Sjelden utbyggingsmulighet i det svært attraktive Sunset Park-området i Brooklyn!

412 55th Street ligger like ved 4th Avenue-korridoren og har et uregelmessig tomteareal på ca. 2 766 kvadratfot, med en eksisterende garasje i front og et tidligere kirkelokale lenger bak.

Eiendommen er regulert til R7A/C2-4 med en boligutnyttelsesgrad (FAR) på 4,0, noe som gir et teoretisk tillatt boligareal på ca. 11 064 kvadratfot.

Denne unike eiendommen har et stort potensial for ombygging til eierleiligheter, flerboligbygg, kombinert bolig og næring, butikklokaler, profesjonelle kontorer, legekontorer og lokaler for samfunnsformål.

Den eksisterende garasjen i front gir også en spennende mulighet til å undersøke utvikling av eierleiligheter med private parkeringsplasser.

Foreløpige arkitekttegninger viser et foreslått prosjekt med 18 eierleiligheter, ett butikklokale og ett lokale for samfunnsformål.

Eiendommen ligger praktisk til i nærheten av T-bane, butikker, restauranter og etablerte lokale virksomheter.

Mulighet for samlet kjøp! Eiendommen kan kjøpes alene eller sammen med naboeiendommen i 404 55th Street.

Kontakt megleren for arkitekttegninger, mer informasjon og privat visning.

Rare development opportunity in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn!



Located just off the 4th Avenue corridor, 412 55th Street features approximately 2,766 SF of irregular land, with an existing garage at the front and a former church space toward the rear.



Zoned R7A/C2-4 with a residential FAR of 4.0, offering approximately 11,064 SF of theoretical residential zoning floor area.



This unique property offers tremendous redevelopment potential for residential condominiums, multifamily apartments, mixed-use development, retail, professional offices, medical offices, and community facilities.



The existing front garage also provides an exciting opportunity to explore condominium development with private parking spaces.



Preliminary architectural plans feature a proposed development consisting of 18 residential condominium units, 1 retail space, and 1 community facility.



Conveniently located near subway transportation, shopping, restaurants, and established neighborhood businesses.



Package Deal Available! Purchase this property individually or together with the adjoining property at 404 55th Street



Contact the listing agent for architectural drawings, additional information, and private showings.