뛰어난 가성비, 카네기 힐 침실 2개·욕실 2개

나무 바닥과 아치형 구조, 여유롭게 확장할 수 있는 공간이 돋보이는 매력적인 전쟁 전 건물의 5룸, 침실 2개·욕실 2개 아파트로 이사해 보세요. 널찍한 갤러리형 현관이 들어서는 순간부터 깊은 인상을 주며, 유연한 구조 덕분에 다양한 생활 방식에 맞게 활용할 수 있습니다. 월 관리비가 2,577달러로 매우 합리적입니다.

센트럴파크와 주변에서 손꼽히는 놀이터 두 곳(켐프너 및 벤드하임)에서 한 블록 거리에 있으며, 박물관과 학교도 가깝습니다. 49 East 86은 대중교통과 쇼핑을 이용하기 편리하고 도시 생활을 누리기에 탁월한 입지를 자랑합니다.

1929년에 지어진 아르데코 양식의 협동조합 건물로, 안정적으로 운영되고 있으며 입주민을 따뜻하게 맞이합니다. 관리인이 상주하고 도어맨 서비스는 24시간 제공됩니다. 건물에는 헬스장과 자전거 보관실이 있으며, 보관 공간도 이용할 수 있습니다(대기자 명단 등록 필요). 반려동물 동반이 가능합니다. 세컨드홈 용도 매입, 최대 60% 대출, 공동 매입, 보증인 및 증여가 허용됩니다.

*제3자 업체 FloorPlanSource에 따르면 실내 총면적은 약 1,535제곱피트입니다.

건물:
- 아파트 74세대, 19층
- 1929년 준공, 건축가 에머리 로스
- 상주 관리인 및 상근 도어맨
- 최대 60% 대출 가능
- 반려동물 동반 가능
- 세컨드홈 용도 매입 가능
- 공동 매입, 보증인 및 증여 허용
- 이사회 승인 시 세탁기·건조기 설치 가능
- 헬스장
- 매매 시 양도세 2%, 매수인 부담

아파트:
- 5룸, 침실 2개, 욕실 2개
- 1,535제곱피트*
- 월 관리비: 2,577달러
- 전쟁 전 건물 특유의 매력
- 장식용 벽난로

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace