Bolig 10A i 269 West 87th Street kombinerer på elegant vis klassisk arkitektonisk integritet fra førkrigstiden med toppmoderne bekvemmeligheter og luksus. Boligen er tegnet av det anerkjente FXCollaborative, med interiørdesign av Champalimaud, og strekker seg over cirka 2 468 kvadratfot. Den inneholder tre soverom, tre bad og et gjestetoalett, og er gjennomtenkt utformet for å tilby en diskret adskillelse mellom offentlige og private oppholdsarealer, med separate soner for selskaper og soverom.

Boligen har en automatisk heis for religiøs observans og enkel adkomst.

Boligen er badet i vakkert naturlig lys fra flere himmelretninger og har sjarmerende utsikt over byen. Den ligger tilbaketrukket fra gaten og er utstyrt med energieffektive trelagsvinduer, noe som gir en bemerkelsesverdig følelse av ro og privatliv.

En formell entré leder inn til et elegant galleri, forankret av et sofistikert gjestetoalett i Nuvolato-marmor, og videre inn i en imponerende hjørnestue og spisestue med stor takhøyde og ekstra store, doble, innadslående vinduer som rammer inn utsikten over byen og byens townhouse-bebyggelse.

Skyvedører åpner opp til et romslig kjøkken fra Smallbone of Devizes med spiseplass, utstyrt med håndmalte hvitlakkerte skapfronter, benkeplater og backsplash i lys Arabesco-stein, ventilert komfyr og mikrobølgeovn fra Wolf, oppvaskmaskin fra Miele, kjøleskap og vinskap fra Sub-Zero samt rikelig med arbeids- og oppbevaringsplass, utformet for både hverdagsliv og selskaper.

Den luksuriøse hovedsuiten, med utsikt over townhouse-bebyggelsen og åpen himmel, har to ekstra store walk-in-garderober, ytterligere en garderobe med direkte tilgang, et romslig omkledningsområde og et eget bad i Bianco Dolomiti-marmor. Badet er komplett med gulvvarme, polerte nikkelarmaturer fra Dornbracht, dobbel servant, innglasset walk-in-dusj, separat toalettrom og et støpejernskar fra Kohler for avslappende bad.

To ytterligere soverom med egne bad har rikelig garderobeplass og vakkert innredede marmorbad. Ytterligere kvaliteter og detaljer omfatter brede gulvbord i hvit eik, innfelte LED-lamper, Sonos-lydanlegg, klimaanlegg med flere soner, ekstra store innadslående vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys, samt en fullstor Whirlpool-vaskemaskin og tørketrommel i boligen.

En av boligens mest attraktive særtrekk er byggets fleksibilitet i condominium-stil, som gir eierne mulighet til å fremleie, finansiere og selge boligen uten tradisjonell godkjenning fra et co-op-styre.

269 West 87th Street tilbyr et omfattende utvalg av fasiliteter, inkludert døgnbemannet concierge, et fredelig bibliotek med peis og privat boksamling, et toppmoderne treningssenter, en anlagt gårdsplass og hage, takterrasse, lekerom for barn, et multifunksjonelt rekreasjonsområde for basketball, fotball og klatring, vaskerom med vaskemaskiner og tørketromler i kommersiell standard, sykkeloppbevaring og private boder.

Boligen ligger mellom Riverside Park og Central Park, bare et øyeblikk fra nabolagets restauranter, kafeer, butikker, kollektivtransport og kulturelle attraksjoner, inkludert American Museum of Natural History og Children's Museum of Manhattan. Husdyr er velkomne.

Dette er en tomtefestet Condop – vilkårene kan deles på forespørsel.

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan. Pets are welcome.

This is a land leased Condop - terms may be shared upon request.