Velkommen til 2296 Atlantic Avenue – denne eksepsjonelle, nøkkelferdige investeringseiendommen med tre boenheter gir umiddelbar kontantstrøm og langsiktig verdistigningspotensial, med en imponerende direkteavkastning på ca. 9,4 %. Bygningen er fullt utleid til stabile leietakere som betaler i tide, er godt vedlikeholdt og krever minimalt med administrasjon – noe som gjør den til en virkelig «plug-and-play»-eiendel for enhver investor. Hver enhet har en funksjonell planløsning utformet med tanke på leietakernes komfort og langsiktige leieforhold, noe som bidrar til stabile leieinntekter og dokumentert høy beleggsgrad. Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en lønnsom, inntektsgenererende eiendom med solide nøkkeltall fra første dag. Som en ekstra verdifull mulighet er nabobygningen på 2294 Atlantic Avenue også tilgjengelig og kan kjøpes som en samlet pakke. Eiendommene representerer samlet en unik utviklingsmulighet med ytterligere utnyttbare byggerettigheter, noe som gir et betydelig oppsidepotensial for utvidelse eller ombygging. R6-regulering. Ideell for både erfarne investorer og utviklere som ønsker å maksimere avkastningen gjennom løpende inntekter og fremtidig vekst.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.