ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਮਦਨ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵਾਲਾ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੌਕਾ। 20×55 ਦੇ ਲਾਟ ਅਤੇ ਲਗਭਗ 22×106 ਦੇ ਇਮਾਰਤੀ ਆਕਾਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਥਾਨ ’ਤੇ ਬੇਮਿਸਾਲ ਮੁੱਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਗਰਾਊਂਡ ਫਲੋਰ ’ਤੇ ਇੱਕ ਸੁਚੱਜੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸਥਾਪਿਤ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹੈ, ਜੋ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ $3,800 ਕਿਰਾਇਆ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 2 ਸਾਲ ਅਤੇ 6 ਮਹੀਨੇ ਬਾਕੀ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਰੰਤ ਅਤੇ ਸਥਿਰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ 4-ਬੈੱਡਰੂਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਹੈ, ਜੋ ਇਸ ਵੇਲੇ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ $2,500 ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਕੋਈ ਲੀਜ਼ ਮੌਜੂਦ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਲਈ ਲਚਕਤਾ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਨਾ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਸਮੇਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਾਲੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਸੌਂਪਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।

ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਸੀਵਰ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹਨ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਖਰਚੇ ਘੱਟ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਆਸਾਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਮਜ਼ਬੂਤ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਖੁਦ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਦੁਰਲੱਭ ਮੌਕਾ ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਗੁਆਉਣਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੀਦਾ।

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.