Bo med leieinntekter i tomannsbolig på 165 West 126th Street i Harlem

Nyt plassen og privatlivet ved å bo i et townhouse, med den ekstra fordelen av en utleiebolig som gir inntekter. 165 West 126th Street selges ledig og er et godkjent townhouse for to familier i Central Harlem på Manhattan. Her får du to romslige leiligheter over to plan, en privat hage med beplantning og fleksibiliteten til selv å velge hvilken bolig du vil bo i.

Townhouset ligger i en rolig gate med trær langs fortauene, har en bredde på 17 fot og byr på omtrent 3 340 kvadratfot boareal over bakken, i tillegg til en totalrenovert kjeller med full takhøyde. Brownstone-fasaden har bevart flotte arkitektoniske detaljer fra tidlig 1900-tall.

Eierens leilighet over to plan
Eierens leilighet strekker seg over hage- og salongetasjen og har romslige interiører med en naturlig forbindelse til uteområdene. Et stort kjøkken er midtpunktet i hageetasjen, supplert av en separat spisestue. Gå ned til den nedsenkede stuen, der en dekorativ marmorpeis og spesialbygde oppbevaringsløsninger skaper en innbydende atmosfære med utsikt over den beplantede bakhagen. Ute byr en opphøyd terrasse under en pergola på plass til måltider, selskap og avslapning.

I salongetasjen finner du to soverom og to vakkert renoverte bad. Hovedsoverommet har et romslig walk-in-garderoberom med spesialinnredning og eget bad med servant i marmor med doble vasker og en stor dusj. En privat balkong med utsikt over hagen gir et ekstra hyggelig sted å trekke seg tilbake utendørs.

Den øvre leiligheten over to plan: En separat utleiebolig
Den øvre boligen er fylt med naturlig lys og har romslige proporsjoner samt en praktisk adskillelse mellom oppholdsrom og soverom. I den nedre etasjen ligger separate, romslige stuer og spisestuer, med et stort kjøkken med rikelig med skap- og benkeplass som samlingspunkt. I etasjen over finner du to store soverom, to bad, vaskemaskin og tørketrommel samt god skapplass.

Denne selvstendige leiligheten over to plan gir mulighet for leieinntekter, samtidig som eierboligens plass og komfort bevares. Boligen selges ledig, slik at neste eier kan inngå en ny leieavtale eller selv flytte inn i den øvre boligen.

Kjelleren
Kjelleren har full takhøyde, flislagt gulv, rikelig med lagringsplass, en Samsung-vaskemaskin og tørketrommel med stor kapasitet samt et ekstra toalettrom. De romslige arealene kan brukes til oppbevaring, hobbyer eller trening. Nylige oppgraderinger omfatter fuktsikring av kjelleren, fransk dreneringsrenne og en pumpekumspumpe.

Central Harlem – beliggenhet og transport
165 West 126th Street ligger praktisk til med enkel tilgang til T-banelinjene A/B/C/D og 2/3, og har dagligvarebutikker og Harlems kulturliv innen kort rekkevidde. Trader Joe’s, Whole Foods Market og Target ligger i samme kvartal, Starbucks ligger på andre siden av gaten, og det finnes en rekke restauranter i nærheten. Kulturelle landemerker som Apollo Theater og The Studio Museum in Harlem setter ytterligere særpreg på nabolaget.

Med to romslige leiligheter over to plan, private uteområder og ledig overtakelse byr dette townhouset i Central Harlem på en attraktiv mulighet til å bo med leieinntekter på Manhattan.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of townhouse living with the added benefit of an income-producing rental residence. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse for sale in Central Harlem, Manhattan, offering two generous duplexes, a landscaped private garden and the flexibility to choose which residence to call home.
Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.