I det øyeblikket du kommer inn i denne leiligheten som opptar en hel etasje, med tre soverom og tre bad, vil du bli slått av størrelsen på stuen, de to store terrassene og den åpne utsikten utenfor. Men det er måten alt dette henger sammen på som virkelig vil bergta deg.

Den åpne stue- og oppholdsromsløsningen er nemlig romslig på en måte dagens nybygg aldri er, og de 500 kvadratfotene med glass mellom innendørsarealet og den direkte tilknyttede terrassen forsterker den åpne følelsen vi alle lengter etter.

I en uvanlig vri begynner vi med toalettrommet/bad nummer tre, som ligger ved entréen. Her finner du et overdimensjonert vindu i full høyde i dusjen, noe som skaper følelsen av en utendørs dusj med utsikt over elven. Privatliv er ikke et problem, siden det ikke er noen andre bygninger i sikte.

Entréen, som måler 16 x 10 fot, har god plass til en sittegruppe og parkering av barnevogn. Forbindelsen til den romslige stuen får hele boligen til å føles enda mer eksepsjonell.

Stuen/spisestuen og det svært romslige, åpne kjøkkenet med sin 12 fot lange, svevende kjøkkenøy i Carrara-marmor er som hentet fra en drøm. Et slikt rom er unikt, ikke bare på grunn av størrelsen, men også på grunn av takhøyden, glassfasaden og den tilknyttede, 500 kvadratfot store, nordvendte terrassen med beplantning. Blikket trekkes mot den uhindrede utsikten, inkludert utsikten over Central Park og East River. Dette gjør boligen både svært praktisk og visuelt enestående, samtidig som den knytter deg direkte til byen til alle døgnets og årets tider.

Alt jeg har beskrevet så langt utgjør bare halvparten av boligen, for bak det romslige kjøkkenet finner du tre soverom, to bad, et vaskerom i full størrelse og ytterligere en terrasse på 500 kvadratfot.

Hovedsoverommet har et usedvanlig komfortabelt en suite-bad med frittstående badekar, en enorm dusjnisje, walk-in-garderobe med en hel vegg av egne vinduer og tilgang til den andre terrassen.

Det andre og tredje soverommet er tilsvarende store, så den eneste forskjellsbehandlingen består i hvem som får den andre inngangen til terrassen.

Boligens to terrasser er omtrent like store. Hver av dem er stor nok til spisebord i alle størrelser, og begge har åpen utsikt over vannet – den ene mot nord og den andre mot sør. Dermed kan du velge den perfekte terrassen ut fra tidspunktet på dagen, vindretningen eller ganske enkelt hvilken utsikt du ønsker.

Denne boligen er virkelig unik, og etter å ha kuratert en database med over 9 000 boliger med terrasse på Manhattan vet vi forskjellen på unikt og bare sjeldent.

Boligen byr også på viktige oppgraderinger som forbedrer livskvaliteten, blant annet brede plankegulv i hardtre, en toppmoderne pakke med hvitevarer, gulvvarme på alle tre badene, HVAC-anlegg i fem soner med Google Nest-termostater, et SONOS-mediesystem i fem soner styrt av Savant, full WiFi-dekning i hele boligen, inkludert begge terrassene, utendørs medieutstyr og perfekt beplantede uteområder med smart vanning.

Men det stopper ikke der, for boligen selges med en tinglyst parkeringsplass. Byggets fasiliteter inkluderer en beboersalong med uteplass og solterrasse, en solterrasse på taket, sykkeloppbevaring og concierge-tjenester. Når du i tillegg tar i betraktning at du bor bare ett kvartal fra FDR Drive og under 100 meter fra Q-t-banen, innser du at dette hjemmet er noe helt spesielt og vel verdt din vurdering.

The moment you enter this full-floor 3-bed, 3-bath condo residence, you'll be blown away by the scale of the living room, by the two large terraces, and by the open vistas beyond. But it is in the way these come together that will truly captivate.

After all, the open plan living room is generous in a way that current new construction never is, and the 500 SF of glass between the indoor space and direct living terrace enhances that open feel we all crave.

In an unusual twist, let's start with the powder room/3rd bath, located off the foyer, which features an oversized, full-height window in the shower, creating the feel of an outdoor shower with river views (privacy is not an issue with no other building in sight).

At 16 x 10 ft, the entry foyer provides ample room for a sitting area and stroller parking. Its connectivity with the spacious living room makes everything feel even more exceptional.

The living/dining room and very generous open kitchen with its 12-foot Carrera marble floating kitchen island are the stuff of dreams. Such a room is unique not just for its scale, but also for its ceiling height, glass curtain wall, and connected 500sf north-facing landscaped terrace. Your eyes are drawn to the unobstructed views, including those of Central Park and the East River, making it supremely practical and a visual joy, directly connecting you with the city at all times of the day and year.

All I described so far is only half of this home, as behind the ample kitchen are three bedrooms, two bathrooms, full-sized laundry, and a whole other 500sf terrace.

The primary bedroom has an exceptionally comfortable ensuite with a free-standing tub, enormous walk-in shower, walk-in closet with its own full wall of windows, and access to the second terrace.

The second and third bedrooms are similarly sized, so the only favoritism is in who gets the second entrance to the terrace.

The home's two terraces are similarly sized; each is large enough for dining tables of any size and both have open water views, with one facing North and the other facing South. So, you can pick the perfect terrace for the time of day, the wind direction, or simply your desired view.

This home is truly uniqueand after curating a database with over 9,000 terraced homes in Manhattan, we know unique from merely rare.

This home also offers crucial "quality of life" upgrades, including wide-plank hardwood floors, a state-of-the-art appliances package, heated floors in all three bathrooms, 5-zone HVAC with Google Nest thermostats, 5-zone SONOS media system controlled by Savant, full home WiFi (including both terraces), outdoor media, and perfectly cultivated landscaping with smart irrigation.

However, it does not stop there, because this unit transfers with a deeded parting spot. The building amenities include a residents' lounge with sundeck patio, a rooftop sundeck, bike storage, and concierge services. And when you consider you are only one block from the FDR, and less than 100 yards from the Q subway, you realize: this home is something special and worth your consideration.