VENTA DEL PATROCINADOR SIN APROBACIÓN DE LA JUNTA

Sea el primero en disfrutar de esta impecable vivienda de cuatro dormitorios y 2.669 pies cuadrados, recién renovada, ubicada en una de las cuadras arboladas más encantadoras, presidida por el reconocido Monumento a los Soldados y Marineros y cerca de Riverside Park.

Este magnífico y elegante condominio de antes de la guerra, con servicios completos, combina a la perfección proporciones clásicas y estética contemporánea en una calle pintoresca. El vestíbulo del ascensor semiprivado da paso a un distinguido recibidor de entrada que conduce a una amplia sala de estar llena de luz natural, orientada al sur y con vistas despejadas a las casas de piedra rojiza.

La cocina de estilo profesional cuenta con una barra para desayunar, encimeras de granito, todos los electrodomésticos Viking de acero inoxidable, dos hornos empotrados, dos lavavajillas y dos fregaderos. Un comedor formal se encuentra en un rincón bañado por el sol. Disfrute de la suite principal privada, que incluye un amplio baño de mármol con lavabo doble, bañera profunda y ducha de vapor. Los otros tres dormitorios ofrecen encantadoras vistas y amplios armarios. El aire acondicionado central, con dos zonas, se extiende por toda la vivienda. Los techos altos, los pisos de madera, la lavadora y secadora, y el generoso espacio en las paredes facilitan la exhibición de una extensa colección de arte. Esta excepcional vivienda lo tiene todo, y no requerir la aprobación de la junta es una gran ventaja.

Diseñado por Wallis y Goodwillie en 1920, 317 West 89th Street es un edificio boutique con servicios completos que cuenta con portero las 24 horas, administrador residente, lavandería central, trasteros privados, sala para bicicletas y un nuevo gimnasio. Está cerca de Riverside Park, animados restaurantes, transporte público, garajes de estacionamiento y importantes zonas comerciales.

CUOTA ESPECIAL: $1.540,00 al mes, de julio de 2026 a diciembre de 2026

Divulgación: El impuesto inmobiliario mensual refleja la reducción fiscal para condominios a la que pueden acogerse los residentes principales. Impuesto para inversores: $4.312 al mes.

SPONSOR SALE WITH NO BOARD APPROVAL

Be the first to enjoy this freshly renovated, pristine 2,669-square-foot, four-bedroom home on one of the most charming tree-lined blocks, anchored by the renowned Soldiers' and Sailors' Monument and nearby Riverside Park.

This grand and gracious prewar full-service condo is the perfect blend of classic scale and contemporary aesthetics on a picturesque street. The semi-private elevator vestibule opens to a noble entrance foyer that welcomes you into an oversized, sun-filled living room facing south over serene brownstones.

The chef's kitchen features a breakfast bar, granite countertops, all Viking stainless steel appliances, dual wall ovens, dual dishwashers, and dual sinks. A formal dining room is tucked away in a sunlit corner. Enjoy the private primary suite, complete with an oversized marble bathroom featuring a double vanity, soaking tub, and steam shower. The three additional bedrooms offer charming views and ample closets. Central two-zone air conditioning runs throughout. High ceilings, hardwood floors, a washer/dryer, and generous wall space make it easy to display a vast art collection. This exceptional home has it all, and no board approval is a major plus.

Designed by Wallis and Goodwillie in 1920, 317 West 89th Street is a full-service boutique building with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a central laundry room, private storage, a bike room, and a new fitness room. It is close to Riverside Park, lively restaurants, public transportation, parking garages, and major retail destinations.

ASSESSMENT: $1,540.00/monthly - July 2026 through December 2026

Disclosure: The monthly Real Estate Tax reflects the condo tax abatement primary residents may qualify for. Investor tax: $4,312/mo.