Høyt hevet over de majestetiske trærne i Gramercy Park venter denne enestående muligheten på den kresne kjøperen som ønsker en gjennomtenkt kombinert, romslig hjørneleilighet med tre soverom, to bad og en stor balkong – komplett med den svært ettertraktede nøkkelen til Gramercy Park. Eieren har gjort betydelige og veloverveide investeringer for å bringe boligen til en klargjort «white box»-tilstand, med generøse proporsjoner samt utsikt mot Gramercy Park og gode solforhold i en førsteklasses beliggenhet ved Gramercy Park. Den neste eieren kan konsentrere seg om å utforme og ferdigstille boligen, med kjøkken og bad klare for dine renoveringsdrømmer.

Den storslåtte, sørvendte stuen har et fantastisk naturlig lysinnslipp, med store områder for selskaper og bespisning som åpner direkte ut mot en privat balkong. Dette skaper en innbydende forlengelse av oppholdsrommet og en ideell ramme for morgenkaffe, avslapning på ettermiddagen eller sosialt samvær, med et glimt av utsikten over Gramercy Park som ekstra bonus. Hovedsoverommet på hjørnet er spesielt innbydende, med både sør- og vestvendte vinduer, ytterligere utsikt over Gramercy Park og mulighet for direkte adkomst til et eget bad. Det andre soverommet har rikelig med plass og et enormt walk-in-closet, i tillegg til spektakulær, uhindret utsikt over byen, inkludert Chrysler Building. Det tredje soverommet vender mot vest og har også utsikt mot Gramercy Park.

Nye, brede gulvbord i hele boligen, et vaskerom med vindu i forstadstil og rikelig med skapplass kompletterer denne unike muligheten til å ferdigstille drømmeboligen din ved Gramercy Park. Det beste Gramercy har å by på, ligger like i nærheten, med Michelin-restauranter, Union Square Park og det svært populære bondens marked, Irving Place samt en rekke førsteklasses restauranter og lokale spisesteder og butikker, inkludert Trader Joe’s og Whole Foods. Ideelle kollektivtransportforbindelser er tilgjengelige (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Nyt en livsstil med full service, inkludert døgnbemannet portvakt, fastboende eiendomsforvalter, vaskerifasiliteter, sykkeloppbevaring og privat bod, alt med forbehold om tilgjengelighet. Et ekstra kapitalinnskudd på 159,65 dollar per måned løper til og med desember 2026. Byggets regler tillater 60 % belåning, sekundærboliger, samkjøp, at foreldre kjøper for barn, kausjonister og gaver, alt med forbehold om styrets godkjenning. Kjæledyr er ikke tillatt. Boligen selges i «som den er»-stand.

Flere av bildene er virtuelt møblert kun for illustrasjonsformål, der dette er angitt. Alle mål og arealangivelser er omtrentlige, og all informasjon bør bekreftes av kunden.

Alle visninger, inkludert åpne hus, må avtales på forhånd. Ta kontakt for å bekrefte avtalen.

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.