Enhet 10 i 891 Park Avenue er en ekte juvel, beliggende i hjertet av Upper East Side. Denne elegante boligen som opptar en hel etasje, består av to soverom, to og et halvt bad samt et solrom, utformet med en luftig og gjennomtenkt planløsning.

Den overdådig innredede, private heisavsatsen setter tonen for den romslige entréen, som er utsmykket med klassiske detaljer fra førkrigstiden, blant annet listverk og en bevart, vintage postluke – et sjeldent funn inne i selve boligen. Like ved entréen, med utsikt over Park Avenue gjennom tre ekstra store, vestvendte vinduer, ligger den staselige stuen og den tilhørende spisestuen. Gasspeisens kamin langs nordveggen – et praktfullt stykke håndskåret siennamarmor med forgylte bronseornamenter, hentet fra The Plaza Hotel – er rommets naturlige midtpunkt. Innebygde oppbevaringsløsninger med glasshyller på hver side av dette imponerende blikkfanget fungerer perfekt som barskap eller hjemmebibliotek for den leselystne.

Spiseplassen med vinduer ligger i direkte tilknytning til stuen og gir en ideell og uanstrengt flyt når man har gjester. Rikelig med naturlig lys strømmer inn gjennom de generøse vinduene og fremhever de hvite tregulvene som finnes i hele boligen. Det idylliske kjøkkenet, bare et steinkast fra spisestuen, er både funksjonelt og stilfullt. De spesialdesignede franske vinduene i bolig nr. 10 er utformet slik at kjøkkenet oppleves som et eget, funksjonelt rom, samtidig som de slipper inn rikelig med dagslys. Dette dekorative elementet, sammen med beslag i messing og gull, tilfører et fargeinnslag blant de rene, hvitlakkerte kjøkkenskapene. Det eksklusive designkjøkkenet kompletteres av en Wolf-komfyr med seks gassbrennere og ventilator, samt integrerte hvitevarer, inkludert to kjøleskuffer fra Sub-Zero og en Bosch-oppvaskmaskin. Skap i rustfritt stål, hentet fra New York Times-bygningen, setter et autentisk New York-preg på dette fornemme Park Avenue-kjøkkenet.

Et langt galleri med rikelig veggplass for kunst leder til soverommene i en separat del av boligen og skaper et tydelig og utmerket skille mellom sonene. Begge soverommene ligger tilbaketrukket i den rolige, østvendte delen av leiligheten og byr på både fred og privatliv. Hovedsoverommet i king-size-størrelse har eksponering mot både sør og øst og rommer selv en omfattende garderobe takket være en stor walk-in-garderobe. Et oppgradert, tilknyttet marmorbad med gulvvarme og dusj med glassvegger i spa-stil fullfører denne eksklusive hovedsuiten. Det andre soverommet er også generøst dimensjonert, med eget komplett bad og et idyllisk solrom som byr på en perfekt sittekrok.

Ytterligere kvaliteter ved denne overdådige boligen omfatter et gjestetoalett og et vaskeskap med stablet Samsung-vaskemaskin og tørketrommel. Kronlister og gulvlister, bjelketak, innfelte downlights, rikelig med oppbevaringsplass samt varme- og klimaanlegg finnes i hele boligen. En privat bod i kjelleren følger med i salget.

Dette er en sjelden mulighet til å eie en hel etasje i et sjarmerende, lite co-op-bygg med kun 15 enheter. 891 Park Avenue ble oppført i 1931 av Arthur Paul Hess og har en fastboende vaktmester samt døgnbemannet dørvakt fra fredag til søndag og fra kl. 07.00 til 23.00 mandag til torsdag. Co-op-sameiet tillater pied-à-terre-eierskap, medeiere, kjøp gjennom trust, 50 prosent finansiering og kjæledyr, alt med styrets godkjenning. Eiendomsskatten er ikke inkludert i de månedlige felleskostnadene, men innkreves som en halvårlig eiendomsskattevurdering på 11 235 dollar. Et overføringsgebyr på 3 prosent betales av kjøperen.

Unit 10 at 891 Park Avenue is a true jewel box nestled in the heart of the Upper East Side. This chic full-floor home is comprised of two-bedrooms, two-and-a-half-bathrooms and a solarium planned in a gracious layout.

The sumptuously appointed private elevator landing sets the tone to the spacious foyer, adorned with classic prewar details including moldings and a preserved vintage mail chute, unique to find inside the residence. Located just off the foyer, overlooking Park Avenue through three oversized west-facing windows, is the stately living room and accompanying dining room. The gas fireplace's mantel along the north wall, a stunning piece of hand-carved Sienna marble with gold Ormolu details salvaged from The Plaza Hotel, anchors the room. Built-in storage with glass shelving symmetrically flanking either side of this dramatic showstopper makes for the perfect dry bar or at-home library for the voracious reader.

The windowed dining area, adjacent to the living room, allows for ideal easy flow while entertaining. Natural light pours through the generous windows and shines bright on the white wood floors found throughout the home. The picturesque kitchen located just a stone's throw away from the dining area is both functional and stylish. Residence #10's custom-made French windows were designed for the kitchen to feel as its own distinct, purposeful space while still allowing for an abundance of natural lighting. This decorative element, alongside brass and gold hardware, introduces a pop of color amidst the clean, white lacquered cabinetry. Final elements of this designer kitchen are comprised of a six-burner Wolf range with vented hood and paneled appliances that include a pair of SubZero refrigerated drawers and a Bosch dishwasher. Stainless steel cabinets curated from the New York Times building put an authentically New York finishing touch on this posh Park Avenue kitchen.

A long gallery with plenty of art walls places the bedrooms in a separate wing of the residence and creates excellent separation of space. Both bedrooms are tucked away in the quiet eastern wing of the apartment, allowing for both peace and privacy. The king-sized primary bedroom has dual south and east exposure and can accommodate the most robust of wardrobes thanks to a large walk-in closet. An updated ensuite marble bathroom, complete with heated floors and spa glass shower, finalize this upscale primary retreat. The second bedroom is also generously sized with a full ensuite bathroom and an idyllic solarium that presents the perfect seating nook.

Additional features of this extravagant residence include a powder room and laundry closet with a stacked in-unit Samsung washer/dryer. Crown and baseboard molding, beamed ceilings, recessed lighting, an abundance of storage, and a heat and air conditioning system can be found throughout the entire home. A private storage unit in the basement transfers with the sale.

This is a rare opportunity to own a full-floor residence in a charming boutique co-op with only 15 units. Built in 1931 by Arthur Paul Hess, 891 Park Avenue features a live-in resident manager as well as doorman on duty 24 hours from Friday to Sunday, and from 7:00am-11:00pm on Monday to Thursday. The co-op allows pied-a-terre ownership, co-purchasing, purchasing in a Trust, 50% financing, and pets, all with Board approval. Taxes here are not included in the monthly maintenance and are covered by a semiannual real estate tax assessment of $11,235. A transfer fee of 3% is payable by the purchaser.