フロア全体を占める7ベッドルーム・7.5バスルームの邸宅
8,451平方フィート
登記済み駐車スペース利用可
家具付き・家具なしのいずれも選択可

売主より6か月分の共益費をクレジットとして提供

ニューヨークには、圧倒的な自信と華やかさをまとい、瞬時にその存在を主張する住まいがあります。一方で、535 West End Avenueのレジデンス10のように、ゆっくりとその魅力を明らかにする住まいもあります。静かに。まず感じるのはスケール、次にプロポーション、そして光。冬にはハドソン川の向こうから淡く差し込み、夕暮れには銀色へと変わる、アッパー・ウエスト・サイド特有の光です。

エレベーターは、プライベートな前室へ直接開きます。その先には、約9メートルのギャラリー。さらに進むと、幅約16.8メートルのグレートルームが広がり、北向きの大きな窓が連なります。そこには、ニューヨークを一時的な舞台ではなく、長い時間をかけて味わうものとして理解する人のために設計された、控えめながら確かな趣があります。演出ではなく、永続性。

ルシアン・ラグランジュが設計し、エクステル・デベロップメント・カンパニーが開発したこの建物は、石灰岩、左右対称性、節度ある意匠というマンハッタンの古き良きアパートメント建築の文法を受け継ぎながら、不便さをさりげなく排しています。ここでは、すべてがあるべき姿で機能します。

AD100選出デザイナー、キャサリン・ニューマンによるインテリアは、控えめな美意識に貫かれています。ホワイトオークのヘリンボーンフローリング、格天井、手作業で仕上げられた壁、そしてほとんど私的な精度で仕上げられた造作家具。革で包まれ、ガス暖炉を据えたコーナーライブラリーは、単なるアメニティというより、誰かが本当に時間を過ごすために意図した場所のように感じられます。

ベッドルームは7室。バスルームは7.5室。キッチンとバトラーズパントリーは、12人で始まり、最後には4人になるようなディナーにも対応できる配置です。主寝室は、まったく別の情緒的な空気に包まれています。大理石、床暖房、深い静けさ。そして、はるか下方で都市そのものが遠ざかっていくような、かすかな感覚。

専用ガレージ内の登記済み駐車スペースは、別途購入可能です。建物内へ直接つながるエレベーターアクセスを備えています。時間が経つほど、これなしの暮らしを想像するのが難しくなる、そんな利便性のひとつです。また、アート作品を含め、家具付きで購入することも可能です。少しずつではなく、すべてを一度に手に入れたい方に適しています。

535 West End Avenueの居住者は、24時間対応のコンシェルジュとドアマン、屋内プール、フィットネスセンター、スパ、スチームルーム、居住者ラウンジ、レクリエーションスペース、収納設備、敷地内駐車場を利用できます。

Full-Floor 7 Bedrooms 7.5 Bathroom Residence
8,451 Square Feet
Deeded Parking Space Available
Available Furnished or Unfurnished

Seller Offering Credit For 6-months of Common Charges

There are apartments in New York that announce themselves immediately, all confidence and spectacle, and then there are apartments like Residence 10 at 535 West End Avenue, which reveal themselves more slowly. Quietly. A sense first of scale, then proportion, then light. The particular kind of Upper West Side light that arrives pale across the Hudson in winter and turns silver at dusk.

The elevator opens directly into a private vestibule. Beyond it, a thirty-foot gallery. Then the great room, fifty-five feet across, lined with oversized north-facing windows and the subdued certainty of a place designed for people who understand New York as a long game. Not performance. Permanence.

The building itself, designed by Lucien Lagrange and developed by Extell Development Company, borrows from the old grammar of Manhattan apartment houses - limestone, symmetry, restraint - while dispensing quietly with inconvenience. Everything here works exactly as it should.

Interiors by AD100 designer Katherine Newman lean toward understatement: white oak herringbone floors, coffered ceilings, hand-finished walls, millwork detailed with almost private precision. A corner library wrapped in leather and anchored by a gas fireplace feels less like an amenity than a place someone once intended to spend real time.

There are seven bedrooms. Seven-and-a-half baths. A kitchen and butler's pantry arranged for dinners that begin with twelve people and end with four. The primary suite occupies its own emotional climate entirely: marble, radiant heat, deep quiet, the faint impression that the city has fallen away somewhere below.

A deeded parking space in the private garage is available for separate purchase, with direct elevator access into the building - one of those conveniences that becomes, over time, impossible to imagine living without. The apartment may also be purchased furnished, artwork included, if one prefers to arrive all at once rather than gradually.

Residents of 535 West End Avenue have access to a twenty-four-hour concierge and doorman, an indoor pool, fitness center, spa, steam rooms, residents' lounge, recreation spaces, storage, and on-site parking.