$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 999923

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਆਬਰਨਡੇਲ, ਫਲਸ਼ਿੰਗ ਵਿਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮਿਸ਼੍ਰਿਤ-ਉਪਭੋਗੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਮੌਕਾ। 3,800 SF ਦੇ ਇਮਾਰਤੀ ਖੇਤਰ ਨਾਲ, ਇਹ ਪ੍ਰॉपਟੀ ਵਪਾਰਕ ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ, ਉਸ ਦੇ ਉੱਪਰ ਦੋ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਅਤੇ ਇੱਕ ਗਰਾਜ ਦੇ ਸਟੋਰੇਜ ਸਪੇਸ ਰਾਹੀਂ ਕਈ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਸਰੋਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। R3-2 ਜ਼ੋਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜਿਸਦੇ ਨਾਲ C1-3 ਵਪਾਰਕ ਓਵਰਲੇ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਮੰਨਿਆ ਗਿਆ ਉਪਯੋਗ ਅਤੇ ਵਿਚਾਰ ਧਰਮ ਦੀ ਸੁਤੰਤਰਤਾ ਨਾਲ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

ਅੱਗੇ ਵਾਲਾ ਵਪਾਰਕ ਸਪੇਸ ਲਗਭਗ 1,400 SF ਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਕ ਨਿੱਜੀ ਬਾਥਰੂਮ ਅਤੇ ਬੇਸਮੈਂਟ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇਸ ਸਮੇਂ ਇਕ ਸਥਾਪਿਤ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਅਧਿਕਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਪਿੱਛੇ ਵਾਲਾ ਗਰਾਜ ਲਗਭਗ 1,000 SF ਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰੀ ਪਿੱਛੇ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸਪੇਸ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇਸ ਸਮੇਂ ਸਟੋਰੇਜ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਬਨਾਈ ਗਈ ਹੈ ਜਿਸ ਨਾਲ ਵਾਧੂ ਆਮਦਨੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਦੂਜੀ ਜੋਰ ਵਿੱਚ ਦੋ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਅਪਡੇਟ ਕੀਤੀਆਂ ਕੰਚਨੀਆਂ ਅਤੇ ਨਵੀਨੀਕ੍ਰਿਤ ਸਨਾਤਨਹਾਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 2-ਬੈੱਡਰੂਮ, 1-ਬਾਥ ਯੂਨਿਟ ਅਤੇ 1-ਬੈੱਡਰੂਮ, 1-ਬਾਥ ਯੂਨਿਟ ਜੋ ਲਗਭਗ 720 SF ਨਿੱਜੀ ਰੂਫਟੌਪ ਪੇਟਿਓ ਤੱਕ ਇਕਸਾਰ ਪਹੁੰਚ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਕਵੀਨਸ ਵਿੱਚ ਇਕ ਕੀਮਤੀ ਬਾਹਰੀ ਸੁਵਿਧਾ ਹੈ।

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਵੱਖਰੇ ਬਿਜਲੀ ਅਤੇ ਗੈਸ ਮੀਟਰ ਹਨ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ, ਸਾਥ ਹੀ ਗਰਾਜ ਪਾਰਕਿੰਗ।

ਨਾਰਥਰਨ ਬੂਲੇਵਰਡ, ਸੁਪਰਮਾਰਕੀਟਾਂ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ, ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਅਤੇ ਹਰ ਰੋਜ਼ ਦੀਆਂ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਦੇ ਨਜ਼ਦੀਕ ਆਸਾਨ ਸਥਾਨ ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, Q26, Q27, ਅਤੇ Q31 ਬੱਸ ਲਾਈਨਾਂ ਨਾਲ ਜੋ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਫਲਸ਼ਿੰਗ, 7 ਮਿਟਰ ਲਾਈਨ ਅਤੇ ਆਬਰਨਡੇਲ LIRR ਸਟੇਸ਼ਨ ਨਾਲ ਜੁੜਦਾ ਹੈ।

ਇਹ ਸਥਾਪਿਤ ਫਲਸ਼ਿੰਗ ਪੜੋਸੇ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦ ਆਮਦਨੀ, ਲਚਕੀਲੀ ਸਪੇਸ, ਪਾਰਕਿੰਗ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨਾਲ ਮਿਸ਼੍ਰਿਤ-ਉਪਭੋਗੀ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਯੋਗਸ਼ੀਲ ਮੌਕਾ ਹੈ।

MLS #‎	999923
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵੇਰਵੇ	3 ਬੈੱਡਰੂਮ, 2 ਬਾਥਰੂਮ, ਗੈਰਾਜ, ਬਾਹਰੀ: 0.06 ਏਕੜ, ਅੰਦਰੂਨੀ: 3800 ft2, 353m2 (DOM): 31 days
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1930
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$10,895
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਬੱਸ	1 ਮਿੰਟ: Q26, Q27
	2 ਮਿੰਟ: Q31
	6 ਮਿੰਟ: Q12, Q13, QM3
ਟ੍ਰੇਨ	0.6 ਮੀਲ: "Auburndale"
	0.7 ਮੀਲ: "Broadway"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.