ਲੈਨੋਕਸ ਹਿੱਲ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ ਉੱਪਰ ਮਸ਼ਹੂਰ ਈਸਟ ਸਾਈਡ ਦੇ ਬਲਾਕ 'ਤੇ ਇੱਕ ਲਚਕੀਲੇ ਮਿਲੇ-ਜੁਲੇ ਟਾਊਨਹਾਊਸ ਨੂੰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਦੁਰਲਭ ਮੌਕਾ।

367 ਈਸਟ 62 ਵੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਨੂੰ ਦੋ ਕਾਨੂੰਨੀ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਨਾਲ ਸਜਾਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਪਾਰਕ/ਗੈਰੇਜ ਸਥਾਨ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, مالک ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਤੇ ਆਖਰੀ ਵਰਤੋਂਕਾਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਦਿਲਚਸਪ ਮੌਕਾ ਮੁਹੈਆ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਪੱਤੀ ਤੁਰੰਤ ਇੰਜੇਕਸ਼ਨ ਤੋਂ ਆਮਦਨੀ, ਵਿਲੱਖਣ ਲਚਕੀਲਾਪਨ ਅਤੇ ਮੈਨਹੈਟਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਤਿਸ਼ਠਿਤ ਅਤੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਫ਼ਾਇਦੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਹਿੱਸਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਉੱਪਰਲਾ ਡੁਪਲੇਕਸ ਰਹਾਇਸ਼ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜਿਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਦੂਜੇ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ ਅਲੱਗ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹੈ, ਦੋਹਾਂ ਆਪਣੇ ਆਪਣੇ ਦਾਖਲੇ ਨਾਲ। ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਵਿਜ਼ੀਅਲ ਵਪਾਰਕ ਹਿੱਸਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਪਾਰਕ ਉਪਯੋਗਤਾ ਦੇ ਨਾਲ-साथ ਕਾਨੂੰਨੀ ਗੈਰੇਜ/ਪਾਰਕਿੰਗ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇੱਕ ਅਮਿੱਟ ਭੂਤਕਾਲ ਅਤੇ ਵਿਕਲਪਿਤ ਕਾਮਯਾਬ ਦਾ ਪੱਧਰ ਬਣਦਾ ਹੈ ਜੋ ਉੱਪਰ ਮਸ਼ਹੂਰ ਈਸਟ ਸਾਈਡ 'ਤੇ ਟਾਊਨਹਾਊਸ ਇੰਵੈਂਟਰੀ ਵਿੱਚ ਕਬ ਡੁੱਡ੍ਹਾ ਲੱਭਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਚਾਹੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਖੋਜ ਰਿਹਾ ਹੋਵੇ:
- ਇਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮਿਲੇ-ਜੁਲੇ ਨਿਵੇਸ਼
- ਇਕ ਜੀਵਨ/ਕੰਮ ਜਾਂ مالک ਦੇ ਵਰਤੋਂ ਵਾਲੇ ਮੌਕੇ
- ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਨਾਲ هڪ ਨਿੱਜੀ ਗੈਰੇਜ
- ਜਾਂ ਇੱਕ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਮੁੱਲ ਬਢਾਉਣ / ਦੁਬਾਰਾ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਮੋਕਾ
ਇਹ ਸੰਪੱਤੀ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਾਬਲੇ ਲਾਗੂ ਰਸਤਿਆਂ ਦੀ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਹੋਰ ਉਜਾਗਰ ਅੰਗ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਲਗਭਗ 3,945 ਮੌਜੂਦਾ ਐਸਐਫ
- ਲਗਭਗ 7,008 ਬਣਾਉਣਯੋਗ ਐਸਐਫ ਉਪਯੋਗੀ ਵਿਕਾਸ ਅਧਿਕਾਰ
- ਵੱਖਰੇ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਦਾਖਲੇ
- ਖਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਵਪਾਰਕ/ਗੈਰੇਜ ਸਥਾਨ ਜਿਸ ਨਾਲ ਲਚਕੀਲਾ ਭਵਿੱਖੀ ਉਪਯੋਗ ਹੈ
- ਸ਼ਾਪਿੰਗ, ਖਾਣਾ-ਪੀਣਾ, ਬਾਗਾਂ ਅਤੇ ਟਾਂਨ ਸਹਾਈ ਕਿੱਲਾਂ ਕੋਲ ਊਮੀਦਜਨਕ ਉੱਪਰ ਮਸ਼ਹੂਰ ਈਸਟ ਸਾਈਡ ਸਥਾਨਕ ਸਥਾਨ

ਬਿਹਤਰੇਨ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ, ਰਿਟੇਲ ਅਤੇ ਕਈ ਸਬਵੇ ਲਾਈਨਾਂ ਦੇ ਬਿਹਤਰੇਨ ਵਾਤਾਵਰਨ ਦੇ ਬਿਲਕੁਲ ਕੋਲ, 367 ਈਸਟ 62 ਮੰਜ਼ਿਲ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਵਿਦਿੱਹੀ ਅਤੇ ਰੇਟ ਕਰਨ ਨੂੰ ਸਥਾਨ ਦੇ ਮੈਨਹੈਟਨ ਟਾਊਨਹਾਊਸ ਨੂੰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਇਕ ਦੁਰਲਭ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਨਾਲ ਦੋਹਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਉਪਯੋਗ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖੀ ਮਾਲੀਆਤ ਹੈ।

Rare opportunity to acquire a flexible mixed-use townhouse on a prime Upper East Side block in the heart of Lenox Hill.

367 East 62nd Street is configured as two legal residential apartments plus one legal commercial/garage space, offering a compelling opportunity for investors, owner-users, and end users alike. The property delivers immediate in-place income, rare flexibility, and long-term upside in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.

The residential portion includes a large upper duplex residence along with a separate second-floor apartment, each with its own entrance. The commercial component on the ground floor offers legal commercial use as well as legal garage/parking functionality, creating an uncommon level of utility and optionality rarely found in townhouse inventory on the Upper East Side.

Whether a purchaser is seeking:
a firm mixed-use investment a live/work or owner-user opportunity a private garage with income above or a longer-term value-add / redevelopment play this property offers multiple viable paths.

Additional highlights include:
Approx. 3,945 existing SF Approx. 7,008 buildable SF of unused development rights Separate residential entrances Vacant ground-floor commercial/garage space with flexible future use Strong Upper East Side location adjacent to shopping, dining, parks, and transportation Ideally positioned just moments from the neighborhood's best restaurants, retail, and multiple subway lines, 367 East 62nd Street presents a rare chance to acquire a versatile and strategically located Manhattan townhouse with both present utility and future upside.