Исключительно выгодное предложение в Карнеги-Хилл: 2 спальни, 2 ванные комнаты

Переезжайте в эту невероятно очаровательную довоенную квартиру: пять комнат, 2 спальни, 2 ванные комнаты, паркетные полы, арки и простор для жизни. Просторная галерея производит впечатление уже при входе, а гибкая планировка подойдёт для самых разных потребностей. Низкие ежемесячные расходы на содержание ($2 577) — вне конкуренции.

Всего в одном квартале от Центрального парка и двух лучших детских площадок района — Кемпнер и Бендхайм; рядом музеи и школы. Дом 49 East 86 прекрасно расположен относительно общественного транспорта и магазинов и идеально подходит для комфортной городской жизни.

Этот ухоженный кооперативный дом в стиле ар-деко, построенный в 1929 году, отличается гостеприимной атмосферой и хорошим управлением. Суперинтендант живёт в доме, швейцары работают круглосуточно. В здании есть спортзал и велопарковка; кладовые доступны по листу ожидания. Дом подходит для проживания с домашними животными. Разрешены квартиры для временного проживания (pied-à-terre), ипотечное финансирование до 60%, совместная покупка, поручители и приобретение в дар.

*По данным сторонней компании FloorPlanSource, общая внутренняя площадь квартиры составляет приблизительно 1 535 кв. футов.

Здание:
- 74 квартиры, 19 этажей
- 1929 год постройки, архитектор Эмери Рот
- Швейцар работает полный день; суперинтендант проживает в доме
- Разрешено ипотечное финансирование до 60%
- Можно с домашними животными
- Разрешено использование квартиры в качестве pied-à-terre
- Разрешены совместная покупка, поручители и приобретение в дар
- Установка стиральной и сушильной машин разрешена с одобрения правления
- Спортзал
- Налог при перепродаже — 2%, оплачивается покупателем

Квартира:
- 5 комнат, 2 спальни, 2 ванные комнаты
- 1 535 кв. футов*
- Расходы на содержание: $2 577 в месяц
- Довоенное очарование
- Декоративный камин

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace