ਅਹਮ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਕਮੀ + ਸਥਾਨਕ ਕਾਨੂੰਨ 11 ਮੁਲ્યાંਕਨ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਚੁਕਾਇਆ ਗਿਆ

ਇਹ ਇੱਕ ਦੁਲਲਵ ਮੌਕਾ ਹੈ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਨਿਵਾਸ ਦਾ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਦਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਰੰਤ ਬਣੀਆ ਮੁੱਲ ਹੈ। ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਵਰਤਮਾਨ ਸਥਾਨਕ ਕਾਨੂੰਨ 11 ਮੁਲਿਆੰਕਨ ਭਰ ਦਿੱਤੀ ਹੈ—ਇਹ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਕ ਪੂੰਜੀ ਖਰਚ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਮਾਲਿਕਾਂ ਨੂੰ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ—ਨੇਕਟ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ ਹਜਾਰਾਂ ਡਾਲਰ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰਵਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿ ਕੀਮਤੀ ਮਨ ਦੀ ਸੱਤਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਕ ਕੀਮਤ ਕਮੀ ਦੇ ਨਾਲ ਮਿਲਕੇ, ਇਹ ਘਰ ਮਨਹੱਟਨ ਵਿੱਚ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਮਿਲਣ ਵਾਲੇ ਸਭ ਤੋਂ ਆਕਰਸ਼ਕ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਮੁੱਲਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਨੂੰ ਦਰਸ਼ਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ਉੱਤਰੀ-ਪੂਰਬ ਅਤੇ ਦੱਖਣੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨਾਂ ਤੋਂ ਕੁਦਰਤੀ ਧੁੱਪ ਵਿੱਚ ਰੰਜਿਤ, ਇਹ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਅਤੇ ਬੇਹਤਰੀਨ ਰੱਖਿਆ ਕੀਤਾ ਹੋਇਆ 2-ਬੈਡਰੂਮ, 2-ਬਾਥਰੂਮ ਨਿਵਾਸ ਆਧੁਨਿਕ ਸੁਵਿਧਾ, ਕਾਰਗਿਰਤਾ ਅਤੇ ਜੀਵਨਸ਼ੈਲੀ ਦਾ ਪੂਰਾ ਮਿਸ਼ਰਣ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਸੋਚਣ ਸਮਝਣ ਦੇ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਫਲੋਰ ਪਲਾਨ ਦਿੱਖ ਵਾਲੇ ਲਾਲ ਜੋਹਰ ਦੇ ਲੱਕੜ ਦੇ ਫਰਸ਼, ਵੱਡੇ ਜੀਵਨ ਅਤੇ ਖਾਣ-ਪੀਣ ਦੇ ਖੇਤਰ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਕਸਟਮ ਬਣੇ ਹੋਏ ਮਨੋਰੰਜਨ ਕੇਂਦਰ ਨੂੰ ਖਾਸ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਹਰ ਰੋਜ਼ ਦੇ ਜੀਵਨ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਲਈ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਸਥਾਨ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਵੱਡੇ ਖਿੜਕੀਆਂ ਘਰ ਨੂੰ ਸਵੇਰੇ ਤੋਂ ਸ਼ਾਮ ਤੱਕ ਧੁੱਪ ਨਾਲ ਭਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸਾਲ ਭਰ ਇੱਕ ਗਰਮ ਅਤੇ ਉਤਸ਼ਾਹਕ ਵਾਤਾਵਰਣ ਬਣਦਾ ਹੈ।

ਖੁੱਲ੍ਹੇ-ਕਾਂਸੈਪਟ ਵਾਲੀ ਰਸੋਈ ਸ਼ੈਲੀ ਅਤੇ ਕਾਰਗਿਰਤਾ ਦੇ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਗ੍ਰਾਨਾਈਟ ਕਾਊਂਟਰਟਾਪ, ਸਟੀਲ ਦੇ ਉਪਕਰਣ, ਇੱਕ ਪੂਰੇ ਆਕਾਰ ਦਾ ਡਿਸ਼ਵਾਸ਼ਰ, ਅਤੇ ਵਿਆਪਕ ਕੈਬਿਨੇਟਰੀ ਹੈ। ਦੋਹਾਂ ਬਾਥਰੂਮ ਸੁੰਦਰਤਾ ਨਾਲ ਸਜਾਏ ਗਏ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਡੂੰਘੇ ਬਾਥਟਬ, ਟੋਟੋ ਫਿਕਸਚਰ, ਅਤੇ ਐਸੇ ਫਿਨਿਸ਼ਾਂ ਹਨ ਜੋ ਇਕ ਸਪਾ-ਜੈਸਾ ਸ਼ਹਿਰ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ।

ਵੱਡਾ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਸੂਟ ਇਕ ਨਿੱਜੀ ਐਂਸੂਇਟ ਬਾਥ ਅਤੇ ਕਸਟਮ ਬਣੇ ਹੋਏ ਜੁੱਤੇ ਰੱਖਣ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂਕਿ ਦੂਜਾ ਬੈਡਰੂਮ ਮਹਾਨ ਲਚਕ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਗੈਸਟ ਰੂਮ, ਹੋਮ ਆਫਿਸ, ਨਰਸਰੀ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਵਾਧੂ ਜੀਵਾਂ ਦੇ ਸਥਾਨ ਵਜੋਂ ਹੈ। ਇਕ ਪੂਰੇ ਆਕਾਰ ਦਾ ਅੰਦਰੂਨੀ ਵਾਸ਼ਰ ਅਤੇ ਡਰਾਈਰ ਇਸ ਕੀਮਤ ਬਿੰਦੂ ਤੇ ਕਦੇ-ਕਦੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਸੁਵਿਧਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਬਹੁਤ ਹੀ ਮਨਪਸੰਦ ਐਜਕੋਮਪ ਰਿਹਾ ਵੀ ਪਾਰਕ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਇੱਕ ਪੂਰਨ-ਸੇਵਾ ਪੁਰਾਣਾ ਜੀਵਨ ਦਾ ਅਨੰਦ ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਦਵਾਜ਼ਾ ਦੇ ਕੁਝਰਾ, ਫਿਟਨੈਸ ਸੈਂਟਰ, ਸਜਾਏ ਗਏ ਕੋਰਟਯਾਰਡ, ਬਾਈਕ ਸਟੋਰੇਜ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਛੱਤ ਟੀਰਸ ਹੈ ਜੋ ਹਾਈਬ੍ਰਿੱਜ ਪਾਣੀ ਦੀ ਮਿਨਾਰ, ਜੌਰਜ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਬ੍ਰਿਜ, ਹਡਸਨ ਨਦੀ, ਅਤੇ ਮਨਹੱਟਨ ਦੇ ਸਨੋਂਬਰ ਕੁਝਤੀਆਂ ਦੇ ਨਜ਼ਾਰੇ ਲਿਖਦਾ ਹੈ।

ਹਾਈਬ੍ਰਿੱਜ ਪਾਰਕ ਦੇ ਪਾਸ ਅਤੇ ਕੋਲੰਬੀਆ ਵਿਦਿਆਲਸ਼ਾ ਮੈਡੀਕਲ ਸੈਂਟਰ ਤੋਂ ਕੁਝ ਪਲ ਦੂਰ ਸਥਿਤ, ਇਲਾਕਾ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਉਤਕ੍ਰਿਸ਼ਟ ਮਿਸ਼ਰਣ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਹਰੇ ਭਰੇ ਖੇਤਰ, ਖਾਣ-ਪੀਣ ਅਤੇ ਸੁਵਿਧਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਸਥਾਨਕ ਪ੍ਰਿਆ ਸਮੇਤ ਨੈਟਿਵ ਨੂਡਲਜ਼, ਫੌਰਟ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਪਬਲਿਕ ਹਾਊਸ, ਮਾਈਕ ਦੇ ਬੈਗਲਸ, ਅਤੇ ਕਈ ਕਾਫੇ ਅਤੇ ਦੁਕਾਨਾਂ ਹਨ। ਆਉਣ ਅਤੇ ਜਾਣਣਾ ਸੁਖਦਾਈ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ A, C ਅਤੇ 1 ਰੇਲਗੱਡੀਆਂ ਸਿਰਫ ਕੁਝ ਪਲ ਦੂਰ ਹਨ, ਜੋ ਮਿਡਟੋਵਨ ਅਤੇ ਡਾਊਨਟੋਨ ਮਨਹੱਟਨ ਨੂੰ ਸਿੱਧੀ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।

ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਭਰਿਆ ਗਿਆ ਸਥਾਨਕ ਕਾਨੂੰਨ 11 ਮੁਲਿਆਂਕਨ, ਪੂਰਨ-ਸੇਵਾ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ, ਵਰਤੋਂ ਅੰਦਰ ਲੰਡਰੀ, ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਦਾ ਮਾਲਕਾ, ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਘਟੇ ਕੀਮਤ ਨਾਲ, ਇਹ ਨਿਵਾਸ ਇੱਕ ਅਸਧਾਰਣ ਮਿਸ਼ਰਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਮੁੱਦਾ, ਸੁਵਿਧਾ, ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਆਰਥਿਕ ਫਾਇਦਾ ਜੋ ਕਿ ਆਜ਼ ਦੇ ਮਨਹੱਟਨ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ越来越 ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ।

ਇਹ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਘਰ ਨਹੀਂ—ਇਹ ਇੱਕ ਮੌਕਾ ਹੈ।

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION + LOCAL LAW 11 ASSESSMENT PAID IN FULL

This is a rare opportunity to own an exceptional condominium residence with immediate built-in value. The seller has already paid the current Local Law 11 assessment—a major capital expense facing many New York City building owners—saving the next owner thousands of dollars while providing valuable peace of mind. Combined with a substantial price reduction, this home represents one of the most compelling condominium values currently available in Manhattan.

Bathed in natural sunlight from both northeastern and southern exposures, this spacious and impeccably maintained 2-bedroom, 2-bathroom residence offers the perfect blend of modern comfort, functionality, and lifestyle.

The thoughtfully designed floor plan features gleaming red oak hardwood floors, generous living and dining areas, and a custom built-in entertainment center that creates an inviting space for both everyday living and entertaining. Large windows throughout fill the home with sunlight from morning through evening, creating a warm and uplifting atmosphere year-round.

The open-concept kitchen is designed for both style and practicality, featuring granite countertops, stainless steel appliances, a full-size dishwasher, and abundant cabinetry. Both bathrooms are beautifully appointed with deep soaking tubs, Toto fixtures, and timeless finishes that create a spa-like retreat.

The oversized primary suite offers a private ensuite bath and custom built-in shoe storage, while the second bedroom provides excellent flexibility as a guest room, home office, nursery, or additional living space. A full-size in-unit washer and dryer adds a level of convenience rarely found at this price point.

Located within the highly desirable Edgecombe Parc Condominium, residents enjoy a full-service lifestyle with a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace showcasing sweeping views of the Highbridge Water Tower, George Washington Bridge, Hudson River, and Manhattan skyline.

Positioned directly adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, the neighborhood offers an outstanding mix of green space, dining, and convenience. Local favorites include Native Noodles, Fort Washington Public House, Mike's Bagels, and numerous cafés and shops. Commuting is effortless with the A, C, and 1 trains just moments away, providing express access to Midtown and Downtown Manhattan.

With a fully paid Local Law 11 assessment, full-service amenities, in-unit laundry, condominium ownership, and a newly reduced price, this residence delivers an extraordinary combination of value, convenience, and long-term financial advantage that is increasingly difficult to find in today's Manhattan market.

This is more than a home—it's an opportunity.