ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਪਰਫੈਕਸ਼ਨ: ਸਕਾਈਲਾਈਟ ਵਾਲਾ ਡੁਪਲੈਕ्स ਜਿਸ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਸ਼ਾਂਦਾਰ ਆਸਮਾਨ ਦੇ ਦ੍ਰਸ਼ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਦੀ ਮਲਕੀਤ
ਬੇਚਣ ਵਾਲਾ ਬੰਦ ਕਰਨ ਸਮੇਂ ਫਾਇਦੇ ਲਈ $20,000 ਦਾ ਕ੍ਰੈਡੀਟ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ਼ ਦੇ ਵਿਆਜੇ ਦੀ ਦਰ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਫੌਰਐਸਟ ਹਿਲਜ਼ ਰੋਯਲ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਸਵਾਗਤ ਹੈ। ਇਸ ਬੇਹਤਰੀਨ ਡੁਪਲੈਕਸ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਦਾ ਵਰਗਫੀਟ 1,155 ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਆਧੁਨਿਕ ਡਿਜ਼ਾਈਨ, ਮਨਮੋਹਕ ਨਿੱਜੀ ਬਾਹਰੀ ਸਪੇਸ ਅਤੇ ਕੁੱਝ ਕਦਰਾਂ ਦੀ ਬੇਮਿਸਾਲ ਦੀ ਜੋੜਨ ਵਾਲੀ ਗੁਣਨਾਤਮਕਤਾ ਸਪਲਾਈ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਇੱਕ ਪ੍ਰਧਾਨ ਕਵੀਂਸ ਲੋਕੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਇਸ ਫਲੇਟ ਵਿੱਚ 2 ਪੂਰੇ ਬਾਥ, 2 ਬੈੱਠਰੂਮ ਅਤੇ ਫਲੈਕਸ ਰੂਮ ਹੈ ਜੋ ਬੈੱਡਰੂਮ ਜਾਂ ਘਰੇਲੂ ਦਫਤਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਪੱਧਰ 1: ਖੁੱਲਾ ਕਾਂਸਪਟ ਲਿਵਿੰਗ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਬਾਲਕਨੀ
ਸੂਰਜੀ ਰੋਸ਼ਨੀ ਨਾਲ ਭਰਪੂਰ, ਸ਼ਾਅਸ਼ ਰਿਹਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਸਪੇਸ ਵਿੱਚ ਪੈਦਾ ਕਰੋ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਨਵਾਂ ਆਧੁਨਿਕ, ਖੁੱਲਾ ਸਮਾਜਸ਼ਾਸਤਰੀ ਰਸੋਇਆਣਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਰੈਨਜ ਹੈ। ਇਹ ਉਲੰਘਣਾ ਮਨੋਰੰਜਨ ਲਈ ਬੇਸਕੁਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਸੁਖਦਾਇਕ ਵਰਕਫਾਸ ਬਾਰ ਦੇ ਆਸ-ਪਾਸ ਕੇਂਦਰਿਤ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਪੱਧਰ ਨੂੰ ਉਜਾਲੇ ਅਤੇ ਦ੍ਰਸ਼ਾਂ ਲਈ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨਿਚੇ ਦਿੱਤੇ ਗਿਆ:
ਨਿੱਜੀ ਟੈਰੇਸ: ਫਲਸ਼ਿੰਗ ਮੀਡੋਜ਼ ਪਾਰਕ, ਮੀਡੋ ਲੇਕ, ਅਤੇ ਦੂਰ ਦੇ ਐਕਸ਼ਨ ਪਰੀਦ੍ਰਸ਼ਾਂ ਦੇ ਸੁੰਦਰ, ਬਿਨਾਂ ਰੋੱਕ ਦੇ ਦ੍ਰਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਵੇਖਦੇ ਹੋਏ ਏਕ ਤਾਜ਼ਗੀ ਭਰਪੂਰ ਪਿਆਸਾ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸਵੇਰੇ ਦੇ ਕੌਫੀ ਦਾ ਆਨੰਦ ਲਓ।
ਆਸਾਨਤਾ: ਖੜਕੀ ਵਾਲਾ, ਮਾਰਬਲ ਪੂਰਾ ਬਾਥਰੂਮ ਅਤੇ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਨਿਆਪਰੀ ਇਨ-ਯੂਨਿਟ ਵਾਸ਼ਰ ਅਤੇ ਡ੍ਰਾਈਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਪੱਧਰ 2: ਸਕਾਈ-ਵਿਊ ਪ੍ਰਾਈਮਰੀ ਰਿਟਰੀਟ
ਵੱਧਰੇ ਪੱਧਰ ਦੀ ਵਾਨੂੰਲੀ ਸਟੀਪ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਚੜ੍ਹਨ ਦਾ ਮੁੰਡਾ, ਜੋ ਇੱਕ ਆਨੰਦਮਈ ਨਿੱਜੀ ਸੈਂਕਚੂਰੀ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਮੰਜ਼ਿਲ ਵਿੱਚ ਦੋ ਬੈੱਡਰੂਮ, ਇੱਕ ਘਰੇਲੂ ਦਫਤਰ/ਫਲੈਕਸ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਬੈੱਡਰੂਮ, ਅਤੇ ਦੂਜਾ ਪੂਰਾ ਮਾਰਬਲ ਬਾਥ ਹੈ।
ਇਸ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਦਾ ਸ਼ਿਖਰੀਆ ਰਤਨ ਪ੍ਰਾਈਮਰੀ ਸੂਇਟ ਹੈ, ਜੋ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ, ਪੂਰੀ ਕਾਢ ਵਾਲੀ ਛੱਤ ਨਾਲ ਹੈ ਜਿਸ ਨਾਲ ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਸੱਚੀ ਰੋਸ਼ਨੀ ਦਾ ਭਿਜਣਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੱਚਮੁੱਚ ਨਾਚਰੀਕ, ਪੈਨੋਰੇਮਿਕ ਦ੍ਰਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ-ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਬਿਸਤਰੇ ਤੋਂ ਤਾਰਿਆਂ ਦੀ ਦੇਖਣ ਲਈ ਬੇਹਤਰ ਹੈ। ਇਸ ਮੰਜ਼ਲ ਵਿੱਚ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ
ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਵਾਕਇਨ ਕਲੋਜ਼ੇਟ ਜੋ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਸਟੋਰੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ, ਸਾਂਝਾ ਡੈਕ ਲਈ ਸਿੱਧਾ ਪਹੁੰਚ।
ਇਹ ਪ੍ਰੋਪਟੀ ਇੱਕ ਮਲਕੀਤ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਇੰਨਡੋਰ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ-ਇਕ ਬੇਮਿਸਾਲ ਸੁਵਿਧਾ ਜਿਸ ਨਾਲ 76ਵੇਂ ਰਸਤੇ ਅਤੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਪਾਸੇ ਤੇ ਆਸਾਨ ਤੇ ਸਿੱਧੀ ਪਹੁੰਚ ਹੈ।building
ਇਹ ਇਮਾਰਤ ਬੇਹਤਰੀਨ ਯਾਤਰਾ ਲਈ ਸੁਤੰਤਰਤ ਥਾਂ 'ਤੇ ਬੈਠੀ ਹੈ:
ਵਾਹਨ: ਐਕਸਪ੍ਰੈਸ E & F ਸਬਵੇ ਲਾਈਨਾਂ ਤੋਂ ਸਿਰਫ ਕੁਝ ਪਲ, ਮੈਨਹੈਟਨ ਲਈ ਤੇਜ਼ ਸਫਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਸਿੱਖਿਆ: PS 196 ਦੇ ਲਈ ਜ਼ੋਨਡ, ਜੋ NYC ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੇ ਗ੍ਰੇਡ ਵਾਲੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਸਕੂਲਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
-40 ਪੌਂਡ ਤੱਕ ਕੁੱਿਆਂ ਦੀ ਆਗਿਆ।

ਫੌਰਐਸਟ ਹਿਲਜ਼ ਰੋਯਲ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਹੀ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮੈਨੇਜ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਦੇ ਲਈ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪੜੋਸ ਲਈ ਘੱਟ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਖਰਚ ਹਨ:
ਆਮ ਚਾਰਜ: ਸਿਰਫ $606 ਮਹੀਨੇਵਾਰ।
ਸਾਲਾਨਾ ਕਰ: $8,706 (ਲਗਭਗ $725 ਮਹੀਨੇਵਾਰ)।
ਮਲਕੀਤ ਵਾਲੀ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ ਲਈ ਮਹੀਨਾਵਾਰੀ ਫੀਸ $32.40
ਬਿਨਾਂ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਦ੍ਰਸ਼ਾਂ ਅਤੇ ਘੱਟ ਮਹੀਨਾਵਾਰਾਂ ਨਾਲ ਆਸਮਾਨ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਘਰੇਦਾਰ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਨਾ ਗੁਆਓ।

PENTHOUSE PERFECTION: SKYLIGHTED DUPLEX WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS & DEEDED PARKING
Seller is offering a $20,000 credit at closing to be used to buy down mortgage interest rate.
Welcome to the Forest Hills Royale Condominium. This exceptional duplex penthouse spans 1,155 square feet and offers a rare combination of modern design, charming private outdoor space, and unbeatable value in a prime Queens location. The apartment has 2 full baths, 2 bedrooms and flex room that can function as a bedroom or home office.
Level 1: Open Concept Living & Private Balcony
Step into a sun-drenched, gracious living space featuring a recently renovated, open-concept kitchen with a brand-new stovetop range. The seamless flow is perfect for entertaining, centered around a convenient breakfast bar.
The main level is designed for light and views, highlighted by:
Private Terrace: Enjoy a refreshing drink or your morning coffee while taking in the stunning, unobstructed views of the Flushing Meadows Park, Meadow Lake, and the dynamic distant skyline.
Convenience: Includes a windowed, marble full bathroom and a highly desirable in-unit washer and dryer.
Level 2: The Sky-View Primary Retreat
Ascend the spiral staircase to the upper level, which serves as a luxurious private sanctuary. This floor features two bedrooms, a home office/flex functioning bedroom, and a second full marbled bath.
The crowning jewel of this penthouse is the Primary Suite, boasting a unique, full glass ceiling that floods the room with natural light and offers truly dramatic, panoramic views-perfect for stargazing from your bed. This floor also includes
A large walk-in closet providing ample storage.
Direct access to a spacious, shared deck.
This offering is complete with a deeded indoor parking space-an invaluable amenity with easy, direct access to 76th Road and major thoroughfares. The building is perfectly situated for effortless commuting:
Transportation: Just moments from the Express E & F subway lines, providing a quick ride to Manhattan.
Education: Zoned for the highly-rated PS 196, recognized as one of the top elementary schools in NYC.
-Dogs up to 40 pounds allowed
The Forest Hills Royale is renowned for being an exceptionally well-managed condominium with low carrying costs for the neighborhood:
Common Charges: Just $606 monthly.
Annual Taxes: $8,706 (approx. $725 monthly).
Monthly fee for deeded parking space $32.40
Don't miss the opportunity to own a piece of the sky with unmatched views and low monthlies.