BOLIGEN

Ingen godkjenning fra styret kreves. Denne smakfullt totalrenoverte hjørneboligen i en høy etasje på 69 Fifth Avenue har utsikt mot sør og vest. Tre soverom, to komplette bad og et separat hjemmekontor fordeler seg over en lys planløsning, og boligen er klar for umiddelbar innflytting.

Innvendig åpner boligen seg med en lys og solfylt stue. Stuen og spisestuen strekker seg nesten ni meter langs en vegg med vestvendte vinduer, med fri utsikt over byen og varmt ettermiddagslys. Nye gulv i hvit eik går gjennom hele boligen og danner et elegant fundament for en planløsning som enkelt tilpasses både avslappet hverdagsliv og større selskaper.

I sentrum ligger et kjøkken med vinduer, utformet for den matinteresserte, badet i sørvendt lys og utstyrt med benkeplater og matchende sprutplate i kvartsitt, spesialtilpassede skap med svært god oppbevaringsplass, integrert kjøleskap med panel og gjennomgående Bosch-apparater. En spiseøy med fosseside i kvartsitt gir plass til tre personer og åpner direkte mot stuen og spisestuen.

Soverommene er plassert i hver sin ende av boligen for å sikre privatliv, med hovedsoverommet i den ene enden og de to øvrige soverommene i den andre. Det private hovedsoverommet vender mot vest og har både walk-in-garderobe og et ekstra, dypt garderobeskap, med plass til en king-size-seng og ytterligere sitteplasser. Et romslig sørvendt soverom, det største av de to sekundære soverommene, har plass til en king-size-seng og kommode, samt et eget dypt garderobeskap. Det tredje soverommet er et hjørnerom med utsikt over byen i to retninger. Et separat hjemmekontor med spesialtilpassede, innebygde skap og egen benkeplate i kvartsitt tilfører boligen en gjennomtenkt og permanent arbeidsplass.

De to nye badene har en spa-inspirert stil: Hovedbadet er kledd i Calacatta Gold-marmor og har armaturer fra Kohler, mens gjestebadet kombinerer dolomittmarmor med en belyst servantskapløsning.

Gjennomtenkte detaljer fullfører boligen: en ny Miele-vaskemaskin og tørketrommel, veggmontert klimaanlegg, designerbelysning og City Windows som sørger for en behagelig stille atmosfære innendørs. Som sponsorbolig tilbyr den noe som stadig blir sjeldnere på Fifth Avenue – et kjøp uten krav om styregodkjenning og med mulighet for umiddelbar innflytting.

BYGNINGEN

The Wedgwood House ligger ved ikoniske Fifth Avenue i Flatiron District, i krysset mellom Chelsea, Union Square, SoHo og West Village, og er et luksuriøst boligkooperativ med full service. Beboerne har tilgang til døgnbemannet portvakt, en anlagt takterrasse med vidstrakt utsikt over byen, garasje på eiendommen med direkte adgang til bygningen, egen byggeleder, sentralt vaskeri, privat bodplass (avhengig av tilgjengelighet) og kostnadsfri sykkelparkering. Bygningen er dyrevennlig, røykfri og krever ingen avgift ved videresalg. Den fleksible fremleieordningen tillater fremleie i tre år innenfor enhver sammenhengende femårsperiode, mens pied-à-terre-boliger, medkjøp for barn og gaver vurderes fra sak til sak og krever styregodkjenning. Shopping, restauranter, kulturtilbud og transport i verdensklasse ligger like utenfor døren.

THE RESIDENCE
No board approval required. This high-floor corner residence at 69 Fifth Avenue, with southern and western exposures, has been tastefully renovated top to bottom. Three bedrooms, two full baths, and a dedicated home office unfold across a light-filled layout, offered for immediate move-in.Inside, a bright, sun-filled living space opens up. The living and dining room stretches nearly thirty feet along a wall of west-facing windows, carrying open city views and warm afternoon light. New white oak floors run throughout, anchoring a layout that moves easily between relaxed everyday living and large-scale entertaining.

At its center is a windowed chef's kitchen, framed by southern light and finished with Quartzite counters and a matching backsplash, custom cabinetry designed for exceptional storage, a paneled refrigerator, and Bosch appliances integrated throughout. A dining peninsula finished with a Quartzite waterfall edge offers seating for three and opens directly to the living and dining area.

The residence places its bedrooms apart for privacy, with the primary set at one end of the home and the two additional bedrooms at the other. The private primary bedroom faces west and is completed by a walk-in closet and a second deep closet, with room for a king-size bed and additional seating. A generous south-facing bedroom, the largest of the secondary rooms, accommodates a king-size bed and dresser, with a deep closet of its own, while the third, a corner bedroom, takes in city views across two exposures. A separate home office, outfitted with custom built-in cabinetry and its own Quartzite countertop, brings a considered, permanent workspace to the residence.

The two new bathrooms carry a spa-like sensibility: the primary is wrapped in Calacatta Gold marble with Kohler fixtures, while the guest bath pairs Dolomite marble with an illuminated vanity.

Thoughtful essentials complete the home: a new Miele washer/dryer, through-the-wall air-conditioning, designer lighting, and City Windows that keep the interiors serenely quiet. As a Sponsor residence, it offers something increasingly rare on Fifth Avenue, a purchase with no board approval and available for immediate occupancy.

THE BUILDING
Set on iconic Fifth Avenue in the Flatiron District, at the crossroads of Chelsea, Union Square, SoHo, and the West Village, The Wedgwood House is a full-service luxury cooperative. Residents enjoy 24-hour doorman service, a landscaped rooftop deck with sweeping city views, an on-site garage with direct building access, a resident manager, central laundry, private storage (subject to availability), and complimentary bike storage. The building is pet-friendly, smoke-free, and charges no flip tax. Its flexible sublet policy permits subleasing for three years within any consecutive five-year period, and pied-à-terres, co-purchasing for children, and gifts are considered on a case-by-case basis with board approval. World-class shopping, dining, culture, and transportation are all just outside the door.