$615,000 - 170 Milford Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 980696

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਬੁਲਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ! 170 ਮਿਲਫੋਰਡ ਸਟ੍ਰੀਟ ਇੱਕ ਖਾਲੀ ਕੈਨਵਾਸ ਹੈ ਜੋ ਆਪਣੇ ਅਗਲੇ ਅਧਿਆਇ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਹ 2,000 ਵਰਗ ਫੁਟ ਦੇ ਵੱਡੇ ਭੂਮੀ ਸਥਾਨ (20’ x 100’) 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਇਸ ਸਮੇਂ ਇਕ ਪਾਰਿਵਾਰਿਕ ਘਰ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕਨਫਿਗਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਪਰ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਇਸ ਦਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦੋ-ਪਰਿਵਾਰਿਕ ਸਾਹਮਣ ਰੂਪ ਹੈ ਜੋ ਉੱਚ ਉਤਪਾਦਨ ਦਾ ਰੂਪਾਂਤਰ ਕਰਨ ਦਾ ਸੁਚਾਰੂ ਰਾਸਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਪ੍ਰਧਾਨ ਢਾਂਚਾ: 2,000 ਵਰਗ ਫੁਟ ਦਾ ਭੂਮੀ ਸਥਾਨ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਪਿੱਛੇ ਦਾ ਸਥਾਨ ਹੈ।
ਖਾਲੀ ਸਲੇਟ: ਇਸਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਵਾਂ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ; ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵੇਰਵੇ ਨੂੰ ਕਸਟਮਾਈਜ਼ ਕਰਨ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਯੋਗ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਸੁਪਨਾ: ਇਸ ਸਮੇਂ ਇੱਕ ਮੀਟਰ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਦੋ-ਯੂਨਿਟ ਸੰਰਚਨਾ ਲਈ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਆਧੁਨਿਕ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸਥਾਨ: ਬਰੁਕਲਿਨ ਦੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕਸਤ ਹੋ ਰਹੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ, ਜਿੱਥੇ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਪ੍ਰਵਾਹਨ ਅਤੇ ਸਾਹਮਣੀ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਦਾ ਪਹੁੰਚ ਹੈ।
ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਲਈ ਸੰਰਚਨਾ ਦਾ ਮੌਕਾ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਸਿਟੀ ਆਫ ਯੇਸ ਦਾ ਫ਼ੌਣ, ਇਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਉੱਪਰ ਦੀ ਵੀਰਗਤ ਰੀਕੜ ਦਾ ਲਾਭ ਕਦੇ ਵੀ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਚਾਹੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮਾਲਿਕ-ਡੂਪਲੇਕਸ ਬਣਾਉਣ ਜਾਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਧਾਰਨ ਲਈ ਵਿਕਾਸ ਯੋਗ ਵਰਗ ਫੁੱਟਜ਼ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋਂ, 170 ਮਿਲਫੋਰਡ ਅੰਤਿਮ "ਮੂਲ-ਵਾਧਾ" ਖੇਡ ਹੈ।
ਆਪਣੇ ਸਿਧਾਂਤਕਾਰ ਨੂੰ ਲਿਆਓ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਸਿਦਮਿੰਦਾਰ ਨੂੰ ਲਿਆਓ—ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸਮਾਂ ਨਹੀਂ ਰਹੇਗਾ।

ਨਿਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ
"ਸਿਟੀ ਆਫ ਯੇਸ" ਦਾ ਲਾਭ
ਸਿਟੀ ਆਫ ਯੇਸ ਫਾਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਔਪ੍ਰਚੂਨਿਟੀ (2024-2025 ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ) ਕਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ "ਲਿਵਰ" ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ 170 ਮਿਲਫੋਰਡ ਸਟ੍ਰੀਟ ਪਰ ਖਿੱਚ ਸਕਦਾ ਹੈ (ਜ਼ੋਨ R5B):
ਐਕਸੈਸਰੀ ਡਵੈਲਿੰਗ ਯੂਨਿਟਸ (ਏਡਿਊਆਂ): ਹੁਣ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਏਡਿਊ (800 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ) ਇੱਕ ਇਕ-ਜਾਂ ਦੋ-ਪਰਿਵਾਰਿਕ ਘਰ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਬੈਕਯਾਰਡ ਕੌਟੇਜ ਜਾਂ ਬਦਲਿਆ ਹੋਇਆ ਗਰੇਜ/ਸੇਲਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸਨੂੰ ਇੱਕ ਉੱਚ ਆਮਦਨ ਵਾਲੀ ਤਿੰਨ-ਯੂਨਿਟ ਸ਼ੈਲੀ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਲਈ।
ਪਾਰਕਿੰਗ ਮੰਡਟ ਨੂੰ ਹਟਾਇਆ ਗਿਆ: ਪਹਿਲਾਂ, ਯੂਨਿਟ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਲਈ ਅਕਸਰ ਆਫ-ਸਟ੍ਰੀਟ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਸੀ, ਜੋ ਕੀਮਤੀ ਭੂਮੀ ਨੂੰ ਖਾਂਦੀ ਹੈ। ਨਵੇਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਹ ਮੰਡਟ ਹਟਾਏ ਗਏ ਹਨ, ਇਸਨੂੰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੂਰੇ 2,000 ਵਰਗ ਫੁਟ ਦੇ ਭੂਮੀ ਸਥਾਨ ਨੂੰ ਜੀਵਨ ਸਥਾਨ ਜਾਂ ਹਰੇ ਉਸੂਲੰਤਰ ਖਤਰ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਰਤਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਹਨ ਨਾ ਕਿ ਡਰਾਈਵੇਂ ਦੇ।
ਸੁਖਦਾਇਕ ਰੂਪਾਂਤਰ: ਨਵੇਂ ਨਿਯਮ "ਗੁੰਮਿਆ ਮੱਧ" ਹਾਊਸਿੰਗ ਲਈ ਹੋਰ ਲਚਕਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਹмакਸਿਮਮ ਫਲੋਰ ਏਰੀਆ ਰੇਸ਼ਿਓ (FAR) ਨੂੰ ਪ੍ਰਯੋਗ ਕਰਨ ਲਈ ਬਿਹਤਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਬਿਨਾਂ ਸੀਮਿਤ "ਸਲਿਵਰ ਕਾਨੂੰਨਾਂ" ਜਾਂ ਪੁਰਾਣੀ ਉਚਾਈ ਦੀ ਵਧਾਇਤ ਦੀਆਂ ਬਾਰੀਆਂ ਜੋ ਛੋਟੀਆਂ ਧਾਰਾਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਰੋਕਣੀ ਸੀ।
ਪ੍ਰੋ-ਫਾਰਮਾਸ ਲਈ ਸਿਖਰ ਅੰਕੜੇ
ਜ਼ੋਨਿੰਗ: R5B (ਸੰਸੀਧਾਂ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ)
ਭੂਮੀ ਦੇ ਪੈਮਾਨੇ: 20 ਫੁੱਟ x 100 ਫੁੱਟ
ਅਧਿਕਤਮ FAR: ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ R5B ਵਿੱਚ 1.35 (ਕੋਈ ਵੀ ਖਾਸ ਅਫੋਰਡੇਬਿਲਿਟੀ ਜਾਂ ਏਡਿਊ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਪੂਰਾ ਕਰਨ 'ਤੇ "ਸਿਟੀ ਆਫ ਯੇਸ" ਬੋਨਸਸਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਆਰਕੀਟੈਕਟ ਨਾਲ ਜਾਂਚ ਕਰੋ)।
ਵਰਤਮਾਨ ਧਾਂਚਾ: ਲਗਭਗ 1,176 ਵਰਗ ਫੁੱਟ (ਮਹੱਤਵਪੂਰਕ "ਏਅਰ ਰਾਈਟਸ" ਦੇ ਨਾਲ ਜੋ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਬਾਕੀ ਹਨ)।
ਪ੍ਰੋ-ਟਿੱਪ: 100 ਫੁੱਟ ਦੀ ਭੂਮੀ ਗਹਿਰਾਈ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਦਾ ਭਾਗ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਯੋਗ ਮਿਆਰੀ ਕਮਰੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਬਜ਼ੁਰਗ ਮਾਲਕ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਨਿੱਜੀ ਬਾਗ ਕਾਇਮ ਕਰਨ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਹੈ-ਬਰੁਕਲਿਨ ਦੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਵਿਕਰੀ ਪੁਆਇੰਟ।

MLS #‎	980696
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵੇਰਵੇ	3 ਬੈੱਡਰੂਮ, 2 ਬਾਥਰੂਮ, ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ, ਬਾਹਰੀ: 0.05 ਏਕੜ, ਅੰਦਰੂਨੀ: 1176 ft2, 109m2 (DOM): 71 days
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1901
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$826
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਵਾਲ ਯੂਨਿਟ AC
ਬੇਸਮੈਂਟ	ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ
ਬੱਸ	2 ਮਿੰਟ: Q08
	5 ਮਿੰਟ: B14
	6 ਮਿੰਟ: B13, Q07, Q24
	9 ਮਿੰਟ: B15
ਸਬਵੇ	4 ਮਿੰਟ: C
	6 ਮਿੰਟ: A
	9 ਮਿੰਟ: J, Z
ਟ੍ਰੇਨ	1.3 ਮੀਲ: "East New York"
	3.4 ਮੀਲ: "Kew Gardens"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.