STOR ETTROMSLEILIGHET PÅ CA. 750 KVADRATFOT – ATTRAKTIVE MIDWOOD

Hvis god plass står øverst på ønskelisten, er denne romslige ettromsleiligheten med ett bad i et boligkooperativ i 1250 Ocean Parkway absolutt verdt en nærmere titt. Leiligheten ligger i andre etasje i en bygning med heis og byr på cirka 750 kvadratfot. Den har store rom og tydelig definerte oppholdsarealer – kvaliteter som gjør de klassiske boligene langs Ocean Parkway så attraktive. Leiligheten trenger oppdatering og representerer en utmerket mulighet for en kjøper til å renovere og skape et hjem som gjenspeiler egen stil og egne visjoner.

En innbydende entré åpner seg mot en separat spisestue og leder videre inn i en stor og luftig stue med rikelig fleksibilitet for komfortabel hverdag, gjester eller til og med en egen hjemmekontorplass.

Det ekstra store soverommet er spesielt imponerende og har enkelt plass til en king-size-seng, to nattbord, kommoder, TV og ytterligere møbler uten å føles trangt. Et kjøkken med vindu byr på rikelig med skapplass og arbeidsflate, mens badet med vindu er en annen attraktiv kvalitet. Med sine romslige rom, velproporsjonerte planløsning og tydelige adskillelse mellom oppholds- og soveområdene gir leiligheten et solid utgangspunkt for renovering og muligheten til å forvandle boligen etter egen smak.

1250 Ocean Parkway ligger langs servicveien ved Ocean Parkway, mellom Avenue L og M, i rolige omgivelser skjermet fra hovedveien av Ocean Parkways vakre, trekantede midtrabatt. For ekstra bekvemmelighet har bygningen innganger både fra Ocean Parkway og East 5th Street. Fasilitetene omfatter dørvakt på deltid fra fredag kveld til lørdag kveld i forbindelse med sabbaten, fastboende vaktmester, to oppussede vaskerom i hovedetasjen, bibliotek, sykkeloppbevaring, en felles utendørs terrasse med beplantning, oppdaterte sikkerhetskameraer og innendørs garasjeparkering etter venteliste.

Boligkooperativet er 100 % eierbebodd, uten tillatelse til fremleie og uten adgang for kjæledyr, noe som bidrar til bygningens etablerte og rolige boligpreg. Bygningen har en solid økonomi. Månedlige felleskostnader er 721,96 dollar og inkluderer oppvarming og gass til matlaging. I tillegg kommer for tiden en ekstraordinær kostnad på 136,68 dollar per måned. Selgeren er ansvarlig for overdragelsesavgiften på 2,00 dollar per aksje, basert på 804 aksjer.

Med kort vei til shopping, restauranter og daglige servicetilbud langs Avenue M, samt tilgang til T-banelinjene F, B og Q, byr denne boligen på en attraktiv kombinasjon av plass, funksjonalitet og beliggenhet. For kjøpere som ønsker en romslig leilighet de kan renovere og gjøre til sin egen, har denne boligen et stort potensial i et ettertraktet område av Midwood.

LARGE ONE-BEDROOM APPROX. 750 SQ. FT. - PRIME MIDWOOD

If space is at the top of your wish list, this generously proportioned one-bedroom, one-bath co-op at 1250 Ocean Parkway is well worth a look. Located on the second floor of an elevator building and offering approximately 750 square feet, the apartment features the generous room sizes and defined living spaces that make classic Ocean Parkway homes so appealing. The apartment is in need of updating and presents an excellent opportunity for a buyer to renovate and create a home that reflects their own style and vision.

A welcoming entry foyer opens to a separate dining area and flows into an expansive, airy living room with plenty of flexibility for comfortable everyday living, entertaining, or even creating a dedicated work-from-home area.

The oversized bedroom is particularly impressive, easily accommodating a king-size bed, two nightstands, dressers, a television, and additional furnishings without feeling crowded. A windowed kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom adds another desirable feature. With its spacious rooms, well-proportioned layout, and separation between the living and sleeping areas, the apartment offers a strong foundation for renovation and the opportunity to transform the space to suit your individual taste.

Set along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M, 1250 Ocean Parkway enjoys a peaceful setting buffered from the main roadway by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median. For added convenience, the building has entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street. Amenities include a part-time doorman from Friday evening through Saturday evening for Shabbat, a live-in porter, two renovated laundry rooms on the main floor, a library, bike storage, a landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied, with no subletting permitted and no pets allowed, contributing to its established residential character. The building maintains solid financials. Monthly maintenance is $721.96 and includes heat and cooking gas, with a current assessment of $136.68 per month additional. The seller is responsible for the flip tax of $2.00 per share based on 804 shares.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this home offers an appealing combination of space, functionality, and location. For buyers looking for a spacious apartment they can renovate and make their own, this residence offers tremendous potential in a desirable Midwood location.