Bolig over en hel etasje med 7 soverom og 7,5 bad
8 451 kvadratfot
Tinglyst parkeringsplass tilgjengelig
Tilgjengelig møblert eller umøblert

Selger tilbyr kreditt tilsvarende 6 måneders felleskostnader

Det finnes leiligheter i New York som umiddelbart gjør seg bemerket, med selvsikkerhet og stor stilstyrke, og så finnes det leiligheter som Residence 10 i 535 West End Avenue, som åpenbarer seg langsommere. Stillferdig. Først en følelse av skala, så proporsjoner, deretter lys. Den særegne Upper West Side-lyset som kommer blekt over Hudson om vinteren og blir sølvfarget i skumringen.

Heisen åpner seg direkte inn i en privat entré. Innenfor ligger et tretti fot langt galleri. Deretter det store oppholdsrommet, femtifem fot bredt, omgitt av overdimensjonerte nordvendte vinduer og den dempede vissheten til et sted utformet for mennesker som forstår New York som et langsiktig prosjekt. Ikke fremvisning. Varighet.

Selve bygningen, tegnet av Lucien Lagrange og utviklet av Extell Development Company, låner fra Manhattans gamle tradisjon for leiegårder – kalkstein, symmetri, tilbakeholdenhet – samtidig som den på en diskret måte eliminerer upraktiske løsninger. Alt her fungerer nøyaktig slik det skal.

Interiørene, utformet av AD100-designeren Katherine Newman, heller mot det understatte: fiskebensgulv i hvit eik, kassettetak, håndbehandlede vegger og spesialtilpasset treverk med en nesten privat presisjon. Et hjørnebibliotek kledd i skinn og forankret av en gasspeis føles mindre som en fasilitet enn som et sted noen en gang hadde til hensikt å tilbringe virkelig tid i.

Det finnes syv soverom. Sju og et halvt bad. Et kjøkken og et anretningskjøkken tilrettelagt for middager som begynner med tolv personer og ender med fire. Hovedsuiten har sitt helt eget følelsesmessige klima: marmor, gulvvarme, dyp stillhet og en svak fornemmelse av at byen har falt bort et sted nedenfor.

En tinglyst parkeringsplass i den private garasjen er tilgjengelig for separat kjøp, med direkte heistilgang inn i bygningen – en av de bekvemmelighetene som med tiden blir umulig å forestille seg et liv uten. Leiligheten kan også kjøpes møblert, kunstverk inkludert, dersom man foretrekker å ankomme med alt på én gang fremfor gradvis.

Beboere i 535 West End Avenue har tilgang til døgnåpen concierge og dørvakt, innendørsbasseng, treningssenter, spa, dampbad, beboersalong, rekreasjonsområder, bodarealer og parkering på eiendommen.

Full-Floor 7 Bedrooms 7.5 Bathroom Residence
8,451 Square Feet
Deeded Parking Space Available
Available Furnished or Unfurnished

Seller Offering Credit For 6-months of Common Charges

There are apartments in New York that announce themselves immediately, all confidence and spectacle, and then there are apartments like Residence 10 at 535 West End Avenue, which reveal themselves more slowly. Quietly. A sense first of scale, then proportion, then light. The particular kind of Upper West Side light that arrives pale across the Hudson in winter and turns silver at dusk.

The elevator opens directly into a private vestibule. Beyond it, a thirty-foot gallery. Then the great room, fifty-five feet across, lined with oversized north-facing windows and the subdued certainty of a place designed for people who understand New York as a long game. Not performance. Permanence.

The building itself, designed by Lucien Lagrange and developed by Extell Development Company, borrows from the old grammar of Manhattan apartment houses - limestone, symmetry, restraint - while dispensing quietly with inconvenience. Everything here works exactly as it should.

Interiors by AD100 designer Katherine Newman lean toward understatement: white oak herringbone floors, coffered ceilings, hand-finished walls, millwork detailed with almost private precision. A corner library wrapped in leather and anchored by a gas fireplace feels less like an amenity than a place someone once intended to spend real time.

There are seven bedrooms. Seven-and-a-half baths. A kitchen and butler's pantry arranged for dinners that begin with twelve people and end with four. The primary suite occupies its own emotional climate entirely: marble, radiant heat, deep quiet, the faint impression that the city has fallen away somewhere below.

A deeded parking space in the private garage is available for separate purchase, with direct elevator access into the building - one of those conveniences that becomes, over time, impossible to imagine living without. The apartment may also be purchased furnished, artwork included, if one prefers to arrive all at once rather than gradually.

Residents of 535 West End Avenue have access to a twenty-four-hour concierge and doorman, an indoor pool, fitness center, spa, steam rooms, residents' lounge, recreation spaces, storage, and on-site parking.