Резиденция на весь этаж: 7 спален, 7,5 ванных комнат
Площадь — 8 451 кв. фут
Предлагается машиноместо, закреплённое за квартирой
Возможна продажа с мебелью или без неё

Продавец предлагает оплатить общедомовые расходы за 6 месяцев

В Нью-Йорке есть квартиры, которые заявляют о себе сразу — уверенно и эффектно, — а есть такие, как резиденция 10 в доме 535 West End Avenue, которые раскрываются постепенно. Тихо. Сначала ощущается масштаб, затем пропорции, потом свет. Особый свет Верхнего Вест-Сайда, который зимой бледным сиянием проникает через Гудзон, а в сумерках становится серебристым.

Лифт открывается непосредственно в частный вестибюль. За ним — галерея длиной тридцать футов. Далее следует парадная гостиная шириной пятьдесят пять футов, вдоль которой расположены увеличенные окна, выходящие на север, — сдержанная уверенность пространства, созданного для людей, воспринимающих Нью-Йорк как долгую игру. Не представление. А постоянство.

Само здание, спроектированное Люсьеном Лагранжем и разработанное компанией Extell Development Company, заимствует классическую архитектуру манхэттенских многоквартирных домов — известняк, симметрию, сдержанность, — одновременно незаметно избавляясь от бытовых неудобств. Здесь всё работает именно так, как должно.

Интерьеры, созданные дизайнером Katherine Newman, входящей в рейтинг AD100, тяготеют к сдержанной элегантности: полы из белого дуба, уложенные ёлочкой, кессонные потолки, стены с ручной отделкой, столярные элементы, выполненные с почти камерной точностью. Угловая библиотека, облицованная кожей и дополненная газовым камином, воспринимается скорее не как удобство, а как место, где когда-то действительно планировали проводить время.

Здесь семь спален и семь с половиной ванных комнат. Кухня и дворецкийская кладовая спроектированы для званых ужинов, которые начинаются с двенадцати человек, а заканчиваются вчетвером. Главная спальня словно существует в собственном эмоциональном климате: мрамор, подогрев пола, глубокая тишина и едва уловимое ощущение, что город где-то внизу исчез.

Машиноместо, закреплённое за квартирой в частном гараже, доступно для отдельной покупки; в здание можно попасть напрямую на лифте — одна из тех удобных деталей, без которых со временем уже невозможно представить жизнь. Квартиру также можно приобрести с мебелью, включая произведения искусства, если предпочтительнее въехать сразу, а не обживаться постепенно.

Жильцам 535 West End Avenue доступны услуги консьержа и швейцара 24 часа в сутки, крытый бассейн, фитнес-центр, спа, парные, лаунж для жителей, зоны отдыха, кладовые помещения и парковка на территории.

Full-Floor 7 Bedrooms 7.5 Bathroom Residence
8,451 Square Feet
Deeded Parking Space Available
Available Furnished or Unfurnished

Seller Offering Credit For 6-months of Common Charges

There are apartments in New York that announce themselves immediately, all confidence and spectacle, and then there are apartments like Residence 10 at 535 West End Avenue, which reveal themselves more slowly. Quietly. A sense first of scale, then proportion, then light. The particular kind of Upper West Side light that arrives pale across the Hudson in winter and turns silver at dusk.

The elevator opens directly into a private vestibule. Beyond it, a thirty-foot gallery. Then the great room, fifty-five feet across, lined with oversized north-facing windows and the subdued certainty of a place designed for people who understand New York as a long game. Not performance. Permanence.

The building itself, designed by Lucien Lagrange and developed by Extell Development Company, borrows from the old grammar of Manhattan apartment houses - limestone, symmetry, restraint - while dispensing quietly with inconvenience. Everything here works exactly as it should.

Interiors by AD100 designer Katherine Newman lean toward understatement: white oak herringbone floors, coffered ceilings, hand-finished walls, millwork detailed with almost private precision. A corner library wrapped in leather and anchored by a gas fireplace feels less like an amenity than a place someone once intended to spend real time.

There are seven bedrooms. Seven-and-a-half baths. A kitchen and butler's pantry arranged for dinners that begin with twelve people and end with four. The primary suite occupies its own emotional climate entirely: marble, radiant heat, deep quiet, the faint impression that the city has fallen away somewhere below.

A deeded parking space in the private garage is available for separate purchase, with direct elevator access into the building - one of those conveniences that becomes, over time, impossible to imagine living without. The apartment may also be purchased furnished, artwork included, if one prefers to arrive all at once rather than gradually.

Residents of 535 West End Avenue have access to a twenty-four-hour concierge and doorman, an indoor pool, fitness center, spa, steam rooms, residents' lounge, recreation spaces, storage, and on-site parking.