Eksepsjonell verdi i Carnegie Hill – 2 soverom, 2 bad

Flytt rett inn i denne utrolig sjarmerende førkrigsleiligheten med fem rom, 2 soverom og 2 bad, tregulv, buer og plass til å vokse. Den store entrégangen gjør inntrykk idet du kommer inn, og den fleksible planløsningen passer til mange ulike behov. De lave felleskostnadene ($2 577 per måned) er uten sidestykke.

Bare ett kvartal fra Central Park og to av områdets beste lekeplasser (Kempner og Bendheim), og med kort vei til både museer og skoler. 49 East 86 har en førsteklasses beliggenhet med tanke på kollektivtransport, shopping og et enkelt byliv.

Dette veletablerte art deco-kooperativet fra 1929 er imøtekommende og veldrevet. Vaktmesteren bor i bygget, og dørvaktene er på plass døgnet rundt. Bygget har treningsrom, sykkelrom og lagerboder tilgjengelig (venteliste). Kjæledyr er tillatt. Pied-à-terre, finansiering på opptil 60 %, felles kjøp, kausjonister og gaver er tillatt.

*En tredjepart, FloorPlanSource, oppgir at boligens innvendige bruttoareal er omtrent 1 535 kvadratfot.

Bygget:
- 74 leiligheter, 19 etasjer
- Oppført i 1929, arkitekt Emery Roth
- Dørvakt på heltid og vaktmester som bor i bygget
- Finansiering på opptil 60 % tillatt
- Kjæledyr tillatt
- Pied-à-terre tillatt
- Felles kjøp, kausjonister og gaver tillatt
- Vaskemaskin/tørketrommel tillatt med styrets godkjenning
- Treningsrom
- 2 % omsetningsavgift, betales av kjøper

Leiligheten:
- 5 rom, 2 soverom, 2 bad
- 1 535 kvadratfot*
- Felleskostnader: $2 577 per måned
- Førkrigssjarm
- Dekorativ peis

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace