ਸੱਟਨ ਪਲੇਸ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਬੇਮਿਸਾਲ ਲਚਕਦਾਰਤਾ ਨੂੰ ਖੋਲ੍ਹੋ ਇਸ ਵਿਸ਼ਾਲ 3,257-ਚਉਰਾਸੀ ਫੁੱਟ ਯੂਨਿਟ ਨਾਲ। ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਪਲਾਜਾ 400 ਦੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਤਲ 'ਤੇ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਮੰਹੱਟਨ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਿਰਲਾ "ਯੂਨੀਕੌਰਨ" ਹੈ: ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜੋਨ ਕੀਤੀ ਗਈ ਲਾਈਵ/ਵਰਕ ਕੋ-ਓਪ। ਚਾਹੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਮੈਡੀਕਲ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਹੋ, ਜੋ ਇੱਕ ਪ੍ਰੂਫ਼ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਇੱਕ ਉਦਯੋਗ ਪਤੀ ਜੋ ਰਸਤੇ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹਟਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਇੱਕ ਚਤੁਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕ, ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਇੱਕ ਪਦਰਥ ਅਤੇ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਮੌਜੂਦਾ ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ਲੱਭਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ।

ਇਹ ਥਾਂ ਇਸ ਦੀ ਬਹੁਪੱਖਤਾ ਅਤੇ ਪੈਮਾਨੇ ਨਾਲ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸੀਮਾ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਲਈ ਦੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਦਰਵੇਜ਼ੇ ਹਨ। ਗਾਹਕ ਅਤੇ ਮਰੀਜ਼ ਨਿੱਜੀ ਸਟ੍ਰੀਟ-ਲੈਵਲ ਦਰਵਾਜੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂਕਿ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਪਾਸੇ ਨੂੰ ਬਿਲਡਿੰਗ ਦੇ ਸੁੰਦਰ, ਬਲੌਟ ਗਲੋਵ ਲੌਬੀ ਦੁਆਰਾ ਪਹੁੰਚਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਸਮੇਂ ਇੱਕ ਉੱਚ-ਸਮਰੱਥਾ ਮੈਡੀਕਲ ਸੂਟ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਰਚਿਤ, ਲੇਆਉਟ ਇੱਕ ਕਾਰਗਰਤਾ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪਰੀਖਣ ਕਮਰਿਆਂ, ਇੱਕ ਸਮਰਪਿਤ ਰਿਸੈਪਸ਼ਨ ਖੇਤਰ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਇਲਾਕਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਅਨੁਕੂਲਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਜੋ ਇੱਕ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਪਦਰਥ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਫ਼ਲੋਰਪਲਾਨ ਵਿਕਸਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜੋ ਦਰਸ਼ਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਵੇਂ ਇਸ ਸਮੇਂ ਦੇ ਇਕ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਸੁਰਵਾਦੀ 3-ਬੈੱਡਰੂਮ, 3-ਬਾਥਰੂਮ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨਿਵਾਸ ਵਿੱਚ ਬਿਨਾ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਪੱਖ ਨੂੰ ਨਾਂਭਦੇ ਹੋਏ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਇੱਕ ਸ਼ਕਤੀਸ਼ਾਲੀ ਆਰਥਿਕ ਹਮਲਾਵਰੀ ਨੂੰ ਦਰਸ਼ਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਮੰਹੱਟਨ ਦੇ ਮਿਡਟਾਉਨ ਦੇ ਔਸਤ ਕੀਮਤ ਪ੍ਰਤੀ ਚੌਰਾਸੀ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਘੱਟ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਹੈ। ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਫ਼ਤਰ ਨੂੰ ਇਕ ਮਾਰਗਰਜ਼ 'ਚ ਗਠਿਤ ਕਰਕੇ, ਮਾਲਿਕ ਵੱਖਰੇ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਵੱਡੇ ਕਰ ਦੇ ਫਾਇਦਿਆਂ 'ਤੇ ਕਾਬੂ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਉੱਚ ਸੁਪਰੀਮ ਪੁੰਜੀ ਵਾਲੀ ਏਸੈੱਟ ਵਿੱਚ ਲੰਬੇ ਸਮੇਤ ਲਈ ਇਕੱਠਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਦੱਖਣ, ਪੂਰਬ ਅਤੇ ਪੱਛਮ ਦੀ ਤਿੰਨ ਵਿਉਂਤਾਂ ਨਾਲ ਵਿਸ਼ਾਲ ਅੰਦਰੂਨੀ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਚਮਕੀਲਾ ਅਤੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।

ਪਲਾਜਾ 400 ਇੱਕ ਦੁਨੀਆ ਭਰ ਵਿੱਚ ਸੁਤੰਤਰ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਕੋ-ਓਪ ਹੈ ਜੋ ਆਸਾਨੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਸਿੱਧੀ ਦਾ ਜੀਵਨਸ਼ੈਲੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਸਕੀਟਾਪ ਕਲੱਬ ਦੇ ਸਦੱਸ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 360 ਡਿਗਰੀ ਦ੍ਰਿਸ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਮੌਸਮੀ ਰੂਫਟੌਪ ਪੁੱਲ ਅਤੇ ਲਾਉਂਜ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੈ। ਬਿਲਡਿੰਗ 24-ਘੰਟੇ ਦੇ ਡੋਰਮੈਨ, ਕੌਂਸਿਲਜ, ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਨਾਲ ਵਿਆਪਕ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਹੋਰ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਇਸਟੇਟ-ਆਫ਼-ਦ-art ਫਿੱਟਨੈੱਸ ਸੈਂਟਰ, ਬੱਚਿਆਂ ਦਾ ਖਿਡਣ ਵਾਲਾ ਕੋਨਾ, ਆਰਥਿਕ ਵਾਟ ਦੋਰ 'ਤੇ ਵਿਹਾਰ, ਅਤੇ ਬਾਈਕ ਸਟੋਰੇਜ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ। ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਮਾਸਿਕ ਸੰਭਾਲ ਦੇ ਸਾਰੇ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ ਜੋ ਕੇਂਦਰੀ ਹਵਾ, ਗਰਮੀ ਅਤੇ ਬਿਜਲੀ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਚੁਣੀ ਗਈ, ਦਰੱਖਤਾਂ ਨਾਲ ਘੇਰਿਆ ਸੱਟਨ ਪਲੇਸ ਦੇ ਸੁੱਕ ਵਿਸਥਿਤ, ਬਿਲਡਿੰਗ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਅੱਗੇ ਦੇ ਹਾਸਪਟਲਾਂ, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮੁੱਖ ਦਫਤਰਾਂ, ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਭੋਜਨ ਜਾਂ ਸਥਾਨਾਂ ਤੋਂ ਕੁਝ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮਿਡਟਾਉਨ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਦਾ ਦਾਨ ਦਿੱਤੇ ਬਿਨਾਂ ਇੱਕ ਸ਼ਾਂਤ ਬਚਾਅ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕੋ-ਓਪ ਪਿਡ-ਏ-ਟੇਰੇ ਦਾ ਸਹਾਰਾ ਅਤੇ ਗਾਰੰਟੀਦਾਰਾਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।

ਸਾਰੇ ਫਲੋਰ ਪਲਾਂ, ਮਾਪ, ਅਤੇ ਬਦਲਾਅ ਸੰਰਚਨਾਵਾਂ ਕੇਵਲ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਹਨ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਆਰਕੀਟੈਕਟ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸਲਾਹਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਅੱਤਾਦੀ ਦੇ ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਦੂਜੇ ਦੁਆਰਾ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

Unlock unparalleled flexibility in the heart of Sutton Place with this expansive 3,257-square-foot unit. Situated on the ground floor of the prestigious Plaza 400, this property is a rare "unicorn" in the Manhattan market: a legally zoned live/work co-op. Whether you are a medical professional seeking a flagship practice, an entrepreneur looking to eliminate a commute, or a savvy investor, this property offers a footprint and utility that are nearly impossible to find in the current inventory.

The space is defined by its versatility and scale, featuring two distinct entrances to maintain a professional boundary. Clients and patients can utilize the private street-level entrance, while the residential side is accessed through the building's elegant, white-glove lobby. Currently configured as a high-capacity medical suite, the layout is optimized for efficiency with multiple exam rooms, a dedicated reception area, and administrative zones. For those seeking a premier residential footprint, we have developed a proposed floor plan demonstrating how a portion of the space can be seamlessly reimagined into a sprawling 3-bedroom, 3-bathroom luxury residence while still maintaining a fully functional professional wing.

This property represents a powerful financial strategy, priced significantly below the average Midtown Manhattan price per square foot. By consolidating a luxury residence and a professional office into a single mortgage, owners can eliminate separate commercial rent, capitalize on significant tax advantages, and build long-term equity in a high-value asset. Triple exposures to the south, east, and west ensure the expansive interior remains bright and inviting throughout the day.

Plaza 400 is a world-class, self-managed co-op offering a lifestyle of convenience and prestige. Residents enjoy access to the Skytop Club, featuring a seasonal rooftop pool and lounge with 360-degree views of the skyline and East River. The building provides comprehensive service with a 24-hour doorman, concierge, and on-site management. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, children's playroom, on-premises valet garage, and bike storage. Notably, the monthly maintenance is all-inclusive, covering central air, heat, and electricity.

Located in the quiet, tree-lined enclave of Sutton Place, the building is minutes from the city's leading hospitals, corporate headquarters, and premier dining, providing a peaceful escape without sacrificing Midtown access. The co-op permits pied-à-terre use and guarantors.

All floor plans, dimensions, and conversion configurations are approximate estimates only and should be independently verified by the buyer and their architect or professional consultant.