Dette er din sjanse til å sikre deg en oppdatert toromsleilighet med takrettigheter i Clinton Hill.

Velkommen til leilighet 4B, en bolig i øverste etasje i et eksklusivt, kjæledyrvennlig sameie midt i Clinton Hill. Med vinduer i tre himmelretninger, takvinduer i stuen og badet og over tre meter under taket byr boligen på en usedvanlig lys og romslig planløsning. Det som virkelig gjør 4B unik, er de ekstra, eksklusive og tinglyste takrettighetene på 705 kvadratfot, som gir en sjelden mulighet til å anlegge en privat, skreddersydd takterrasse (med forbehold om godkjenning fra styret og DOB; designillustrasjonen er kun ment som referanse).

Kjøkkenet er spesialrenovert for å gi en åpen og luftig overgang til stuen, og skiller seg dermed fra de andre planløsningene i bygget. Det er fullt utstyrt med eksklusive hvitevarer i rustfritt stål, blant annet en Viking-gassovn, kjøleskap og separat fryser fra Thermador, og en Miele-koketopp med to vanlige gassbluss, et wokbluss og en 220-volts induksjonstopp. Over vasken finner du tre spesiallagde kraner som kan levere ferskvann, kullsyrevann og en valgfri drikke. Oppvaskmaskin og ismaskin er også praktisk plassert ved vasken. Sjarmerende detaljer omfatter et vindu ved vasken med justerbar dagslysfunksjon og en påfuglinspirert pendellampe over benken – begge replikaer fra Meyda Tiffany.

Nyt et romslig hovedsoverom og et allsidig soverom nummer to som kan tilpasses dine behov – som gjesterom, hjemmekontor eller barnerom. Her er rikelig med oppbevaringsplass, med spesialbygde løsninger i entréen, omfattende kjøkkenskap og et stort dobbelt garderobeskap i den fremre gangen. I hele boligen ligger svært slitesterke, strandvevde bambusgulv med lydisolering for ekstra privatliv og komfort.

Andre høydepunkter i 4B er splitter nye Mitsubishi mini-splitt-klimaanlegg med to soner, boblebadekar, dekorative peiser både i stuen og hovedsoverommet, oppgradert elektrisk anlegg med smarthusbrytere og innfelte lysarmaturer gjennom hele boligen.

Her møtes enkel pendling og Brooklyns sjarmerende, trekantede gater på 252 Greene Avenue, mellom G- og C-toglinjene, med B52-bussen i samme kvartal. Beboerne på 252 Greene har gratis tilgang til felles vaskeri, sykkeloppbevaring og et felles lagerrom med egen plass til hver leilighet. Like i nærheten finner du den lokale favoritten Fan Fan Doughnuts, dagligvarebutikker og andre nødvendigheter som Home Depot, Starbucks og The Food Emporium, i tillegg til et stort utvalg spisesteder.

This is your chance to own an updated 2-bedroom condo with roof rights in Clinton Hill.

Welcome to Unit 4B, a top-floor residence in a boutique, pet-friendly condo in the heart of Clinton Hill. Featuring three exposures, skylights in the living room and bathroom, and 10+ foot ceilings, this home offers an exceptionally sun-flooded and expansive layout. What truly sets 4B apart is its additional 705 square feet of exclusive, deeded roof rights, offering a rare opportunity to create a private, custom roof deck (subject to board and DOB approval, design rendering for reference only).

The kitchen has been uniquely renovated to provide an open, free-flowing feel to the living room, different from other layouts in the line. It is fully equipped with high-end stainless appliances including a Viking gas oven, Thermador fridge and separate freezer, and a Miele stovetop with two regular gas burners, one wok burner and a 220V induction cooktop. Above the sink you’ll find three custom taps that can dispense fresh water, soda, and an additional beverage of your choosing. A dishwasher and ice machine can also be found conveniently located near the sink. Charming touches include a sink window with an adjustable daylight feature and a peacock pendant lamp over the counter, both Meyda Tiffany replicas.

Enjoy a generously-sized primary bedroom plus a versatile second bedroom that can flex to meet your needs - a guest room, home office, or kid’s room. Storage is abundant with custom entry built-ins, extensive kitchen cabinetry, and a large front hallway double closet. Throughout the home are ultra-hard, strand-woven bamboo floors with soundproofing for added privacy and comfort.

Additional highlights of 4B include brand new Mitsubishi dual-zone, mini-split A/C units, jacuzzi bathtub, decorative fireplaces in both the living room and primary bedroom, updated electric with smart home switches, and recessed lighting throughout.

Effortless commuting meets tree-lined Brooklyn charm at 252 Greene Avenue, located between the G and C trains with the B52 bus on the same block. Residents of 252 Greene have free access to shared laundry, bike storage, and a common storage room with designated space for each unit. Moments away, you'll find the local favorite Fan Fan Doughnuts, everyday essentials like Home Depot, Starbucks, and The Food Emporium, plus a wide variety of dining options.