KJØPER KAN KVALIFISERE TIL EN RENTE PÅ 6,75 % (vilkår gjelder)

Velkommen til 63 West 128th Street, et lovlig godkjent, fireetasjes brunsteinshus med to boenheter, fem soverom, tre komplette bad og en privat bakgård på cirka 613 kvadratfot – til en eksepsjonell pris i hjertet av Harlem. Boligen er gjennomtenkt utformet og inkluderer en triplex for eieren med fire soverom og to bad, samt en separat leilighet med ett soverom på hagenivå og egen privat inngang. Dette gir en utmerket mulighet for leieinntekter eller en ideell gjesteavdeling.

Eierens triplex strekker seg over etasjene med hovedinngang, andre og tredje etasje. Ved inngangen ønskes du velkommen inn i en innbydende stue med imponerende takhøyde, vakre parkettgulv og en elegant trapp som utgjør et naturlig midtpunkt i rommet. Sørvendte vinduer fyller interiøret med naturlig lys gjennom hele dagen og skaper en lys og behagelig atmosfære.

Stuen egner seg både til hverdagsliv og selskaper, og går sømløst over i et velutstyrt kjøkken med hvitevarer i rustfritt stål fra LG og Kenmore samt rikelig med skapplass. Kjøkkenet har også direkte tilgang til den private bakgården – perfekt for avslapning, selskaper eller for å skape din egen frodige oase.

I etasjene over er soverommene lyse og luftige, og hvert av dem har romslige skap og vakkert lys fra morgen til kveld. De komplette badene kombinerer komfort og funksjonalitet; det ene har et dypt badekar, mens det andre har dusj. Et praktisk plassert vaskeromsskap med en ny LG-vaskemaskin og tørketrommel i full størrelse gjør hverdagen enda enklere.

Hagenivået har en separat leilighet med ett soverom og ett bad, med egen inngang – ideell for leieinntekter, storfamilie eller gjester. Denne enheten inkluderer en romslig stue, et komplett bad, et komplett kjøkken og et soverom med plass til en queen-size-seng.

En full kjeller gir ekstra lagringsplass og mulighet for fremtidig tilpasning, og fullfører denne allsidige og velproposjonerte boligen.

Detaljert arealoversikt:
Kjeller: 655 kvadratfot
1. etasje: 568 kvadratfot
2. etasje: 568 kvadratfot
3. etasje: 561 kvadratfot
4. etasje: 562 kvadratfot
Totalt utvendig/uteareal: 665 kvadratfot

Boligen ligger praktisk til nær all kollektivtransport og alt nabolaget har å tilby, inkludert restauranter, dagligvarebutikker og underholdning. Den ligger også i kort avstand fra både Columbia University og City College. Harlems berømte restaurantgate, med blant annet Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s og Sylvia’s, samt mye mer, ligger like i nærheten. Dagligvarebutikkene Whole Foods og Trader Joe’s ligger bare tre kvartaler unna, og Target ligger også i nærheten. Boligen har en ideell beliggenhet nær ekspresstogene 2/3, 4/5/6, A/C og B/D, med enkel tilgang til Midtown på så lite som 15 minutter. (Skattene er for tiden kun 328 dollar per måned med eierens STAR-fritak, og kan øke til cirka 350–385 dollar per måned for en kjøper uten fritak.)

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.75% INTEREST RATE (terms apply)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)