BOD NR. 20 INKLUDERT I KJØPET

En enestående mulighet til å eie en solrik og romslig alkoveleilighet på Waverly Brooklyn, et luksuriøst sameie med full service i skjæringspunktet mellom Clinton Hill, Fort Greene og Prospect Heights.

Bolig 3G har store vinduer med utsyn i to retninger, høye tak, bredplanket eikeparkett samt sentralvarme og -kjøling. Det gjennomtenkt utformede kjøkkenet er utstyrt med benkeplater i slipt kvarts, hvitevarer fra Liebherr og Bosch samt en komfyr fra Bertazzoni. Badet har porselensfliser, et dypt badekar og en spesialtilpasset servantinnredning i tre med benkeplate i Calacatta Oro-kvarts.

Ytterligere bekvemmeligheter inkluderer Bosch-vaskemaskin og -tørketrommel i boligen samt tilgang til en privat bod.

Waverly Brooklyn tilbyr bemannet lobby, beboersalong, treningssenter, terrasse i andre etasje med grillstasjon, anlagt takterrasse og helautomatisert parkering på eiendommen.

Bygningen ligger perfekt til der tre av Brooklyns mest attraktive nabolag møtes, bare noen øyeblikk fra Fort Greene Park, Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM og et stort utvalg restauranter, kafeer og boutiquer i nærområdet. Det er gode transportforbindelser, med C-, G-, 2- og 3-togene i nærheten.

Bolig 3G er for tiden utleid til og med september 2027 for 3 000 dollar per måned, og gir umiddelbare leieinntekter samt en direkteavkastning på omtrent 4,5 % ved prisantydningen på 550 000 dollar.

STORAGE UNIT 20 INCLUDED WITH PURCHASES

An exceptional opportunity to own a sunny and spacious alcove studio at Waverly Brooklyn, a full-service luxury condominium at the intersection of Clinton Hill, Fort Greene, and Prospect Heights.

Residence 3G features oversized windows with two exposures, high ceilings, wide-plank oak hardwood flooring, and central heating and cooling. The thoughtfully designed kitchen is outfitted with honed quartz countertops, Liebherr and Bosch appliances, and a Bertazzoni range. The bathroom features porcelain tile, a deep soaking tub, and a custom wood vanity topped with Calacatta Oro quartz.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer and dryer and the use of a private storage unit.

Waverly Brooklyn offers an attended lobby, resident lounge, fitness center, second-floor terrace with a grilling station, landscaped rooftop terrace, and fully automated on-site parking.
Perfectly positioned where three of Brooklyn's most desirable neighborhoods meet, the building is moments from Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM, and an abundance of neighborhood restaurants, cafés, and boutiques. Transportation is convenient, with the C, G, 2, and 3 trains nearby.

Currently occupied through September 2027 at $3,000 per month, Residence 3G offers immediate rental income and an approximately 4.5 cap rate at the $550,000 asking price.