6603 13th Avenue, Dyker Heights ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ — ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਸੰਪਤੀ

Dyker Heights ਦੇ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੌਕਾ। ਇਹ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੰਭਾਲੀ ਗਈ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ 5 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਅਤੇ 1 ਵਪਾਰਕ ਦੁਕਾਨਦਾਰੀ ਸਥਾਨ ਹੈ, ਜੋ ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਿੱਚ ਦੋ 2-ਬੈੱਡਰੂਮ/1-ਬਾਥਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਤਿੰਨ 1-ਬੈੱਡਰੂਮ/1-ਬਾਥਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਲਗਭਗ $146,000 ਦੀ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਆਮਦਨ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਹਾਲੀਆ ਅੱਪਗ੍ਰੇਡਾਂ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਛੱਤ, ਨਵਾਂ ਬਾਇਲਰ ਅਤੇ ਨਵਾਂ ਇੰਟਰਕਾਮ ਸਿਸਟਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਘੱਟ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਕਾਰਜਕੁਸ਼ਲਤਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਆਕਾਰ 20 ਫੁੱਟ x 70 ਫੁੱਟ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ 20 ਫੁੱਟ x 80 ਫੁੱਟ ਦੇ ਲਾਟ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ।

ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਜੋ ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਉੱਚ ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਤੁਰੰਤ ਵਰਤੋਂਯੋਗ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਇੱਥੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਦਿੱਖ, ਵੱਧ ਪੈਦਲ ਆਵਾਜਾਈ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ, ਆਵਾਜਾਈ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਤੱਕ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਮੌਜੂਦ ਹੈ।

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.