ, ਸੂਰਜ ਨਾਲ ਭਰ ਜੀਵਨ ਅਤੇ ਡਾਈਨਿੰਗ ਖੇਤਰ ਹਨ ਜੋ ਮਨੋਰੰਜਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਉਤਕ੍ਰਿਸ਼ਟ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਖਿੜਕੀਆਂ ਦਿੱਲੀ ਵਾਰੀ ਕੁਦਰਤੀ ਰੋਸ਼ਨੀ ਨੂੰ ਕੱਦ ਤੋਂ ਕੰਘੇਣਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਸ਼ੈਫ ਦੇ ਖਾਣਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ:

ਗ੍ਰੇਨਾਈਟ ਕਾਉਂਟਰਟਾਪਸ

ਮੰਜ਼ਿਲ ਤੋਂ ਛੱਤ ਤੱਕ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸਟੋਰਜ ਵਾਲੇ ਕੈਬਿਨੇਟ

ਸਟੇਨਲੈਸ ਸਟੀਲ ਬਦਲ ਦਾ ਪੈਕੇਜ

ਬਰ ਸਹਿਤ ਕੇਂਦਰ ਦਾ ਆਈਲੈਂਡ

ਵਾਧੂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ: ਕਾਰਡਲ ਫਲੀ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਪੰਤ ਸੋਹਣੀ ਪੈਠਣਾ।

ਰੇਸਿਸਡ ਲਾਈਟਿੰਗ

ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੁੰਨ ਥਰਮੀਕ ਅਤੇ ਵੈද්ਯੂਤ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ।

ਮੌਡਰਨ ਟਾਈਲ ਕੀਤੀਆਂ ਬਾਥਰੂਮ ਦੇ ਸਮਕਾਲੀ ਖਤਮ।

ਵੀਮਿੰਟ ਵਾਲੀ ਦਰਜੇ ਤੋਂ ਆਧਿਕ ਬੈੱਡਰੂਮ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਸਮਰੱਥਾਵਾਂ ਖੁਲਾ ਰਿਹਾਈਸ਼ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਵਿਜ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵਿੱਚ ਸਿੱਟਿੰਗ ਲਈ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਪਿਛਵਾਂ ਮਾਪ ਜੋ ਮਨੋਰੰਜਨ, ਪੋਦਨਾ, ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰਾਂ ਦਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਾਹਤ ਕਰਨ ਲਈ ਡਿੱਗਦਾਂ।

ਯੂਟਿਕਾ ਐਵੇਨਿਊ, ਕਿੰਗਜ਼ ਹਾਈਵੇ, ਆਲਬਨੀ ਐਵੇਨਿਊ, ਟਰੌਇ ਐਵੇਨਿਊ ਅਤੇ ਕੋਰਟਲੀਯੂ ਰੋਡ ਦੇ ਨੇੜੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਸਥਿਤ ਰਹਿਣ, ਸਾਥ ਹੀ ਟ੍ਰਾਂਸਪੋਰਟ, ਖਰੀਦਦਾਰੀ, ਰੇਸਟਰਾਂ, ਸੱਪਰ ਮਾਰਕ ਸ਼ਾਪਾਂ, ਕੈਫ਼ੇ, ਸਕੂਲ ਅਤੇ ਪੜੋਸ ਦੀਆਂ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ।

ਚਾਹੇ ਤੁਸੀਂ ਪਾਰਕਿੰਗ ਦੇ ਨਾਲ ਮੋਵ-ਇਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਬ੍ਰੂਕਲਿਨ ਟਾਊਨਹੌਸ ਜਾਂ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਸਊਰ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਆਮਦਨੀ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਜੀਊਣ ਦਾ ਮੌਕਾ, 4617 ਕਲੇਰੇਂਡਨ ਰੋਡ ਨੇ ਹਰ ਬਾਕਸ ਦੀ ਚੈੱਕ ਕੀਤੀ ਹੈ।

JUST LISTED MOVE-IN READY SUNNY SOUTH-FACING 2-FAMILY TOWNHOUSE BACKYARD PARKING FOR 2 CARS + PRIVATE GARAGE OVERSIZED 20.5x100 LOT LOW MONTHLY TAXES CO-BROKES WELCOME EAST FLATBUSH

Welcome to 4617 Clarendon Road - a fully renovated, move-in ready, income-producing 2-family townhouse perfectly positioned in the heart of rapidly growing East Flatbush, Brooklyn.

Situated on an oversized 20.5x100 lot, this VERY SUNNY, SOUTH-FACING home offers approximately 1,600 SF of interior living space plus an additional 800 SF recreational level, totaling approximately 2,400 SF overall.

Rarely do you find a Brooklyn townhouse that offers private parking, private outdoor space, low monthly taxes, rental income potential, and move-in ready condition all in one property.

LOW MONTHLY TAXES: Approximately only $228/month

Investors: Close to an 8% cap rate based on projected rental income and current asking price

Direct Buyers: Property can be delivered vacant at closing

PRIVATE PARKING: Private garage + additional parking space Parking for up to 2 cars total - a rare Brooklyn luxury!

Perfect for: End-users looking to offset monthly costs with rental income Multi-generational living Investors seeking strong rental potential Buyers looking for additional recreation, office, gym, or guest space Owner-occupants seeking a move-in ready Brooklyn townhouse with parking!

PROPERTY LAYOUT:

Unit 1 - Duplex Residence

Recreational Level: Spacious recreational area with half bathroom and washer/dryer hookup

First Floor: 2 Bed 1 Full Bath 1 Half Bath

Unit 2 - Second Floor Residence

2 Bed 1 Full Bath Private Balcony

Both units feature expansive, sun-filled open-concept living and dining areas ideal for entertaining with oversized windows bringing in beautiful natural sunlight throughout the day.

Chef's kitchens include:

Granite countertops

Floor-to-ceiling custom cabinetry

Stainless steel appliance package

Center island with bar seating

Additional upgrades include: Hardwood flooring throughout

Recessed lighting

Updated plumbing, heating & electrical systems

Modern tiled bathrooms with contemporary finishes

Spacious bedrooms with generous closet space

Private backyard perfect for entertaining, gardening, pets, BBQs, or relaxing outdoors

Conveniently located near Utica Avenue, Kings Highway, Albany Avenue, Troy Avenue, and Cortelyou Road with close proximity to transportation, shopping, restaurants, supermarkets, cafes, schools, and neighborhood conveniences.

Whether you're looking for a move-in ready Brooklyn townhouse with parking, a strong investment property, or the opportunity to live comfortably while generating rental income, 4617 Clarendon Road checks every box.