NØKKELFERDIG, FAMILIEDREVET VASKERI — SOLID KONTANTSTRØM OG STORT UTVIDELSESPOTENSIAL

Etablert, familiedrevet vaskeri som tilbyr en utmerket mulighet for en eier-operatør eller investor til å kjøpe en veldokumentert virksomhet med en langsiktig leieavtale på plass og flere muligheter for fremtidig vekst. Vaskeriet drives for øyeblikket med 30 kommersielle tørketromler og 34 kommersielle vaskemaskiner, noe som gir et solid grunnlag for videre drift.

Salget inkluderer en 10-årig leieavtale med en attraktiv månedlig leie på 6 500 dollar, inkludert hele kjellerarealet. Leieavtalen innebærer en årlig leieøkning på 2 %, noe som gir forutsigbare lokalkostnader og langsiktig stabilitet. For kjøpere som ønsker ytterligere sikkerhet, kan leieperioden forhandles til en lengre varighet.

Butikklokalet måler cirka 20 x 95 fot, med en ekstra kjeller på 20 x 55 fot som for tiden brukes til avløpstanker, rekvisita og lagring. Eiendommen ble utvidet av de nåværende eierne i 2017, noe som ga ytterligere driftsareal.

Virksomheten drives for tiden av familien og har en etablert kundestrøm og tilbakevendende inntekter. Det finnes et betydelig potensial for å øke inntektene ved å tilby henting og levering samt renseritjenester. En sjelden mulighet til å kjøpe et etablert vaskeri med en eksisterende kundebase, omfattende utstyr, gunstige leiebetingelser og flere muligheter for å øke inntekter og lønnsomhet.

TURNKEY, FAMILY-OPERATED LAUNDROMAT — STRONG CASH FLOW & EXPANSION POTENTIAL

Established, family-operated laundromat offering an excellent opportunity for an owner-operator or investor to acquire a proven business with a long-term lease in place and multiple avenues for future growth. The laundromat is currently operating with 30 commercial dryers and 34 commercial washing machines, providing a strong foundation for continued operations.

The sale includes a 10-year lease at an attractive $6,500 monthly rent, which includes the full basement. The lease provides for a 2% annual rent increase, offering predictable occupancy costs and long-term stability. For buyers seeking additional security, the lease term may be negotiable for a longer period.

The storefront measures approximately 20' x 95', with an additional 20' x 55' basement currently utilized for drain tanks, supplies, and storage. The property was extended by the current owners in 2017, providing additional operational space.

The business is currently operated by the family and has established customer traffic and recurring revenue. There is significant opportunity to increase revenue by adding pickup and delivery, and dry-cleaning services. A rare opportunity to acquire an established laundromat with an existing customer base, substantial equipment, favorable lease structure, and multiple opportunities to grow revenue and profitability.