Femetasjes bygg med blandet bruk. Åtte leiligheter over et butikk-/restaurantareal i første etasje med en stor hage. Totalt 9 750 kvadratfot, oppført i 1915 og godt vedlikeholdt. Beliggende sentralt mellom Greenwich Village, Chelsea, West Village og Meatpacking District.

De åtte boligleilighetene selges med eksisterende beboere og inntekter.

Næringsarealet selges ledig, noe som gir en mulighet. Den som kjøper eiendommen, får full kontroll over butikkarealet: utvikle et konsept, finne en leietaker og fastsette leien. Arealet vender ut mot en bred strekning av 14th Street og har en stor hage som tidligere ble brukt til uteservering. Ett kvartal fra A-, C-, E- og L-linjene ved Eighth Avenue, samt 1-, 2- og 3-linjene ved Seventh Avenue.

Bygningen er også underutnyttet. Den benytter 2,95 av en tillatt FAR på 6,02, noe som etterlater omtrent 10 000 kvadratfot uutnyttede utviklingsrettigheter. På denne strekningen blir så mye ekstra utbyggingspotensial sjelden tilgjengelig. Kjøpere bør bekrefte omfanget med sin egen arkitekt, Landmarks og Department of Buildings.

Eksisterende inntekter, et ledig næringsareal med stor fleksibilitet og uutnyttede utviklingsrettigheter. Full leieoversikt og økonomisk dokumentasjon kan utleveres på forespørsel.

Konseptuelle visualiseringer er kun utarbeidet for illustrasjonsformål og viser én mulig restaurantutforming og bruk av arealet. Visualiseringene omfatter foreslåtte endringer av overflater, butikkfasade, belysning, beplantning, møblering og dekor, og representerer ikke eiendommens nåværende tilstand. Alle foreslåtte endringer og bruksområder er underlagt nødvendige godkjenninger.

Five-story, mixed-use building. Eight apartments over a ground-floor retail/restaurant space with a large garden. 9,750 total square feet, built in 1915 and well maintained. At the center of Greenwich Village, Chelsea, West Village, and the Meatpacking District.

The eight residential apartments are delivered occupied and producing income.

The commercial space is delivered vacant, which is an opportunity. Whoever buys this controls the retail outright: build out a concept, place a tenant, set the rent. The space fronts a wide stretch of 14th Street with a large garden, previously used for outdoor dining. One block from the A, C, E, L at Eighth Avenue, and the 1, 2, 3 at Seventh.

The building is also underbuilt. It uses 2.95 of a permitted 6.02 FAR, which leaves roughly 10,000 square feet of development rights unused. On this stretch, that kind of room rarely comes available. Buyers should confirm scope with their own architect, Landmarks, and the Department of Buildings.

Income in place, a vacant commercial space with real flexibility, and the development rights are still unused. Full rent roll and financials on request.

Conceptual renderings are provided for illustrative purposes only and depict one potential restaurant design and use of the space. Renderings include proposed alterations to finishes, storefront, lighting, landscaping, furnishings, and décor and do not represent the property's current condition. All proposed alterations and uses are subject to applicable approvals.