Denne elegante boligen med tre soverom og tre og et halvt bad på Park Avenue byr på romslige proporsjoner, rikelig med naturlig lys og en fleksibel planløsning med et enestående potensial for å skape et hjem tilpasset den neste eieren.

De store stue- og spisestuerommene har god plass til både hverdagsliv og selskap, med attraktivt sørvendt lysinnslipp og en vedfyrt peis som danner et naturlig midtpunkt i stuen. Bjelkede tak med arkitektoniske detaljer fremhever boligens særpreg. Det romslige kjøkkenet og tilstøtende arealer kan omgjøres til et stort kjøkken med spiseplass og en ekstra stue. Kjøkkenet har ekstra kjøling under benken og en egen vinskapsskuff.

En separat soveromsfløy gir privatliv fra boligens hovedområder for selskap og samvær. Den sørvendte hovedsuiten har eget bad og klimaanlegg montert gjennom ytterveggen. Også det andre soverommet har eget bad. Planløsningen kompletteres av et romslig tredje soverom, et ekstra bad med dusj eller badekar og et gjestetoalett.

Det finnes rikelig med garderobeplass i hele boligen, og sentralt klimaanlegg kan installeres med bygningens godkjenning. Boligen har egen vaskemaskin og tørketrommel. Med sin storslåtte størrelse, sitt sørvendte lys, sin vedfyrte peis og sin fleksible planløsning gir boligen en sjelden mulighet til å skape et helt spesielt hjem på Park Avenue.

1040 Park Avenue ble tegnet av Delano & Aldrich og oppført i 1925. Den særpregede bygningen er et kooperativ med fullservice og tilbyr dørvakt, concierge i lobbyen, treningssenter på lobbyplan, sykkeloppbevaring og vaskerom. Oppbevaringsboder i kjelleren kan leies. Med én blokk til T-banen og bussforbindelser på tvers av byen har 1040 Park Avenue enkel adkomst til skoler, museer, Central Park og sentrale attraksjoner. Boliger som pied-à-terre og kjæledyr er tillatt med styrets godkjenning. Bygningen tillater opptil 50 % belåning. Kjøper betaler en videresalgsavgift på 2 %.

This gracious three-bedroom, three-and-a-half-bath residence on Park Avenue offers generous proportions, abundant natural light, and a flexible floor plan with exceptional potential to create a home tailored to the next owner.

The expansive living and dining rooms offer ample space for everyday living and entertaining, with desirable southern exposure and a wood-burning fireplace anchoring the living room. Architecturally detailed beamed ceilings enhance the home's character. The generous kitchen and adjoining areas can be transformed into a substantial eat-in kitchen and den. The kitchen includes additional under-counter refrigeration and a wine drawer.

A separate bedroom wing provides privacy from the home's main entertaining spaces. The south-facing primary suite features an en-suite bath and through-the-wall air conditioning. The second bedroom also enjoys an en-suite bath. A generously proportioned third bedroom, additional full bath, and powder room complete the layout.

Ample closet space is found throughout, and central air conditioning may be installed, subject to building approval. There is an in-unit washer/dryer. With its gracious scale, southern light, wood-burning fireplace, and adaptable floor plan, the residence presents a rare opportunity to create a truly special Park Avenue home.

Designed by Delano & Aldrich and built in 1925, 1040 Park Avenue is a distinguished full-service cooperative offering a doorman, lobby concierge, lobby-level fitness center, bicycle storage, and laundry room. Basement storage bins are available for rent. One block from the subway and cross-town bus, 1040 Park Avenue offers convenient access to schools, museums, Central Park, and major attractions. Pied-à-terre ownership and pets are permitted, with board approval. The building allows up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the purchaser.