17 ਪੂਰਬ 76ਵੀਂ ਗਲੀ ਫਿਥ ਅਤੇ ਮੈਡੀਸਨ ਐਵਿਊਜ਼ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਪਾਰਕ ਤੋਂ ਆਧਾ ਬਲੌਕ ਉੱਪਰ ਇਸਟ ਸਾਈਡ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਕੀਮਤੀ ਟאוןਹਾਊਸ ਬਲੌਕਾਂ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। 17 ਪੂਰਬ 76ਵੀਂ ਗਲੀ ਇੱਕ 5-ਯੂਨਿਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸਾਲਾਨਾ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਦਰੁਸਤ ਨਜ਼ਰ ਆਉਂদੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ-ਇੱਕਲ ਪਰਿਵਾਰਕ ਟਾਉਨਹਾਊਸ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵੀ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਨਿਵਾਸ ਉਹ ਮਾਪ ਅਤੇ ਕਾਰੀਗਰੀ ਬਣਾਈ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਉਮੀਦ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ - ਉੱਚੀਆਂ ਛੱਤਾਂ, ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਓਕ ਪਾਕੇਟ-ਦਰਵਾਜੇ ਦੇ ਪਾਰਲਰ ਅਤੇ ਛੇ ਨਵੇਂ ਪੂਰੇ-ਝਲਕ ਵਾਲੇ ਅਗਨੀ ਥਾਪਤੀਆਂ - ਜਦੋਂਕਿ ਮਾਡਰਨ ਢਾਂਚੇ ਨਾਲ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਵਿਸ-ਇੰਜੀਨੀਅਰ ਬੁੱਛਰ ਹਾਈਡ੍ਰੌਲਿਕ ਈਲੈਵੇਟਰ ਜਿਸ ਨੂੰ ਚੌਥੇ ਮੰਜ਼ਿਲ ਤੋਂ ਬਾਗ਼ ਨੂੰ ਸੇਵਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੈਕੈਨਿਕਲ, ਜੀਵਨ-ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਬਾਹਰੀ ਥਾਂ ਇਸ ਸਥਾਨ ਲਈ ਅਸਧਾਰਣ ਦਥਿਤ ਹੈ, ਜੋ ਬਾਗ਼ਾਂ ਅਤੇ ਟੇਰੇਸਾਂ ਵਿੱਚ 1,250 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਪਿਛੋਕੜ ਬਾਗ ਅਤੇ ਆਰਕੀਟੈਕਚਰਲ ਡਾਈਜੈਸਟ ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਇਆ ਗਿਆ ਜਪਾਨੀ-ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਟੈਰੇਸ ਬਾਗ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। 1895–96 ਵਿਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਲਾਈਮਸਟੋਨ ਅਤੇ ਇੱਟ ਦੀ ਰੋਵ ਵਿਚ ਬਣੀ ਹੋਈ ਕਾਰਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਹੋਰ ਉਮਰ ਦੇ ਨਿਵਾਸਾਂ ਦੇ ਤਿੰਨ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬਣੀ ਹੋਈ ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਣੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ “ਪਿਸਕੇਟਰ ਹਾਊਸ” ਦੇ ਨਾਮ ਨਾਲ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਜਰਮਨ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਏਰਵਿਨ ਪਿਸਕੇਟਰ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹੈ, ਜੋ ਬਾਰਟੋਲਟ ਬ੍ਰੇਖਟ ਦੇ ਨਾਲ ਏਪਿਕ ਸਿਨੇਮਾ ਦੇ ਸਮਸਤਾ ਨਾਲ ਸੰਸਥਾਪਕ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਪਤੀ 51/2 ਕਹਾਣੀਆਂ ਅਤੇ 20 ਫੁੱਟ ਚੌੜਾਈ ਦੇ 9,411 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਕਰੀਬ ਪਤੋਲ ਦੀ ਰਾਹੀਂ ਫੈਲ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ 2007 ਵਿੱਚ ਸਮੂਹਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੁਬਾਰਾ ਸੋਚਿਆ ਗਿਆ ਅਤੇ 2021–24 ਵਿਚ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਜਨਵਰੀ 2023 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਲੈਂਡਮਾਰਕ ਲਾਈਮਸਟੋਨ ਫੈਸੇਡ, ਪੱਕੇ ਦਰੱਖਤ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸੰਟਕ੍ਰਿਤ, ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਸਟ੍ਰੀਟਸਕੇਪ ਇਸ 76ਵੀਂ ਗਲੀ ਦੇ ਸਟ੍ਰੇਚ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ - ਸ਼ਾਂਤ, ਨਿੱਜੀ ਅਤੇ ਅਟਲ। ਮਾਰਕ ਅਤੇ ਕਾਰਲਾਈਲ ਤੁਰੰਤ ਕੋਰਿਡੋਰ ਨੂੰ ਨਹਿਰ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਜਦਕਿ ਸੋਥਬੀਜ਼ ਦਾ ਨਵਾਂ ਮੁੱਖ ਦਫਤਰ ਅਤੇ ਗਾਗੋਸਿਅਨ ਦਾ ਨਵੇਂ ప్రాంత ਵਿੱਚ ਵਿਸਥਾਰ ਸਥਾਨਕ ਸੱਭਿਆਚਾਰ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਖੇਤਰ ਵਿਚ ਸਥਾਨਕ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਬੜਾ ਕਰਦੇ ਹਨ।

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone fac¸ades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.