SALG FRA SPONSOR UTEN STYREGODKJENNING

Bli den første til å nyte dette nyrenoverte, plettfrie hjemmet på 2 669 kvadratfot med fire soverom, beliggende i et av de mest sjarmerende, treomkransede kvartalene, med det berømte Soldiers’ and Sailors’ Monument som landemerke og Riverside Park like i nærheten.

Denne storslåtte og elegante førkrigsleiligheten i et sameie med full service kombinerer klassiske proporsjoner med moderne estetikk i en idyllisk gate. Den halvprivate heislobbyen leder inn til en imponerende entré som åpner seg mot en romslig, solfylt stue vendt mot sør, med utsikt over fredelige brownstone-bygninger.

Kjøkkenet, utformet for matentusiaster, har frokostbar, benkeplater i granitt, komplette Viking-apparater i rustfritt stål, to stekeovner, to oppvaskmaskiner og to vasker. En formell spisestue ligger tilbaketrukket i et solfylt hjørne. Nyt den private hovedsuiten, komplett med et stort marmorbad med dobbel servant, badekar og dampdusj. De tre øvrige soverommene byr på sjarmerende utsikt og rikelig med garderobeplass. Sentralisert klimaanlegg med to soner dekker hele boligen. Takhøyde, parkettgulv, vaskemaskin og tørketrommel samt generøs veggplass gjør det enkelt å vise frem en omfattende kunstsamling. Dette enestående hjemmet har alt – og at det ikke kreves styregodkjenning, er et stort pluss.

317 West 89th Street ble tegnet av Wallis and Goodwillie i 1920 og er en boutique-bygning med full service, døgnbemannet portvakt, fastboende byggeleder, sentralt vaskeri, privat bod, sykkelrom og et nytt treningsrom. Eiendommen ligger nær Riverside Park, livlige restauranter, offentlig transport, parkeringshus og viktige shoppingområder.

EKSTRAORDINÆR FELLESKOSTNAD: 1 540 dollar per måned – fra juli 2026 til og med desember 2026

Opplysning: Den månedlige eiendomsskatten gjenspeiler skattelette for sameieleiligheter som primærbolig, som kvalifiserte fastboende kan ha rett til. Investorskatt: 4 312 dollar per måned.

SPONSOR SALE WITH NO BOARD APPROVAL

Be the first to enjoy this freshly renovated, pristine 2,669-square-foot, four-bedroom home on one of the most charming tree-lined blocks, anchored by the renowned Soldiers' and Sailors' Monument and nearby Riverside Park.

This grand and gracious prewar full-service condo is the perfect blend of classic scale and contemporary aesthetics on a picturesque street. The semi-private elevator vestibule opens to a noble entrance foyer that welcomes you into an oversized, sun-filled living room facing south over serene brownstones.

The chef's kitchen features a breakfast bar, granite countertops, all Viking stainless steel appliances, dual wall ovens, dual dishwashers, and dual sinks. A formal dining room is tucked away in a sunlit corner. Enjoy the private primary suite, complete with an oversized marble bathroom featuring a double vanity, soaking tub, and steam shower. The three additional bedrooms offer charming views and ample closets. Central two-zone air conditioning runs throughout. High ceilings, hardwood floors, a washer/dryer, and generous wall space make it easy to display a vast art collection. This exceptional home has it all, and no board approval is a major plus.

Designed by Wallis and Goodwillie in 1920, 317 West 89th Street is a full-service boutique building with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a central laundry room, private storage, a bike room, and a new fitness room. It is close to Riverside Park, lively restaurants, public transportation, parking garages, and major retail destinations.

ASSESSMENT: $1,540.00/monthly - July 2026 through December 2026

Disclosure: The monthly Real Estate Tax reflects the condo tax abatement primary residents may qualify for. Investor tax: $4,312/mo.