HJØRNELEILIGHET MED KLASSISK SEKSVÆRELSESLØSNING – BADet I SOLLYS

HØYT OPPE I 16. ETASJE ligger denne romslige og solfylte leiligheten med klassisk seksromsløsning og vidstrakt utsikt over byen mot sør fra stuen, spisestuen og alle de tre soverommene. Hjørnespisen har utsikt i to retninger, med Midtowns skyline mot sør og frodige, grønne vyer over Central Park mot vest.

Så snart du kommer inn i denne nymalte leiligheten gjennom den elegante entréen, legger du umiddelbart merke til det fantastiske lysinnfallet, de høye bjelkede takene, den dekorative peisen og tregulvene. De romslige soverommene ligger i sin egen fløy og bades i sørlig sollys. Hovedsoverommet har et enormt walk-in-closet og eget bad med dobbel servant og dusjnisje. Det andre badet ligger ved soveromsgangen og har et klassisk støpejernskar.

Kjøkkenet ligger i tilknytning til spisestuen, sammen med et lite tredje soverom. Kjøkkenet har vindu, rikelig med oppbevaringsplass, benkeplate med barstoler og et område med butler’s pantry. Det finnes også vaskemaskin og tørketrommel samt et lite, komplett tredje bad. Leiligheten trenger generelt oppgraderinger, men har blitt svært godt vedlikeholdt gjennom årene. Det er klimaanlegg gjennom ytterveggen.

49 East 96th Street er en bygning med full service og døgnbemannet portner, beliggende i hjertet av Carnegie Hill Historic District. Dette førkrigsborettslaget har fastboende vaktmester, trimrom og ekstra vaskerom i kjelleren. Det finnes bodplass i kjelleren (kort venteliste) samt sykkeloppbevaring. Bygningen tillater 60 % belåning, kjøp sammen med andre, garantister, gaver, pied-à-terre-leiligheter og kjæledyr. Det er en omsetningsavgift på 2 %.

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.