UTSIKT OVER DEN BESTE DELEN AV NEDRE FIFTH AVENUE. Høyt over Greenwich Village ligger denne elegante leiligheten med ett soverom og ett bad. Her får du svært gode lysforhold, sjarmerende, åpne utsikter og den tidløse særpreget til en klassisk førkrigsbolig.

Leiligheten ligger i 15. etasje og har vinduer i alle rom, med utsikt mot nord, øst og vest. Sollyset beveger seg gjennom boligen i løpet av dagen. Utsikten mot vest strekker seg over Fifth Avenue, mens idylliske glimt fanger inn spirene på nabokirkene, store trær og hagene nedenfor. Originale arkitektoniske detaljer, blant annet takbjelker og parkettgulv, gir interiøret varme og karakter, mens rikelig med skapplass sørger for gode oppbevaringsmuligheter.

45 Fifth Avenue er et intimt og velholdt førkrigskooperativ midt i det ettertraktede Gold Coast-området i Greenwich Village. Med bare tre boliger per etasje byr bygningen på en grad av privatliv som sjelden finnes på en så sentral adresse på Manhattan. Beboerne har glede av en fast bygningstilsynsmann og vaskerom i bygningen, i tillegg til et virtuelt portnersystem (Butterfly). Kjæledyr er tillatt, og fremleie kan godkjennes av styret etter en innledende eierperiode. Merk: Boligen kan ikke brukes som sekundærbolig, kjøpes i fellesskap, gis bort eller kjøpes av foreldre til barn, og kausjonister er ikke tillatt. Det er tillatt med opptil 75 % belåning.

Bare noen kvartaler nord for Washington Square Park ligger boligen med enkel tilgang til noen av Manhattans mest anerkjente restauranter, butikker, kulturtilbud og grøntområder. Union Square og det berømte bondens marked der ligger like i nærheten, sammen med Whole Foods Market, Citarella, nabolagets kafeer og restauranter samt de særpregede butikkene og historiske gatene som Greenwich Village er kjent for.

Kollektivtilbudet er også svært godt. Fra Union Square kommer du deg på L-, N-, Q-, R-, W-, 4-, 5- og 6-togene, mens L-toget går fra Sixth Avenue og F- og M-togene fra 14th Street/Sixth Avenue. Ved West 4th Street finner du flere forbindelser videre i sentrum, med tilgang til A-, C-, E-, B-, D-, F- og M-linjene. Flere bussruter langs Fifth Avenue og 14th Street knytter dessuten nabolaget til reisemål over hele Manhattan.

En sjelden mulighet til å nyte godt lys, flott utsikt, førkrigssjarm og enestående bekvemmelighet fra en bolig høyt oppe i en av Greenwich Villages mest anerkjente Fifth Avenue-bygninger.

VIEWS ON THE BEST BLOCK OF LOWER FIFTH AVENUE. Perched high above Greenwich Village, this gracious one-bedroom, one-bathroom residence offers exceptional natural light, charming open views, and the timeless character of a classic prewar home.

Located on the 15th floor, the home enjoys windows in every room and multiple exposures to the north, east, and west, allowing sunlight to move throughout the home over the course of the day. West-facing views extend across Fifth Avenue, while picturesque outlooks capture neighboring church steeples, mature trees, and the gardens below. Original architectural details, including beamed ceilings and hardwood floors, lend warmth and character to the interiors, while an abundance of closet space provides excellent storage throughout.

45 Fifth Avenue is an intimate and well-maintained prewar cooperative in the heart of Greenwich Village's coveted Gold Coast. With only three residences on the floor, the building offers a sense of privacy rarely found in such a central Manhattan location. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and laundry facilities in the building, plus a virtual doorman system (Butterfly). The co-op is pet-friendly and sublets are permitted with board approval after an initial period of ownership. Please note: pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and guarantors are not permitted. 75% financing is allowed.

Just a few blocks north of Washington Square Park, the location places some of downtown Manhattan's most celebrated dining, shopping, culture, and green spaces within easy reach. Union Square and its renowned Greenmarket are nearby, along with Whole Foods Market, Citarella, neighborhood cafés, restaurants, and the distinctive boutiques and historic streets for which Greenwich Village is known.

Transportation is equally convenient, with the L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains accessible at Union Square, the L at Sixth Avenue, and the F and M trains at 14th Street/Sixth Avenue. Additional downtown connections are available at West 4th Street, providing access to the A, C, E, B, D, F and M lines. Multiple bus routes along Fifth Avenue and 14th Street further connect the neighborhood to destinations throughout Manhattan.

A rare opportunity to enjoy light, views, prewar character, and exceptional convenience from a high-floor residence in one of Greenwich Village's most distinguished Fifth Avenue addresses.