이사회 승인 없이 진행되는 스폰서 매물

유명한 솔저스 앤 세일러스 기념비와 인근 리버사이드 파크가 자리한, 가로수가 늘어선 가장 매력적인 거리 중 한 곳에서 최근 새롭게 리노베이션된 2,669제곱피트 규모의 완벽한 4베드룸 주택을 가장 먼저 만나보세요.

이 웅장하고 품격 있는 전쟁 전 지어진 풀서비스 콘도는 그림 같은 거리 풍경 속에서 클래식한 넉넉한 공간감과 현대적인 미학을 완벽하게 조화시켰습니다. 반전용 엘리베이터 전실을 지나면 품격 있는 넓은 현관 홀이 나오며, 이곳에서 남향의 고요한 브라운스톤 주택가를 바라보는 크고 햇살 가득한 거실로 이어집니다.

셰프의 주방에는 조식 바, 화강암 상판, 모든 바이킹 스테인리스 스틸 가전, 2개의 벽 오븐, 2개의 식기세척기, 2개의 싱크대가 갖춰져 있습니다. 햇살이 들어오는 한쪽 코너에는 격식 있는 다이닝룸이 자리합니다. 프라이빗한 마스터 스위트룸은 더블 세면대, 욕조, 스팀 샤워를 갖춘 넓은 대리석 욕실로 완성되어 있습니다. 나머지 3개의 침실에서는 매력적인 전망을 감상할 수 있으며, 넉넉한 수납공간도 마련되어 있습니다. 중앙식 2구역 에어컨이 집 전체에 설치되어 있습니다. 높은 천장, 원목 바닥, 세탁기와 건조기, 넉넉한 벽면 공간 덕분에 방대한 미술품 컬렉션을 손쉽게 전시할 수 있습니다. 이 특별한 주택은 모든 것을 갖추고 있으며, 이사회 승인이 필요 없다는 점이 큰 장점입니다.

Wallis and Goodwillie가 1920년에 설계한 317 West 89th Street는 24시간 도어맨, 상주 레지던트 매니저, 중앙 세탁실, 개인 보관 창고, 자전거 보관실, 새롭게 마련된 피트니스룸을 갖춘 풀서비스 부티크 건물입니다. 리버사이드 파크, 활기찬 레스토랑, 대중교통, 주차장, 주요 쇼핑 시설과 가깝습니다.

평가금액: 월 $1,540 — 2026년 7월부터 2026년 12월까지

고지사항: 월 부동산세는 콘도 소유자 중 주 거주자에게 적용될 수 있는 세금 감면을 반영한 금액입니다. 투자자 세금: 월 $4,312.

SPONSOR SALE WITH NO BOARD APPROVAL

Be the first to enjoy this freshly renovated, pristine 2,669-square-foot, four-bedroom home on one of the most charming tree-lined blocks, anchored by the renowned Soldiers' and Sailors' Monument and nearby Riverside Park.

This grand and gracious prewar full-service condo is the perfect blend of classic scale and contemporary aesthetics on a picturesque street. The semi-private elevator vestibule opens to a noble entrance foyer that welcomes you into an oversized, sun-filled living room facing south over serene brownstones.

The chef's kitchen features a breakfast bar, granite countertops, all Viking stainless steel appliances, dual wall ovens, dual dishwashers, and dual sinks. A formal dining room is tucked away in a sunlit corner. Enjoy the private primary suite, complete with an oversized marble bathroom featuring a double vanity, soaking tub, and steam shower. The three additional bedrooms offer charming views and ample closets. Central two-zone air conditioning runs throughout. High ceilings, hardwood floors, a washer/dryer, and generous wall space make it easy to display a vast art collection. This exceptional home has it all, and no board approval is a major plus.

Designed by Wallis and Goodwillie in 1920, 317 West 89th Street is a full-service boutique building with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a central laundry room, private storage, a bike room, and a new fitness room. It is close to Riverside Park, lively restaurants, public transportation, parking garages, and major retail destinations.

ASSESSMENT: $1,540.00/monthly - July 2026 through December 2026

Disclosure: The monthly Real Estate Tax reflects the condo tax abatement primary residents may qualify for. Investor tax: $4,312/mo.