SÆRSKILT KJØPERFORDEL – SPAR OM LAG 10 800 DOLLAR!

Selgeren betaler hele det resterende kapitalpåslaget (om lag 7 800 dollar) OG bidrar med 250 dollar per måned til kjøperens felleskostnader de første 12 månedene (ytterligere 3 000 dollar). Det betyr at kjøperen slipper å betale kapitalpåslaget og får reduserte felleskostnader på 1 523,49 dollar per måned det første året!

Nymalt og innflyttingsklar: Leilighet 10I i The Plymouth House er en vakkert renovert ettromsleilighet med sovealkove, åpen utsikt over byen, en gjennomtenkt planløsning og stilrene overflater.

Den romslige, L-formede stuen har en dyp sovealkove med franske dører, som gir følelsen av og privatlivet til et separat soverom med plass til en queen-size-seng. Den gjennomtenkte planløsningen gir direkte adgang til badet fra hovedoppholdsrommet, uten at man må gå gjennom sovealkoven.

Det renoverte, åpne kjøkkenet har oppvaskmaskin. Andre høydepunkter er innfelte spotter, lyse plankegulv, et separat omkledningsområde og nordvendte vinduer.

The Plymouth House er et kooperativ med full service, beliggende i en rolig, trekantet gate på Upper East Side. Fasilitetene omfatter døgnbemannet portvakt, fast boende vaktmester, kostnadsfri bod, sykkelrom, vaskerom, tilstøtende garasje og en vakkert beplantet takterrasse. Praktisk beliggenhet nær T-banelinjene Q og 4/5/6, butikker, restauranter og lokale favorittsteder.

BYGNING OG ØKONOMI:

Månedlige felleskostnader: 1 773,49 dollar (inkluderer gass), med et bidrag på 250 dollar per måned fra selger de første 12 månedene.

Kapitalpåslag: 288,43 dollar per måned frem til januar 2029, betales i sin helhet av selger ved overtakelse.

Fast strømavgift: 79,09 dollar per måned.

Finansiering på opptil 80 % tillatt. Om lag 55 % av felleskostnadene er fradragsberettiget. Overdragelsesavgiften betales av selger.

Dyrevennlig bygning. Kun primærboliger. Gaver tillatt. Fremleie tillatt etter to år med styrets godkjenning. Ytterligere regler for kooperativet gjelder.

SPECIAL BUYER INCENTIVE - APPROXIMATELY $10,800 IN SAVINGS!

The seller will pay the remaining capital assessment in full (approximately $7,800) AND contribute $250 per month toward the buyer's maintenance for the first 12 months (an additional $3,000). That means no capital assessment payments for the buyer and a reduced maintenance cost of $1,523.49 per month for the first year!

Freshly painted and move-in ready, Residence 10I at The Plymouth House is a beautifully renovated alcove studio offering open city views, a smart layout, and stylish finishes throughout.

The spacious L-shaped living area features a deep sleeping alcove with French doors, creating the feel and privacy of a separate bedroom with room for a queen-sized bed. The thoughtfully designed layout allows access to the bathroom directly from the main living area, without passing through the sleeping space.

The renovated open kitchen features a dishwasher, while additional highlights include recessed lighting, light plank wood floors, a separate dressing area, and north-facing windows.

The Plymouth House is a full-service cooperative on a quiet, tree-lined Upper East Side block. Amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, complimentary storage, bike room, laundry room, adjacent garage, and beautifully landscaped roof deck. Conveniently located near the Q and 4/5/6 subway lines, shopping, restaurants, and neighborhood favorites.

BUILDING & FINANCIAL DETAILS:

Monthly maintenance: $1,773.49 (includes gas), with a $250/month seller contribution for the first 12 months.

Capital assessment: $288.43/month through January 2029, to be paid in full by seller at closing.

Fixed electricity: $79.09/month.

Up to 80% financing permitted. Approximately 55% of maintenance is tax deductible. Flip tax paid by seller.

Pet-friendly building. Primary residences only. Gifting permitted. Subletting allowed after two years with board approval. Additional co-op policies apply.