$1,350,000 - 563 Glenmore Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 986929

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਜੀਵਨ ਜੀਓ। ਕੰਮ ਕਰੋ। ਕਮਾਈ ਕਰੋ। ਦੁਹਰਾਓ। ਇਹ ਕਿਸਮ ਦੀ ਮੌਕਾ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਪੂਰਵਮੰਡੀ ਦੇ ਆਉਂਦੀ ਹੈ—ਇੱਕ ਉੱਚ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੀ ਮਿਸ਼੍ਰਿਤ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ, ਜੋ ਚਲਾਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਮਹੰਤਜੀਵੀ ਕਾਰੋਬਰ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਬਣਾਈ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਆਪਣੀ ਭਵਿਖਣ ਨੂੰ ਕਾਬੂ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਨ।

ਇਹ ਪੂਰਨ ਤੌਰ ਤੇ ਬਿਜਲੀ ਵਾਲੀ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਦੋ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਅਤੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰਧਾਨ ਦੁਕਾਨ ਦਾ ਮੌਜੂਦਗੀ ਹੈ, ਜੋ ਇੱਕ ਛੱਤ ਹੇਠਾਂ ਕਈ ਆਮਦਨ ਦੇ ਮਾਡੇ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਅੱਗੇ ਵਾਲੀ ਇਕਾਈ ਵਿੱਚ ਇਕ ਡੁਪਲੈਕਸ ਲੇਆਉਟ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੋਈ ਬੇਸਮੈਂਟ ਹੈ, ਜੋ ਇਸਨੂੰ ਮੈਂਨੂੰਗ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ—ਆਪਣਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੀਵੇਂ ਥਾਂ ਤੇ ਚਲਾਓ ਅਤੇ ਉੱਪਰ ਜਾਂ ਹੇਠਾਂ ਨਿੱਜੀ ਜੀਵਨ ਸਪੇਸ ਦਾ ਆਨੰਦ ਲਵੋ। ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ੀ ਦਾ ਪਿੱਛੇ ਵਾਲਾ ਹਿੱਸਾ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਇੱਕ-ਬੈੱਡਰੂਮ ਸਮਰਿੱਥਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਉੱਪਰੀ ਮੰਜ਼ੀ ਇੱਕ ਉੱਚ ਮਾਂਗ ਵਾਲਾ ਚਾਰ-ਬੈੱਡਰੂਮ ਇਕਾਈ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਅੰਕ ਆਪਣੇ ਆਪ ਬੋਲਦੇ ਹਨ:

$5,000/ਮਹੀਨਾ (ਦੁਕਾਨ ਦਾ ਮੌਕਾ)
$4,000/ਮਹੀਨਾ (4-ਬੈੱਡਰੂਮ ਇਕਾਈ)
$2,800/ਮਹੀਨਾ (1-ਬੈੱਡਰੂਮ ਇਕਾਈ)

ਇਹ $140,000/ਸਾਲ ਦੇ ਉਮੀਦਵਾਰ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ—ਬਹੁਤ ਹੀ ਘਟ ਖਰਚ ਦੇ ਨਾਲ।

ਹੋਰ ਚੰਗੀ ਗੱਲ? ਜਾਇਦਾਦ 100% ਬਿਜਲੀ ਵਾਲੀ ਹੈ, ਇਸਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਇਧਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਹੀਟ, ਗਰਮ ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਬਿਜਲੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਮਾਲਕ ਦੀਆਂ ਖਰਚੀਆਂ ਖੋਚ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਨੈੱਟ ਵਾਪਸੀ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਰ $2,243/ਸਾਲ ਦੇ ਕਰੀਬ ਹੁੰਦੇ ਹਨ (ਬਰੂਕਲਿਨ ਵਿੱਚ ਮਿਸ਼੍ਰਿਤ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਬੇਨਜ਼ੀਰ), ਅਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਖਰਚਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਅਸੈਟ $1.35M ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਤਕਰੀਬਨ 9.7% ਕੈਪ ਰੇਟ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਹੋਰ ਵੀ ਹੈ—ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਬੇਸਮੈਂਟ ਹਿੱਸਾ ਹੈ ਜੋ ਸਟੋਰੇਜ ਜਾਂ ਸિકਾ ਸਚਾਈ ਦੀ ਧੋਬੀ ਲਈ ਪੈਸਾ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ, ਜੋ ਹੋਰ ਵੀ ਹੋਰ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਮਿਲਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ਹੁਣ ਇੱਥੇ ਉਹ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਇਹ ਰੁਚਿਕਾਰਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ...
ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ FHA ਫਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਯੋਗ ਪ੍ਰਾਪਕ 3.5% ਡਾਊਨ ਨਾਲ ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਲਕ ਹੋ, ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਮੌਕਾ ਹੈ:
? ਆਪਣੀ ਦੁਕਾਨ ਦਾ ਮਾਲਕ ਬਣੋ, ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਨਹੀਂ
? ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਜੀਵਨ ਜਿਉ
? ਹੋਰ ਇਕਾਈਆਂ ਤੋਂ ਕਿਰਾਇਆ ਆਮਦਨੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਮੋਰਟਗੇਜ਼ ਨੂੰ ਸਮਰਥਨ ਮਿਲਦਾ ਹੈ

ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਖਰੀਦ ਨਹੀਂ ਹੈ—ਇਹ ਧਨ-ਬਨਾਉਣ ਵਾਲੀ ਮਸ਼ੀਨ ਹੈ।

ਇੱਕ ਤੀਬਰ ਵਧ ਰਹੀ ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੌੜ ਵਿੱਚ, ਜੋ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪੈਦਲ ਗਤੀ, ਪਹੁੰਚ ਯੋਗਤਾ, ਅਤੇ ਜਾਰੀ ਵਿਕਾਸ ਨਾਲ ਭਰਪੂਰ ਹੈ, ਇਹ ਇੱਕ ਨਿਆਰਾ ਮੌਕਾ ਹੈ ਬੈਠਕ-ਵਾਲੀ ਅਸੈਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਜਿਸ ਵਿਚ ਜੀਵੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਲਚਕਦਾਰੀ ਹੈ।

ਚਾਹੇ ਤੁਸੀਂ ਰਾਖਵਾਂ ਦੇ ਆਦਰਸ਼ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਰਹੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਹੋ ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸਥਾਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਉਦਯੋਗਪਤੀ—ਇਹ ਸੌਦਾ ਹਰ ਬਾਕਸ ਨੂੰ ਚੈੱਕ ਕਰਦਾ ਹੈ।

MLS #‎	986929
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1935
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$2,243
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਵਾਲ ਯੂਨਿਟ AC
ਬੱਸ	3 ਮਿੰਟ: Q24
	6 ਮਿੰਟ: B14
	7 ਮਿੰਟ: B20, B83
	9 ਮਿੰਟ: Q56
ਸਬਵੇ	2 ਮਿੰਟ: C
	6 ਮਿੰਟ: J, Z
ਟ੍ਰੇਨ	0.7 ਮੀਲ: "East New York"
	3.1 ਮੀਲ: "Nostrand Avenue"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Instahomes Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.