ਰੇਸਿਡੈਂਸ 11ਐਮ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਸਵਾਗਤ ਹੈ, ਜੋ 11ਵੇਂ ਮੰਜ਼ਲ 'ਤੇ ਵਿਸ਼ਾਲ, ਸੂਰਜੀ ਮਾਨਿਤ 2-ਬੈੱਡਰੂਮ, 2-ਬਾਥਰੂਮ ਘਰ ਹੈ।

ਇਸਟ ਰਿਵਰ ਦੇ ਸੋਹਣੇ, ਸਿੱਧੇ ਨਜ਼ਾਰਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਮੰਨਯੋਗ ਐਮ-ਲਾਈਨ ਲੇਆਉਟ ਵਿਸ਼ਮਿਤ ਅਕਾਰ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਯੋਗਦਾਨ ਲਗਾਤਾਰ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਫੋਏ, ਪੂਰਬੀ ਰੌਸ਼ਨੀ ਵਿੱਚ ਲੀਪਤ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਮਰਪਿਤ ਆਧਿਕਾਰਕ ਖਾਣਾ ਖਾਣ ਦਾ ਖੇਤਰ ਹੈ। ਦੋਵੇਂ ਬੈੱਡਰੂਮ ਆਕਾਰ ਵਿੱਚ ਉੱਚ ਦਰਜੇ ਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕਿੰਗ-ਸਾਈਜ਼ ਪ੍ਰਾਈਮਰੀ ਸਵੀਟ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਏਨਾ-ਸਵੀਟ ਬਾਥ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਵੱਡੀ ਵਿਸਥਾਰ ਦੇ ਨਾਲ, 11ਐਮ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨੇ ਦੇ ਘਰ ਨੂੰ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸੁੰਦਰ ਕੈਨਵਾਸ ਹੈ।

ਕੈਨਨ ਪੌਈਂਟ ਨਾਰਥ (25 ਸਟਨ ਪਲੈਸ ਸਾਊਥ) ਦੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ:
- ਯੂਟੀਲਿਟੀਜ਼: ਮੈਂਟੇਨੈਂਸ ਵਿੱਚ ਵਿੱਤੀ ਅਤੇ ਗੈਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਮਾਰਤ ਸੰਚਾਰ/ਇੰਸਟਰਨੇਟ ਲਈ $73.80 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਦਾ ਬਲਕ-ਦਰ ਛੂਟ ਪੈਕੇਜ ਵੀ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ।
- ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ: 24/7 ਡੋਰਮੈਨ ਅਤੇ ਕੰਜੀਅਰ, ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨਿੱਜੀ ਨਦੀ ਦੇ ਮੋੜ ਵਾਲਾ ਟੇਰੇਸ, ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਨਵੀਨੀਕਰਿਤ ਫਿਟਨੈਸ ਸੈਂਟਰ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਜੁੜੀ ਹੋਈ ਪਾਰਕਿੰਗ ਗੈਰਾਜ।
- ਵਿੱਤ: 50% ਅੱਧਿਕਤਮ ਵਿੱਤਪਰਕ ਦੀ ਆਗਿਆ ਹੈ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਵੱਲੋਂ 2% ਫਲਿਪ ਟੈਕ ਭੜਤੀ ਹੈ।
ਇਮਾਰਤ ਨੀਤੀਆਂ: ਪਿਏਡ-à-ਟੇਰ ਪੰਕਿਤੀ ਨੂੰ ਬੋਰਡ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਾਲ ਆਗਿਆ ਹੈ। ਬਿੱਲੀਆਂ ਦਾ ਸਵਾਗਤ ਹੈ। ਮਾਫ਼ ਕਰਨਾ, ਕੁੱਤਿਆਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ।
- ਵਾਸ਼ਰ/ਡ੍ਰਾਇਰ: ਯੂਨਿਟ ਵਿੱਚ ਵਾਸ਼ਰ/ਡ੍ਰਾਇਰ ਹੁਣ ਬੋਰਡ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਆਕਾਰਦਾਨ ਹਨ। (ਨੋਟ: ਇਹ ਇਮਾਰਤ ਲਈ ਇੱਕ ਵਾਰਤਕ ਅਪਡੇਟ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਬੋਰਡ ਦੁਆਰਾ ਬਦਲਾਅ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਂ ਦੀ ਪੈ੍ਕਿਜ਼ ਨੂੰ ਪੈਸ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਧੁਪਕਾਰੀ/ਨਲ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਲੱਗੇਗੀ)।

ਕ੍ਰਿਪਾ ਕਰਕੇ ਨੌਟ ਕਰੋ ਕਿ ਕੁਝ ਖ਼ੂਬਸੂਰਤ ਛਿੱਤਰਾਂ ਨੂੰ ਵਰਚੁਅਲ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.