Imponerende 12-roms, solfylt bolig med vidstrakt utsikt over byen – denne Candela-klassikeren byr på...

Beliggende høyt i bygningen og særpreget av storslått utsikt sørover fra Park Avenue. En privat heisvestibyle åpner seg mot en storslagen entrégalleri med høyt under taket, vakre fiskebensgulv i tre og originale arkitektoniske detaljer som er bevart. Fra denne sentrale hallen ligger Candelas karakteristiske, solfylte hjørnestue med fem moderne, ekstra store vinduer og en vedfyrt peis, samt uhindret utsikt over byen sørover. I tilknytning til stuen ligger et innbydende bibliotek med komplett bad, elegant innredet med spesialbygde skap og en annen vedfyrt peis. En storslagen, formell spisestue vender ut mot Park Avenue og er ideell for raffinert underholdning og formelle sammenkomster. Et restaurert, originalt butlerkjøkken med spesialtilpassede skap forbinder sømløst spisestuen med det vindusbelyste spisekjøkkenet, utstyrt med eksklusive hvitevarer, inkludert en Viking-komfyr, Sub-Zero-kjøleskap og oppvaskmaskin. Det svært praktiske vaskerommet i full størrelse ligger like ved kjøkkenet. Den private soveromsavdelingen, tilgjengelig via en bred gang med sedertre- og lintøyskap, har et elegant hovedsoverom med solfylte, åpne byutsikter, rikelig med oppbevaringsplass og eget bad. Fire ytterligere romslige soverom samt et separat personalsoverom med eget komplett bad fullfører boligen.

I nærheten av et bredt utvalg av de beste skolene, ikoniske kulturinstitusjoner og – ikke minst – Central Park, tilbyr denne sjeldne og særpregede 12-romsboligen den enestående elegansen i et Rosario Candela-design og vil få hjertet ditt til å synge!

**Ytterligere høydepunkter:**

- Takhøyde på 3 meter
- Vakkert bevarte tregulv
- Bad i godt bevart, original stand
- Fullt renovert kjøkken som ivaretar førkrigstidens særpreg
- To vedfyrte peiser
- Veggmontert klimaanlegg i stuen, biblioteket og hovedsoverommet

**Bygningens fasiliteter:**

1220 Park Avenue ble oppført i 1928 og tegnet av Rosario Candela, og er et av Carnegie Hills mest ettertraktede fullservice-kooperativer. Bygningen tilbyr:

- Eksklusiv, døgnbemannet dørvaktservice med hvite hansker
- Fastboende vaktmester
- Toppmoderne treningssenter
- Sykkelrom, vaskerom og privat bod inkludert
- Husdyrvennlig regelverk
- Opptil 50 % finansiering tillatt
- 3 % omsetningsavgift betales av selgeren

Stunning 12-Room Sun-Flooded with open City Views, this Candela Classic is...

Poised on a high-floor and distinguished by sweeping views south of Park Avenue. A private elevator vestibule opens onto a grand entrance gallery with high ceilings, beautiful herringbone hardwood floors, and intact original architectural details. Off this center hall, Candela’s signature (sun-flooded) corner living room with five modern oversized windows, a wood-burning fireplace, enjoys unobstructed city views south. Adjacent to the living room is an inviting library (with full bathroom) graciously lined with custom built-ins, and a (second) wood-burning fireplace. A grand formal dining room overlooks Park Avenue, ideal for refined entertaining and formal gatherings. A restored (original) butler’s pantry, complete with custom cabinetry seamlessly connects the dining room to the windowed eat-in kitchen appointed with high-end appliances, including a Viking range, Sub-Zero refrigerator, and dishwasher. The ever important full-sized laundry room is nestled off the kitchen. The private bedroom wing, accessed via a wide hallway, outfitted with a cedar and linen closets, features a gracious primary bedroom adorned with sun-kissed open city views, copious storage and en-suite bath. Four additional spacious bedrooms plus a separate staff’s bedroom (with its own full bath) complete the home.

Near a wide range of the best schools, iconic cultural institutions, and not to forget Central Park, this rare and distinguished 12-room residence offers the singular elegance of a Rosario Candela design and will make your heart sing!

Additional highlights:

10' Ceilings

Beautifully preserved hardwood floors

Bathrooms well preserved original condition

Fully renovated kitchen that retains prewar distinction

Two wood-burning fireplaces

Through wall conditioning in living room, library and primary bedroom

Building Features:

Built in 1928 and designed by Rosario Candela, 1220 Park Avenue is one of Carnegie Hill’s most coveted full-service cooperatives, offering:

Offering distinguished white glove full-time doorman service

Live-in Resident Manager

State-of-the-art fitness center

Bicycle room, laundry facilities, and private storage included

Pet-friendly policy

50% financing permitted

3% flip tax payable by the seller