$1,850,000 - 46 South Broadway, Nyack, NY 10960｜MLS# 933091

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਬਸ ਲਾਜਵਾਬ! ਤੁਹਾਡਾ ਅਗਲਾ ਅਧਿਆਇ Couch Court ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਮਿਸ਼ਰਤ ਵਰਤੋਂ ਵਾਲੀ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ, ਜਿਸ ਨੂੰ DMU-1 ਜ਼ੋਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਨਿਆਕ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ। “Couch Court”—1854 ਦੀ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਵਿਕਟੋਰੀਅਨ ਇਤਿਹਾਸਕ ਇਮਾਰਤ—ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਹਾਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਲਕਾਂ ਜਾਂ ਰਹਿਣ-ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਵਾਸਤੇ ਲਚਕਦਾਰ ਜਗ੍ਹਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਆਪਣੀ ਖ਼ਾਸ ਨੀਲੀ ਦਿੱਖ, ਛੋਟੇ ਬੁਰਜ, ਝੂਲਣ ਵਾਲੀ ਕੁਰਸੀ ਵਾਲੇ ਵਰਾਂਡੇ ਅਤੇ ਇਤਿਹਾਸਕ ਸੰਭਾਲ ਲਈ ਪੁਰਸਕਾਰ ਜੇਤੂ ਮੁਰੰਮਤ ਦੇ ਨਾਲ, ਲਗਭਗ 5,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਇਹ ਇਮਾਰਤ ਪੁਰਾਣੇ ਜ਼ਮਾਨੇ ਦੇ ਸੁਹਜ ਨੂੰ ਆਧੁਨਿਕ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ, ਪਾਰਕਿੰਗ ਅਤੇ ਉੱਪਰਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਦਰਿਆ ਦੇ ਨਜ਼ਾਰਿਆਂ ਤੇ ਬੁਰਜ ਵਾਲੇ ਕਮਰੇ ਸਮੇਤ ਸੁੰਦਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸਜਾਏ 2-ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨਾਲ ਜੋੜਦੀ ਹੈ। ਜ਼ਮੀਨੀ ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੇ ਸੂਟ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਜਗ੍ਹਾ, ਉੱਚੀਆਂ ਛੱਤਾਂ ਅਤੇ ਭਰਪੂਰ ਕੁਦਰਤੀ ਰੌਸ਼ਨੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਡਾਕਘਰ ਦੇ ਨਾਲ, ਸੜਕ ਦੇ ਅਹਿਮ ਕੋਨੇ ’ਤੇ ਸਥਿਤ; ਨਿਆਕ ਲਾਇਬ੍ਰੇਰੀ ਦੇ ਤਿਰਛੇ ਸਾਹਮਣੇ। ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸੰਭਾਲ ਬਹੁਤ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤਾਂ ਤੇ ਅੱਪਡੇਟ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ ਕਿ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਮੂਲ ਸਰੂਪ ਬਰਕਰਾਰ ਰਹੇ। ਇਸ ਵੇਲੇ ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਫ਼ਤਰ ਵਜੋਂ ਵਰਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਇਹ ਲਚਕਦਾਰ ਜਗ੍ਹਾ ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਲਈ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਨਵੇਂ ਸਿਰੇ ਤੋਂ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ—ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਵੈਲਨੈੱਸ, ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸੇਵਾਵਾਂ, ਰਚਨਾਤਮਕ ਸਟੂਡੀਓ ਜਾਂ ਦਫ਼ਤਰ। ਨਿੱਜੀ ਪਾਰਕਿੰਗ ਲਾਟ ਗਾਹਕਾਂ, ਮੁਲਾਕਾਤੀਆਂ ਅਤੇ ਸਟਾਫ਼ ਲਈ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਆਓ ਗੱਲ ਕਰੀਏ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰੀਏ!

ਅਨੁਕੂਲ ਵਰਤੋਂ ਲਈ 2001 ਦਾ ਰੌਕਲੈਂਡ ਕਾਊਂਟੀ ਇਤਿਹਾਸਕ ਸੰਭਾਲ ਮੈਰਿਟ ਪੁਰਸਕਾਰ। ਇਤਿਹਾਸਕ ਸੰਭਾਲ ਅਤੇ ਅਨੁਕੂਲ ਮੁੜ-ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਟਾਊਨ ਆਫ਼ ਔਰੇਂਜਟਾਊਨ ਵੱਲੋਂ ਰਸਮੀ ਮਾਨਤਾ। ਨੈਟਲੀ ਕਾਊਚ ਰੌਕਲੈਂਡ ਕਾਊਂਟੀ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਮਹਿਲਾ ਵਕੀਲ ਬਣੀ। 1942 ਤੋਂ 1951 ਤੱਕ Couch Court ਵਿੱਚ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦਫ਼ਤਰ ਅਤੇ ਔਰੇਂਜਟਾਊਨ ਦਾ ਟਾਊਨ ਹਾਲ ਸੀ। ਬਾਹਰੀ ਹਿੱਸੇ ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਨੂੰ ਵਰਚੁਅਲੀ ਸਟੇਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਸਾਰੀਆਂ ਯੂਟਿਲਿਟੀਆਂ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹਨ; ਪਾਰਕਿੰਗ ਅਤੇ 2 ਕਾਰਾਂ ਵਾਲਾ ਗੈਰਾਜ ਵੀ ਹੈ। ਬੇਸਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਸਟੋਰੇਜ ਹੈ। ਮੈਮੋਰੀਅਲ ਪਾਰਕ ਅਤੇ ਰਿਵਰਫਰੰਟ ਤੋਂ ਇੱਕ ਬਲਾਕ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ। ਸਾਰੀਆਂ ਦੁਕਾਨਾਂ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ ਅਤੇ ਨਿਆਕ ਲਾਇਬ੍ਰੇਰੀ ਦੇ ਨੇੜੇ—ਲਾਇਬ੍ਰੇਰੀ ਸੜਕ ਦੇ ਪਾਰ ਹੈ—ਨਾਲ ਹੀ The Angel ਅਤੇ The Edward Hopper House ਦੇ ਵੀ ਨੇੜੇ। ਹਡਸਨ ਵੈਲੀ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਰੌਣਕ ਭਰੇ ਦਰਿਆ-ਕਿਨਾਰੇ ਦੇ ਕਸਬਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ, ਜਿੱਥੋਂ ਮਾਰੀਓ ਕੁਓਮੋ ਬ੍ਰਿਜ, NYC ਬੱਸ ਰੂਟਾਂ ਅਤੇ ਆਉਣ-ਜਾਣ ਵਾਲਿਆਂ ਤੇ ਸੈਲਾਨੀਆਂ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸੜਕਾਂ ਤੱਕ ਜਲਦੀ ਪਹੁੰਚਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

MLS#‎	933091
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1854
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$37,050
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਗਰਮ ਹਵਾ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.